一戸建て越戸アトレア　グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
8号棟（4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+ただいまクローク＋ファミリーコーナー+インナーバルコニー）

玄関
窓から漏れる明かりで外観の美しさが際立ちます。（10号棟）

リビング
リビングにアクセントウォールを設けました。ダウンライトの光が照らす、表情豊かな光の演出。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。（10号棟）

リビング
吹抜け上部の2階の壁に設けた窓から、リビングに陽光が差し込み明るさたっぷり。温度を均等に、また空気の流れを家の隅々まで循環させるためにファンを設置しました。（10号棟）

リビング
リビングは開放感溢れる吹き抜け仕様。2Fの居室とも窓越しに会話ができる、家族の繋がりを感じられる設計です。（10号棟）

リビング
ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（10号棟）

リビング
落ち着いた客間として、来客用の寝室として、1室あると便利な和室。（10号棟）

キッチン
木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（10号棟）

リビング
明るく開放感が味わえる吹き抜けのリビング。常に自然光が降り注ぐため居心地も満点。（10号棟）

キッチン
耐久性に優れ、美しくなめらかな質感の人造大理石シンク。油汚れもサッと拭き取ることができます。背面には収納や食器棚を置くスペースを設け、動きやすく使い勝手のいい広さのキッチンです。（10号棟）

玄関
アクセントクロスを施し、間接照明も調えました。お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。シューズクロークも備え、収納には困りません。（10号棟）

リビング
折上天井とアクセントウォールが上質感を演出しているLDK。家族で過ごす場所だからこそ、居心地の良さにこだわりました。（8号棟）

リビング
木目が美しいフローリングが広がるナチュラルなリビング。家具の配置がしやすく、南に面した窓からたっぷりと陽差しが差し込み風通しもバッチリです。（8号棟）

リビング
陽当たりのよい南の窓に沿ってレイアウトされたLDK。キッチンに立つだけでリビングが見渡せます。（8号棟）

リビング
読書や、趣味の手芸、お子様の宿題などマルチに活用できる、共有のカウンター。ご家族の思い出の写真やインテリア小物を飾り、個性を彩るスペースとしてもご利用いただけます。（8号棟）

リビング
ファミリーコーナーは、ワークスペース、読書机、家事の作業台、ティータイムのカウンターなど、多目的に使うことができます。（8号棟）

キッチン
木目調の落ち着きあるデザイン。IHヒーターは火種がなくお子様のお手伝いも安心。お手入れもサッとひと拭きです♪食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪ゆとりの時間が生まれます。（8号棟）

リビング以外の居室
主寝室は8.2帖の広さでベッドを置いても窮屈さを感じることなくお過ごしいただけます。シックなアクセントクロスに加え、木目のフローリングとホワイトクロスで安らぎの空間を演出。（8号棟）

収納
季節の衣類から鞄や帽子などの小物まで、たっぷりしまえるウォークインクローゼット。ウォークインタイプなので、衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。（8号棟）

玄関
陽当たりが良い玄関は、お出かけ前の気分も上がります。アクセントクロスを施し、間接照明も調えました。お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。（8号棟）

【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【Panasonic】タンクレストイレ
ムダを見つけて自動で節電してくれる「エコナビ」を搭載。2つのセンサーが使う人の行動や水量を検知し最適なエコをアシストします。※1階のみ対応

【CHOFU】エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

【YKK ap】ポケットキー
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

8号棟

全体区画図

うつのみやこども園 石川幼稚園
約750m(徒歩10分)

泉が丘小学校
約1220m(徒歩16分)

泉が丘中学校
約1330m(徒歩17分)

越戸せせらぎ通り
約400m(徒歩5分)

ヨークべニマル泉が丘店
約1580m(徒歩20分)

ウエルシア宇都宮越戸店
約650m(徒歩9分)

べルモール
約2940m(徒歩37分)

済生会宇都宮病院
約3550m(徒歩45分)

FKDショッピングプラザ宇都宮店
約2700m(徒歩34分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
JR宇都宮駅東口エリアが全て生活圏になる利便性の高いエリアです。駅まではバスの利用も可能。近隣には教育施設が整い、毎日の通園・通学も安心です。