一戸建て中岡本町（岡本駅） 3099万円の詳細情報
現地外観写真
〇今からご覧いただけます〇JR岡本駅徒歩10分、岡本小学校徒歩3分の通勤通学にも安心の立地♪開放的な西南角地にて陽当たり、通風良好です！ぜひ現地にてご体感くださいませ。※2024年7月撮影
現地外観写真
〇価格改定〇シンプルで洗練されたデザインは住む人の色に染まり個性を演出します。住む前も住んでからも安心♪売主による安心の30年定期点検サポート付き。※2024年7月撮影
リビング
〇LDK19.5帖〇広々リビングは家具のレイアウトも自由自在！家族みんなが集まっても、ゆったりできる広さを確保！ぜひ現地でご体感ください♪※2024年7月撮影
キッチン
〇キッチン〇家事をしながら家族と会話ができる対面式キッチン。大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備されています。※2024年7月撮影
玄関
〇玄関〇アクセントクロスがお洒落な玄関です。お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きのシューズボックスはスリムなのに収納力があります。※2024年7月撮影
収納
〇シューズインクローク〇可動棚付きシューズクローク完備♪家の入口である玄関に靴などが散乱することなくすっきりとした空間を作ることができます。※2024年7月撮影
リビング
〇LDK19.5帖〇キッチンから視線が通るリビングダイニングは自然とコミュニケーションが生まれ家族が集まる空間に。南面の大きな窓から、心地よい陽光をたっぷりと採り込みます。※2024年7月撮影
リビング
〇スタディカウンター〇ノートPCも置けるカウンタ―付き。在宅ワークの場としても利用できる便利なスペース♪※2024年7月撮影
リビング以外の居室
〇1F洋室5.2帖〇リビング横の洋室は玄関側とリビング側の二方向から出入りできます。リビングと同じフローリングで統一感をもたせてありますので、開放するとより広い空間に♪※2024年7月撮影
洗面台・洗面所
〇洗面脱衣室〇洗面脱衣室には使いやすい三面鏡を設置。鏡の裏側には便利な収納スペースがついており、使いやすい仕様です。 ※2024年7月撮影
トイレ
〇高機能トイレ〇快適な暖房便座は、お掃除のしやすいタイプです。トイレも1階と2階にあり家族間の混雑を回避されています。※2024年7月撮影
浴室
〇浴室〇家族みんなの使いやすさとリラクゼーションを追求した体も心も安らぐバスルームです。 浴室暖房乾燥機も標準装備♪※2024年7月撮影
リビング以外の居室
〇2F洋室5.7帖〇お子様のお部屋にいかがでしょう♪2階居室にも日差しが注ぎ、心地よい空間です。※2024年7月撮影
リビング以外の居室
〇2F洋室8帖〇主寝室の壁にはアクセントクロスを採用。フリースペースとウォークインクローゼットも完備された機能性とデザイン性を兼ね備えたプライベートルームです。※2024年7月撮影
リビング以外の居室
〇2F洋室6.5帖〇バルコニーに繋がるお部屋で風通しもよく快適です☆お勉強やお仕事の合間にバルコニーに出て気分をリフレッシュしてください♪※2024年7月撮影
収納
〇2F フリースペース〇主寝室には収納スペースとしてはもちろん、趣味のお部屋や書斎としても活用可能なフリースペース完備。小窓が付いているので開放感があり空気の入れ替えも楽々♪※2024年7月撮影
バルコニー
〇インナーバルコニー〇主寝室から繋がるプライベートバルコニーは趣味のスペースとしても利用できます。ベランピングに挑戦も良いですね！※2024年7月撮影
バルコニー
〇インナーバルコニー〇２ヶ所にバルコニーが付いたプラン。十分な陽当りが確保されています！是非現地にてご体感下さい。平日・時間外なども対応致します。お気軽にご連絡下さいませ！※2024年7月撮影
庭
〇エントランス〇ゆったりとした駐車場からエントランスへ繋がります。お庭スペースの活用方法は様々♪カーポートやサイクルポートなどのご相談も承ります。※2024年7月撮影
間取り図
(1号棟)、価格3099万円、4LDK、土地面積195.1㎡、建物面積112.05㎡
全体区画図
〇西南角地〇
3099万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
〇今からご覧いただけます〇JR岡本駅徒歩10分、岡本小学校徒歩3分の通勤通学にも安心の立地♪開放的な西南角地にて陽当たり、通風良好です！ぜひ現地にてご体感くださいませ。※2024年7月撮影
現地外観写真
〇価格改定〇シンプルで洗練されたデザインは住む人の色に染まり個性を演出します。住む前も住んでからも安心♪売主による安心の30年定期点検サポート付き。※2024年7月撮影
リビング
〇LDK19.5帖〇広々リビングは家具のレイアウトも自由自在！家族みんなが集まっても、ゆったりできる広さを確保！ぜひ現地でご体感ください♪※2024年7月撮影
キッチン
〇キッチン〇家事をしながら家族と会話ができる対面式キッチン。大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備されています。※2024年7月撮影
玄関
〇玄関〇アクセントクロスがお洒落な玄関です。お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きのシューズボックスはスリムなのに収納力があります。※2024年7月撮影
収納
〇シューズインクローク〇可動棚付きシューズクローク完備♪家の入口である玄関に靴などが散乱することなくすっきりとした空間を作ることができます。※2024年7月撮影
リビング
〇LDK19.5帖〇キッチンから視線が通るリビングダイニングは自然とコミュニケーションが生まれ家族が集まる空間に。南面の大きな窓から、心地よい陽光をたっぷりと採り込みます。※2024年7月撮影
リビング
〇スタディカウンター〇ノートPCも置けるカウンタ―付き。在宅ワークの場としても利用できる便利なスペース♪※2024年7月撮影
リビング以外の居室
〇1F洋室5.2帖〇リビング横の洋室は玄関側とリビング側の二方向から出入りできます。リビングと同じフローリングで統一感をもたせてありますので、開放するとより広い空間に♪※2024年7月撮影
洗面台・洗面所
〇洗面脱衣室〇洗面脱衣室には使いやすい三面鏡を設置。鏡の裏側には便利な収納スペースがついており、使いやすい仕様です。 ※2024年7月撮影
トイレ
〇高機能トイレ〇快適な暖房便座は、お掃除のしやすいタイプです。トイレも1階と2階にあり家族間の混雑を回避されています。※2024年7月撮影
浴室
〇浴室〇家族みんなの使いやすさとリラクゼーションを追求した体も心も安らぐバスルームです。 浴室暖房乾燥機も標準装備♪※2024年7月撮影
リビング以外の居室
〇2F洋室5.7帖〇お子様のお部屋にいかがでしょう♪2階居室にも日差しが注ぎ、心地よい空間です。※2024年7月撮影
リビング以外の居室
〇2F洋室8帖〇主寝室の壁にはアクセントクロスを採用。フリースペースとウォークインクローゼットも完備された機能性とデザイン性を兼ね備えたプライベートルームです。※2024年7月撮影
リビング以外の居室
〇2F洋室6.5帖〇バルコニーに繋がるお部屋で風通しもよく快適です☆お勉強やお仕事の合間にバルコニーに出て気分をリフレッシュしてください♪※2024年7月撮影
収納
〇2F フリースペース〇主寝室には収納スペースとしてはもちろん、趣味のお部屋や書斎としても活用可能なフリースペース完備。小窓が付いているので開放感があり空気の入れ替えも楽々♪※2024年7月撮影
バルコニー
〇インナーバルコニー〇主寝室から繋がるプライベートバルコニーは趣味のスペースとしても利用できます。ベランピングに挑戦も良いですね！※2024年7月撮影
バルコニー
〇インナーバルコニー〇２ヶ所にバルコニーが付いたプラン。十分な陽当りが確保されています！是非現地にてご体感下さい。平日・時間外なども対応致します。お気軽にご連絡下さいませ！※2024年7月撮影
その他（3枚）
庭
〇エントランス〇ゆったりとした駐車場からエントランスへ繋がります。お庭スペースの活用方法は様々♪カーポートやサイクルポートなどのご相談も承ります。※2024年7月撮影
間取り図
(1号棟)、価格3099万円、4LDK、土地面積195.1㎡、建物面積112.05㎡
全体区画図
〇西南角地〇
物件概要
| 物件名 | 中岡本町（岡本駅） 3099万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩15分 ＪＲ宇都宮線「宝積寺」歩66分 宇都宮芳賀ライトレール線「平石中央小学校前」歩68分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：／70％(角地緩和あり) 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑 | 道路付け | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北西側(公道)約5.9ｍ、南西側(公道)5.9ｍ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | ケイアイスター不動産 | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建06360号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種)4ｈ-2.5h 測定高4ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※土地区画整理事業：岡本駅前土地区画整理事業(換地日：昭和54年2月20日) ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種)4ｈ-2.5h 測定高4ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※土地区画整理事業：岡本駅前土地区画整理事業(換地日：昭和54年2月20日) ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 / 担当者：須藤 宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1S建06360号 | ||||
情報更新日：2024/09/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3099万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.05㎡（33.89坪） | 土地面積 | 195.1㎡（59.01坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。(1)ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。①店舗来店からの現地ご案内コース （60分～）②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）③まずは住宅ローン無料相談（30分～）①～③の中でお好きなコースをお伝えください。お客様のご都合に合わせて調整いたします。ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。※急なご案内にも対応させて頂きます。。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。 ・源泉徴収票 ・免許証・保険証 ・勤続1年未満の方は給与明細 ※追加の資料が必要になる場合もございます。。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。≪相続≫ ≪不動産売却査定≫ ≪税金≫ ≪資産運用≫≪リフォーム≫不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。 ♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪①不動産売買②土地・戸建買取③内装・外構工事・リフォーム④Handyでんき ENEOS株式会社供給⑤火災保険代理店⑥ハウスクリーニング | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハンディホーム(株) 0285-38-6661 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75266201 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハンディホーム(株)[栃木県知事（2）第005155号] 栃木県下野市石橋520-1 【所属団体】 栃木県知事（2）第005155号(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0285-38-6661
- 受付
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 75266201
岡本駅の口コミ
治安・安全
1.0
周辺道路がかなり狭い。 宮環はかなり飛ばす車やバイクがあるので危険。暴走族も頻繁に走っている。 近所に旧統一教会がある。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。