ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

八王子川口町第44の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て八王子川口町第44の詳細情報

  • 現地外観写真
    【全体】多彩なライフスタイルに対応した、全7棟の機能性住宅。国が定めた耐震性や省エネルギー性、劣化対策などの基準をクリアした「長期優良住宅」の認定を受けております。

  • リビング
    【リビング(6号棟)】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • 玄関
    【玄関(1号棟)】高級感のある玄関。来客の際も安心ですね。

  • キッチン
    【キッチン(3号棟)】リビングの家族と会話を楽しみながら家事が出来るオープンキッチン。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとっても、リビングを見渡せる設計は安心感があります。

  • キッチン
    【キッチン(2号棟)】小窓付きのキッチンは換気効率が高まり、料理中の熱や湿気をスムーズに排出し快適な作業空間を実現します。

  • リビング
    【リビング(2号棟)】「住宅性能評価書」をW(設計・建設)取得している確かな品質の住まいです。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • リビング
    【リビング(3号棟)】断熱効果や結露防止効果を高めたLOW-Eペアガラスを採用し、快適な住み心地を実現。日々の電気代もお得に抑えます。

  • 浴室
    【浴室(2号棟)】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付きのバスルーム。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室(2号棟)】小窓付きで明るい洗面室。湿気がこもりがちな水回りですから、通気性の良さは大事なポイントですね。

  • リビング
    【リビング(1号棟)】JR「八王子」駅までバスで約24分。最寄りのバス停までは徒歩3分でアクセスできます。

  • バルコニー
    【バルコニー(2号棟)】洗濯物を急な雨や強い直射日光から守ってくれるルーフバルコニー。お庭よりもプライベート感があるので、夏にはビニールプールを出して遊んだり、バーベキューをして楽しんだりもできます

  • 収納
    【収納(6号棟)】大型な収納を完備。趣味のものやお子様のおもちゃ等、色々な用途で利用できそうですね。

  • 収納
    【収納(2号棟)】リビングには大容量のパントリー収納が備わっています。日用品や万が一の災害に備えた非常食の備蓄に役立ちます。

  • 収納
    【収納(2号棟)】奥行きあるウォークインクローゼットは風通しの良いオープンタイプ。スーツケースなどのかさばるアイテムもまとめて収納出来ます。

  • リビング以外の居室
    【リビング(2号棟)】二面採光で明るいリビング。自然な明るさがあふれ、広々とした空間が心地よく感じられます。

  • トイレ
    【トイレ(2号棟)】温水洗浄機能付きのトイレは便座カバーを取り付けなくても温かく、汚れた時もサッと拭けて衛生的に使用していただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室(3号棟)】適度な採光と静けさで、心地よい眠りをサポートする寝室です。

  • 浴室
    【浴室(6号棟)】半身浴もできるエコベンチ付きの浴槽。節水効果もあり、小さなお子様も座ってご入浴いただけるので安心感があります。

  • 玄関
    【玄関(2号棟)】玄関ドアのスリットガラスから陽光が差し込む、明るい玄関スペース。小窓付きで採光と通気性に優れた空間です。

  • TVモニター付インターフォン
    モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

  • 浴室換気乾燥暖房機
    室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

  • オートバス
    スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

  • 温水洗浄便座
    便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

  • カースペース2台駐車可能
    カースペース2台駐車可能!ご夫婦でそれぞれのお車を停められます♪(車種によります)

  • 全居室ペアガラス
    居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。

  • 設計+建設性能評価
    構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。

  • 都市ガス
    道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。

  • ベタ基礎
    家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。

  • 基礎
    基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。

  • 家への負担が少ない屋根材
    化粧スレートは厚さ5~6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。

  • 7号棟

  • 6号棟

  • 5号棟

  • 4号棟

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • エコス川口店
    約230m(徒歩3分)

  • ベルクフォルテ八王子店
    約1334m(徒歩17分)

  • セブンイレブン八王子川口町東店
    約310m(徒歩4分)

  • よしおか内科クリニック
    約90m(徒歩2分)

  • 下川口公園
    約370m(徒歩5分)

  • 八王子市立川口中学校
    約1990m(徒歩25分)

  • 八王子市立松枝小学校
    約770m(徒歩10分)

  • からまつ保育園
    約380m(徒歩5分)

  • 八王子桑の実幼稚園
    約2020m(徒歩26分)

  • 公園
    下川口公園まで約370m(徒歩5分)お子様が楽しめる遊具があります。

  • 前面道路含む現地写真
    【駐車場(3号棟)】各棟、敷地内に駐車スペースが備わっております。

JR横浜線「八王子」バス24分川口やまゆり館歩2分~3分
JR中央線「西八王子」バス27分川口やまゆり館歩2分~3分
京王線「京王八王子」バス29分川口やまゆり館歩2分~3分
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK
建物面積100.44㎡~106.92㎡(30.38坪~32.34坪)
土地面積130㎡~142.99㎡(39.32坪~43.25坪)
POINT

全7棟美しさの中に広がる、最新設備と機能性が充実した快適な暮らしを実現

フラット35Sに対応
駐車2台可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
南西向き
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
浄水器

物件概要

物件名八王子川口町第44
所在地東京都八王子市川口町
交通 JR横浜線「八王子」バス24分川口やまゆり館歩2分~3分
JR中央線「西八王子」バス27分川口やまゆり館歩2分~3分
京王線「京王八王子」バス29分川口やまゆり館歩2分~3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、路地上部分:23.58m2(2号棟)・26.19m2(5号棟)、私道持分:315m2×7/96・0.93m2×7/96・347m2×1/104・77m2×1/384・89m2×1/384・179m2×1/384・18m2×7/96
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 準工業、1種住居
施工会社
建築確認番号 第24UDI1W建05316号他
設備 フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 / 担当者:石田 豊和、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建05316号他

情報更新日:2025/02/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2980万円~3580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 7戸/7戸
最多価格帯 3300万円台(3戸)
間取り 4LDK
建物面積 100.44㎡~106.92㎡(30.38坪~32.34坪) 土地面積 130㎡~142.99㎡(39.32坪~43.25坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業1課☆━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00~21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!  ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?  ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…?  ・親子でローンって組めるの? etc...◎住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・どこの銀行で借りるとお得なの?  ・適切な借入額は? etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料駐車場がございます。スタッフが詳しくご案内させていただきます。
取引条件有効期限 2025年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 朝日土地建物(株)八王子店営業1課
0120-704311(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76104425
会社概要 朝日土地建物(株)八王子店営業1課[国土交通大臣(9)第003744号]
東京都八王子市旭町10-3

【所属団体】
国土交通大臣(9)第003744号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

エムイーPLUS町田株式会社

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

ME Group/エムイーPLUS多摩(株)

センチュリー21(株)ココカラ

(株)藤和ハウス八王子店

ME Group/エムイーPLUS町田(株)

八王子駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/購入検討者

南口は北口に比べて夜も静かで環境は良い。駅前からの道も広く、安全な印象がある。駅前には交番もあり。環境良いと思う。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

八王子駅付近は、正直いって治安がいいとは思えないため、子育てにむいているかと言えば、個人的にはむいているとは思いません。

八王子駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

八王子市近隣の町域から新築一戸建てを探す

八王子市近隣の市区町村から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

2980

1

35

HPご確認