一戸建て兼六パークタウン東村山第13期の詳細情報
5180万円・5291万円
月々のローン返済額を試算□■2月4日更新□■西武新宿線「東村山」駅徒歩6分!洗練された佇まいの総3邸!全居室をはじめ、土間収納などで広々。多面採光で光や風を感じられ、開放感ある18帖超LDK。
外観・室内・設備(32枚)

リビング
【3号棟/LDK】天井高にゆとりがあり、大きな窓からの自然光が心地よいLDKです。開放感に身を委ねながらソファーで寛ぐだけでも充実の休日に。南面はハイサイドライトの為、壁付での家具レイアウトも可能です。

リビング
【3号棟/LDK】キッチン上部は明るい木目のポップアップ天井に。カフェのようにオシャレな印象です。リビング階段は調理中でも「おはよう」などの声掛けがしやすいよう、キッチンからも目が届きやすい配置です。

リビング
【3号棟/LDK】ダイニング近くには、お子様の勉強などに便利なカウンター、収納を横並びで配置。やわらかなデザインのアクセントクロスがLDKに溶け込み、上部の飾り棚はお好みのインテリアを飾ることも。

キッチン
【3号棟/キッチン】キッチン背面に収納、コンロ横にはパントリーを備え、食品や調理器具の保管に便利。パントリーは扉を設けずオープンにすることで、調理中にも取り出しやすく、お料理が効率よく捗ります。

キッチン
【3号棟/キッチン】ホワイトのワークトップやシンクが美しいシステムキッチン。お手入れしやすく、キレイを保ちやすい人造大理石製です。食器洗い乾燥機や浄水器内蔵水栓など、嬉しい設備も多数搭載しています。

リビング以外の居室
【3号棟/主寝室】主寝室はベッドを置いてもゆとりある、7..37帖の広さです。2階3洋室は全居室が2面採光、かつ収納付き。やわらかな光や風を日常に感じることができ、室内を広くお使いいただけます。

リビング以外の居室
【3号棟/主寝室】バルコニーへ直接出入りができる主寝室。主寝室の一角にはWIC、カウンターが備えられています。バルコニーで乾いた洗濯物をWICへ、そのまま畳まず収納する時短時短テクニックも◎

リビング以外の居室
【3号棟/主寝室】3方が壁に囲まれ、程よく集中できる「こもり感」が落ち着くカウンタースペースです。お休み前の読書やリモートワークに集中したり、ミラーを置いてWICで着替えた後のメイクアップなどに。

トイレ
【3号棟/トイレ】1階、2階の各フロアに設けることで、朝の混み合う時間や来客時などにも気兼ねなくご利用いただけます。動作をサポートする手すり付き。背後の棚にはグリーンなどを飾り、空間に彩りを添える事も。

洗面台・洗面所
【3号棟/洗面所】高い位置に窓を設けることで、自然光が空間の奥にまで届き、清潔感あふれる洗面所。キッチンから水回りへの動線が短く、家事のマルチタスクや、お子様の入浴時のお世話もしやすい配置です。

固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)

断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。

ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK!トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク
【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。

浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス
【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心&お手入れに配慮しています。

省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】
【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

お手入れのしやすさ・収納力を備えた【シャンプードレッサー付洗面化粧台】
【スタイリッシュなデザインに機能性も充実!】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。

『最長30年保証』システム
【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。

地盤保証制度
【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。
物件概要
物件名 | 兼六パークタウン東村山第13期 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都東村山市野口町1-31-18 | ||||
交通 |
西武新宿線「東村山」歩6分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2024年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、位置指定私道、私道持分無し | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
用途地域 | 1種低層 | ||||
施工会社 | 兼六建設株式会社 | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
その他制限事項 | ●完成・引渡/2024.10~11月完成済み・即入居可 | ||||
備考 | ●完成・引渡/2024.10~11月完成済み・即入居可 / 設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 |
情報更新日:2025/02/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5180万円・5291万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | ■先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 93.36㎡・96.87㎡(28.24坪・29.30坪) | 土地面積 | 100.09㎡(30.27坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/2月9日(日曜日)時間/10:00~17:00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「東村山市野口町1-31-18」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。 【通話料無料】TEL:0120-774-999 【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへWebでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。■お住まいのご相談 ・住宅ローンが借りれるか心配 ・条件に合う物件を教えてほしい ・自宅売却をして買い替えたい など、住まい探しのご相談を承っております。 業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
兼六ホーム(株) 0120-774999(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74993531 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
兼六ホーム(株)[東京都知事(15)第020348号] 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 【所属団体】 東京都知事(15)第020348号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-774999
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00
- 物件番号
- 74993531
兼六ホーム株式会社
東村山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

買い物は駅前西口にコープ、東口から徒歩数分にイトーヨーカドーなどあり困ることはありません。飲食店も数多くあります。
自然環境
4.0

東村山音頭に出てくる多摩湖湖畔の狭山公園には初夏になるとキビタキ(主に高原にいる野鳥)が来る。トトロに出てくる七国山のモデルである八国山は格好の散歩コースとなる。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。