NEW一戸建て府中市清水が丘３丁目 新築分譲住宅 の詳細情報
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リビング
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リビング
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リビング以外の居室
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キッチン
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浴室
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洗面台・洗面所
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バルコニー
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キッチン
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リビング
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浄水器
水道水をろ過し、不純物を取り除いて安全でおいしい水を提供します。飲料水や料理に安心して使用でき、毎日の健康的な生活をサポートします。
床下収納
床下のデッドスペースを有効活用し、収納力を高めます。季節物や非常食などをすっきりと収納でき、居住空間を広く保てます。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、雨の日や花粉の時期でも洗濯物を浴室で乾かすことができ、衣類乾燥だけでなく浴室の換気や暖房、涼風機能も備え、快適なバスタイムをサポートします。
ペアガラス
二重構造のペアガラスは、高い断熱性能で外気温の影響を受けにくく、室内の快適さを保ちます。冷暖房効率を高め、省エネにも貢献。結露の発生も抑え、クリアな視界を提供します。
駐車場
敷地内に駐車場を完備しており、お車の出し入れがスムーズです。雨の日でも荷物の積み下ろしが楽に行え、日々の生活にゆとりをもたらします。
ベタ基礎
建物全体を面で支えるベタ基礎を採用しています。これにより、地震の揺れに強く、不同沈下を抑制し、安定した住まいを実現します。また、地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
基礎パッキン
基礎と土台の間に設置され、床下換気を確保します。湿気による木材の腐食やシロアリの発生を防ぎ、建物の耐久性と快適な住環境を長く保ちます。
地盤調査
大切な住まいを建てる前に、専門家が地盤の強度や特性を詳細に調査します。これにより、建物の安全性と耐久性を確保し、将来にわたる地盤沈下や液状化などのリスクを未然に防ぎます。安心と安全を支える、住まいづくりの重要な基礎工程です。
べた基礎
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆うべた基礎は、建物の荷重を面で支えるため、不同沈下を起こしにくく、高い耐震性と防湿性を実現します。地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
耐震構造
地震の揺れに強く、建物の損傷を軽減する耐震構造を採用しています。大切な住まいと家族の安全を守り、安心して暮らせる住環境を提供します。
24時間換気システム
24時間換気システムにより、室内の空気を常に新鮮に保ち、快適な住環境を提供します。結露やカビの発生を抑制し、シックハウス症候群対策にも効果的で、健康的な暮らしをサポートします。
３号棟
４号棟
６号棟
７号棟
全体区画図
リビング
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前面道路含む現地写真
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5290万円～6090万円
月々のローン返済額を試算
【全棟太陽光標準】府中市清水が丘の新築分譲住宅
外観・室内・設備（29枚）
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リビング
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リビング
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リビング以外の居室
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浴室
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浄水器
水道水をろ過し、不純物を取り除いて安全でおいしい水を提供します。飲料水や料理に安心して使用でき、毎日の健康的な生活をサポートします。
床下収納
床下のデッドスペースを有効活用し、収納力を高めます。季節物や非常食などをすっきりと収納でき、居住空間を広く保てます。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、雨の日や花粉の時期でも洗濯物を浴室で乾かすことができ、衣類乾燥だけでなく浴室の換気や暖房、涼風機能も備え、快適なバスタイムをサポートします。
ペアガラス
二重構造のペアガラスは、高い断熱性能で外気温の影響を受けにくく、室内の快適さを保ちます。冷暖房効率を高め、省エネにも貢献。結露の発生も抑え、クリアな視界を提供します。
駐車場
敷地内に駐車場を完備しており、お車の出し入れがスムーズです。雨の日でも荷物の積み下ろしが楽に行え、日々の生活にゆとりをもたらします。
ベタ基礎
建物全体を面で支えるベタ基礎を採用しています。これにより、地震の揺れに強く、不同沈下を抑制し、安定した住まいを実現します。また、地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
基礎パッキン
基礎と土台の間に設置され、床下換気を確保します。湿気による木材の腐食やシロアリの発生を防ぎ、建物の耐久性と快適な住環境を長く保ちます。
地盤調査
大切な住まいを建てる前に、専門家が地盤の強度や特性を詳細に調査します。これにより、建物の安全性と耐久性を確保し、将来にわたる地盤沈下や液状化などのリスクを未然に防ぎます。安心と安全を支える、住まいづくりの重要な基礎工程です。
べた基礎
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆うべた基礎は、建物の荷重を面で支えるため、不同沈下を起こしにくく、高い耐震性と防湿性を実現します。地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
耐震構造
地震の揺れに強く、建物の損傷を軽減する耐震構造を採用しています。大切な住まいと家族の安全を守り、安心して暮らせる住環境を提供します。
24時間換気システム
24時間換気システムにより、室内の空気を常に新鮮に保ち、快適な住環境を提供します。結露やカビの発生を抑制し、シックハウス症候群対策にも効果的で、健康的な暮らしをサポートします。
間取り・区画図（5枚）
３号棟
４号棟
６号棟
７号棟
全体区画図
その他（3枚）
リビング
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前面道路含む現地写真
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物件概要
| 物件名 | 府中市清水が丘３丁目 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市清水が丘３ | ||||
| 交通 |
京王線「多磨霊園」歩4分 京王線「東府中」歩9分 西武多摩川線「白糸台」歩12分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%・容積率80% | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、法22条区域、第一種高度地区、絶対高さ10m | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、法22条区域、第一種高度地区、絶対高さ10m / 担当者：中夷 勇輝、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | ||||
情報更新日：2026/04/14 次回更新予定日：2026/4/22
販売概要
| 販売価格 | 5290万円～6090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／9戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5800万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 76.14㎡～80.18㎡ | 土地面積 | 99.61㎡～103.39㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00◆ご予約に際して◆ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。◆物件のご案内は◆弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。◆お車でご来社の場合は◆『無料提携駐車場』をご用意しております。弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。◆住宅ローンもお任せ下さい◆住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。先ずは、お気軽に、(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 0120-204515（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20658307 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野[東京都知事（10）第046158号] 東京都武蔵野市境1-15-6 【所属団体】 東京都知事（10）第046158号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
- 電話番号
- 0120-130510
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 20658307
(有)よこはた
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス調布3課
多磨霊園駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに小さな公園や畑があるので一応自然と呼べるものはありますが、特筆すべきものはないと思います。ただこの地域自体が府中エリアの中ではそこまで栄えていないエリアなので、良くも悪くも都会っぽい感じはあまりしません。
子育て・病院
2.0
いい点については、子育途中の方については周辺環境はいいかと思います。 子育てについては、府中市も力を入れているので、地域都 としては問題なし
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。