一戸建て越戸アトレア　グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
28号棟｜ブラックのシャープさが全体を引き締め、ブラウンの木目がやわらかな雰囲気と上質さを添える外観。

現地外観写真
27号棟｜深みのあるダークグレーが建物全体を引き締め、ホワイトの清潔感がアクセントとして映える、上質でスタイリッシュな外観。

現地外観写真
各邸の玄関アプローチは、敷地形状に合わせたデザインを採用し、景石や草花・化粧砂利を添えて彩りのある景観に仕上げています。（27号棟）

リビング
帰宅してソファでくつろぐのが、何よりの癒やし。“ただいま”って帰ってきて、一番ホッとする場所かもしれない。（28号棟）

リビング
公園の景色を楽しめるリビングで、心安らぐひとときを。ライトオーカー色のフローリングが、明るく自然な雰囲気をもたらし、清潔感とぬくもりのある空間を演出します。（28号棟）

リビング
ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（28号棟）

キッチン
オープンキッチン前のダイニングは、配膳や片付けのしやすさが魅力。見た目もお店みたいで一味違うダイニングスペースに。夜はペンダントライトを灯せば、まるでおしゃれなバーのような雰囲気に。（28号棟）

キッチン
開放的なオープンキッチン。仕切りがないためダイニングとの距離が近く、作ったお料理もテーブルに運びやすい。片付けやすく家事もスムーズに進みます。（28号棟）

キッチン
パントリーは調理スペースの背面に配置することで、必要なものをサッと取り出せる動線になっています。（28号棟）

洗面台・洗面所
タオルなどのリネン類や洗剤のストックなどをすっきり収納できるリネン庫のある洗面室。玄関からリビングを通らず手を洗えるので衛生面もバッチリ。（28号棟）

浴室
優しい木目調のバスルームは、リラックスして入れます。1日の疲れを癒やし、掃除もラクラクな浴室。（28号棟）

リビング以外の居室
一日の疲れをほぐす寝室。勾配をつけた天井は、木目の美しさが際立つクロスを採用し、空間全体に温もりと上質さをプラスしました。（28号棟）

収納
主寝室に備えたウォークインクローゼット。お洒落好きなご夫婦でも安心できる収納力。お部屋もすっきり片付きます。毎日の洋服えらびが楽しくなりますね。（28号棟）

リビング以外の居室
大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な洋室。白を基調とした壁と天井が、さらに部屋を広々と感じさせます。（28号棟）

収納
靴や荷物をたっぷりしまえるシューズクローク。来客用玄関はいつもスッキリ。（28号棟）

玄関
ナチュラルな木目と白のコントラストが美しい玄関。アクセントクロスを施し、間接照明も調えました。お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。（28号棟）

リビング
リビングの一面にアクセントウォールを取り入れることで、空間全体の雰囲気が一気に洗練され、より魅力的な印象を与えます。（27号棟）

リビング
家族団欒に最適な広々とした18.6帖のLDK。大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。（27号棟）

収納
何かとモノが散らかりやすいリビングに、収納を設けておくと、急な来客時にも安心。サッとしまえて、リビングスペースをすっきりさせる「リビングコンテナ」。（27号棟）

キッチン
アイアン取っ手がアンティークでおしゃれなタカラスタンダードのシステムキッチン。リビングまで見通せるキッチンは、お料理中でも家族のコミニケーションを大切にします。（27号棟）

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！※号地により住宅設備機器のメーカー・仕様が異なります。

【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。※号地により住宅設備機器のメーカー・仕様が異なります。

【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。※号地により住宅設備機器のメーカー・仕様が異なります。

【Panasonic】エコキュート
エコキュートは空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。マイコン制御でいつでもたっぷりお湯が使える370Lフルオートタイプ。※号地により住宅設備機器のメーカー・仕様が異なります。

【YKK ap】ポケットキー
リモコンキー、タグキー、スマホから選べる便利な「ポケットキー」。すべてに非常用鍵を内蔵。スマホアプリ設定で、鍵をなくしても施解錠できます。※号地により住宅設備機器のメーカー・仕様が異なります。

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

18号棟

19号棟

20号棟

27号棟

28号棟

33号棟

全体区画図

うつのみやこども園 石川幼稚園
約750m(徒歩10分)

泉が丘小学校
約1220m(徒歩16分)

とちぎコープ生活協同組合コープ越戸店
約650m(徒歩9分)

ウエルシア宇都宮越戸店
約650m(徒歩9分)

ヨークべニマル泉が丘店
約1580m(徒歩20分)

べルモール
約2940m(徒歩37分)

越戸せせらぎ通り
約400m(徒歩5分)

宇都宮越戸郵便局
約500m(徒歩7分)

セブンイレブン宇都宮御幸小学校前店
約550m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
「越戸通り」を中心に全方位へのアクセスがスムーズです。「越戸ショッピングセンター」が徒歩圏内。足を延ばせば「FKDショッピングプラザ」「ベルモール」「カインズ」などお買い物の選択肢が広がります。