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八王子市川口町 全3棟 新築分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て八王子市川口町 全3棟 新築分譲住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■2号棟 外観 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。【八王子市川口町】

  • リビング
    ■2号棟 リビング 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。【八王子市川口町】

  • キッチン
    ■2号棟 キッチン ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン【八王子市川口町】

  • 浴室
    ■2号棟 浴室 足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。【八王子市川口町】

  • 洗面台・洗面所
    ■2号棟 洗面室 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【八王子市川口町】

  • 玄関
    ■2号棟 玄関 【八王子市川口町】

  • バルコニー
    ■2号棟 バルコニー 居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。【八王子市川口町】

  • リビング以外の居室
    ■2号棟 居室 2面採光で明るく風通しの良いお部屋【八王子市川口町】

  • リビング以外の居室
    ■2号棟 居室 幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな?【八王子市川口町】

  • リビング以外の居室
    ■2号棟 居室 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【八王子市川口町】

  • トイレ
    ■2号棟 トイレ 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。【八王子市川口町】

  • 玄関
    ■2号棟 玄関 【八王子市川口町】

  • リビング以外の居室
    ■2号棟 居室  部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください【八王子市川口町】

  • 浄水器一体型水栓
    いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 

  • 三ツ口ガスコンロ
    日々の調理に欠かせないガスコンロ!

  • レンジフード
    お手入れのしやすいレンジフードは見た目もスッキリしていて、料理時の油煙やニオイを効率的に外に出せます。

  • 給湯スイッチ
    追焚機能付で時間差入浴もOK! 

  • TVモニター付インターホン
    防犯に役立つTVモニター付インターフォン

  • システムキッチン
    使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

  • アルミ樹脂複合窓 
    外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えることが出来ます。

  • ベタ基礎 
    ⑥「ベタ基礎」べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。

  • 高断熱浴槽 
    高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。

  • 水平構面
    ③「火打構面」、④「床構面」、⑤「屋根構面」、地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。

  • 耐力壁 
    ①「構造用面材」面材耐力壁を作るのに用いられる合板等のボード材。②「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられた耐力壁、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。

  • 断熱材
    室内の壁・床下には厚さ105mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 八王子市立松枝小学校
    約1090m(徒歩14分)

  • 八王子市立川口中学校
    約1460m(徒歩19分)

  • ジェーソン 八王子楢原店
    約1310m(徒歩17分)

  • ローソン 八王子川口町店
    約700m(徒歩9分)

  • 建デポ 八王子店
    約1860m(徒歩24分)

  • 和食さと 楢原店
    約1120m(徒歩14分)

  • その他
    【地域密着が自慢の当店スタッフへお任せください】周辺環境も熟知したスタッフがお望みを叶える為のお手伝い・ご提案をさせていただきます!●藤和ハウス 八王子店●フリーダイヤル 0120-179-108

JR中央線「八王子」バス19分桜株歩7分~8分
JR中央線「西八王子」バス27分桜株歩7分~8分
京王線「京王八王子」バス30分桜株歩7分~8分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK・5LDK:1号棟+WIC、納戸、土間収納 2号棟+WIC 3号棟+土間収納
建物面積99.62㎡~104.08㎡(30.13坪~31.48坪)(実測)
土地面積142.08㎡(42.97坪)(実測)
POINT

☆創業50周年記念お客様感謝祭☆【来店キャンペーン・成約特典実施中】☆敷地42坪超の大型4LDKと5LDKの家が誕生☆●来客時にも便利な駐車2台可能(車種による)

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器

物件概要

物件名八王子市川口町 全3棟 新築分譲住宅
所在地東京都八王子市川口町
交通 JR中央線「八王子」バス19分桜株歩7分~8分
JR中央線「西八王子」バス27分桜株歩7分~8分
京王線「京王八王子」バス30分桜株歩7分~8分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40% 容積率:80%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m・4.8m、アスファルト舗装、東4.5m公道 北4.8m私道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R06SHC112677号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
その他制限事項 景観法 航空法 文化財保護法 川口地区地区計画 近隣に河川有り 
備考 景観法 航空法 文化財保護法 川口地区地区計画 近隣に河川有り  / 担当者:豊住 颯太、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/省エネ給湯器/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/全居室収納、建築確認番号:第R06SHC112677号他

情報更新日:2025/02/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2950万円~3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK・5LDK:1号棟+WIC、納戸、土間収納 2号棟+WIC 3号棟+土間収納
建物面積 99.62㎡~104.08㎡(30.13坪~31.48坪)(実測) 土地面積 142.08㎡(42.97坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)■藤和ハウスは創業49年!東京都内14店舗のネットワーク!!不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで!キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!「私達の月々希望返済額内に収まるの?」「頭金ってどのくらい必要なの?」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など【藤和ハウス 八王子店】JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分フリーダイヤル 0120-179-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
取引条件有効期限 2025年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)藤和ハウス八王子店
0120-179108(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76691380
会社概要 (株)藤和ハウス八王子店[国土交通大臣(8)第004224号]
東京都八王子市明神町4-11-5 ヴィルヌーブエフ1階

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取り扱い不動産会社

(株)藤和ハウス八王子店

電話番号
0120-179108
受付
営業時間:9:30-18:30 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始など
物件番号
76691380

株式会社東栄住宅 府中営業所

朝日土地建物(株)八王子店営業1課

ME Group/エムイーPLUS多摩(株)

朝日土地建物(株)橋本支店 営業5課

センチュリー21(株)ココカラ

ME Group/エムイーPLUS町田(株)

八王子駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

40代/女性/住人

風俗や水商売みたいなお店も多いし、夕方以降はそういったキャッチや呼び込みが駅前を大勢ウロウロしてます。 大声で騒いでいるグループや、出動中の警察官を見かけることも度々です。

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/周辺住人

八王子駅周辺は賑わっているのは良いことだが、繁華街では飲み屋の呼び込みも多く、決して治安が良い雰囲気ではない。駅から離れると、よく言えば閑静だが、何もないと言っても良い環境なので、八王子で暮らすなら車は必要不可欠だろう。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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