一戸建て【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計の詳細情報
現地外観写真
外観外壁には「旭化成ヘーベルパワーボード」を採用。断熱性や遮音性に優れ、火事からも家族を守れます。
現地外観写真
外観外壁には「旭化成ヘーベルパワーボード」を採用。断熱性や遮音性に優れ、火事からも家族を守れます。
バルコニー
屋上テラス家族や仲間が集う場所として、日常を休む寛ぎの場所として、豊かな時間が生まれます。プールや線香花火で盛り上がろう。
バルコニー
屋上テラス夕焼けや夜空を眺められる屋上テラス。もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。
リビング
リビング開放的な空間と細部へのこだわり。フローリングながら大理石調の床は暖房付きで足元からポカポカ。
キッチン
キッチン高性能のピピっとコンロは多機能性と安心・安全機能が備わっています。グースネック型の水栓は大きな鍋などの洗いものもしやすく、お手入れのしやすいシステムキッチンです。床暖房設置
リビング
リビングリゾートタイムへと誘う心配りが詰まった住まい。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。床暖房完備。
リビング
リビング大理石調フロア。キズや汚れに強く、またワックス不要なので、掃除が楽チンです。
リビング以外の居室
洋室6.2帖全居室、窓と収納がついているプライベートルーム。クローゼットの有効活用でお部屋を広くお使い下さい。
リビング以外の居室
サービスルーム4.5帖（2024年4月）撮影個室の子供部屋は、自立心を育む特別な空間になります。
浴室
浴室快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。ジェットバスの泡が全身を癒し、ミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。魔法瓶浴槽でガス代節約。
洗面台・洗面所
洗面所ガス衣類乾燥機付きの洗面所。ワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートな収納が、あわただしい洗面タイムをお洒落に演出してくれます。
その他内観
ガス衣類乾燥機 乾太くん洗濯物が速く乾き、ふんわり仕上がるシンプルなデザインのガス衣類乾燥機です。
トイレ
トイレタンクレスで見た目もスッキリ、汚れの付きにくい使い勝手抜群の節水型トイレです。忙しい朝も連続して流すことができます。
玄関
玄関広々とした空間の玄関。デザインだけでなく、快適で使い勝手の良い作りはそこに住む家族の姿を想像させます。
ミストサウナMisty
やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
浴室テレビ
大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
浴室テレビHDMI端子差込口
浴室の16V型テレビは、HDMI端子でスマホ等と接続可能。YouTubeやNetflixなどお気に入りの動画や音楽が楽しめます。※機種によりChromecastなどの接続機器が必要な場合がございます。
床暖房（リビング+キッチン）
リビング・ダイニング・キッチンの3カ所に床暖房マットつきです。室内の空気が乾燥せずに湿度を保てるため、肌荒れや乾燥肌の予防にもつながります。またほこりや花粉が舞い上がりにくく、クリーンな空間を保つことができます。さらにキッチンにも床暖房があることで、冷えやすい足元から全身を温めてくれるので、料理中も快適に過ごすことができます。
宅配ボックス付き機能門柱
操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。ネットショッピング主流の時代だからこそ、手軽に便利に楽しんでいただきたい。不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝をインターフォンの音で邪魔されたくない時も、お子様だけでお留守中にドアを開けさせたくない時にも便利で安心です。
AIMダンパー
AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。 耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
パワーボード
外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
基礎部分
強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
基礎パッキン
床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
屋根・壁断熱
高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！
全体区画図
セブンイレブン板橋大原店
約80m(徒歩1分)
肉のハナマサ板橋志村店
約210m(徒歩3分)
まいばすけっと 志村１丁目店
約100m(徒歩2分)
和敬保育園
約450m(徒歩6分)
前野幼稚園
約950m(徒歩12分)
板橋区立志村第二小学校
約260m(徒歩4分)
板橋区立志村第一中学校
約650m(徒歩9分)
その他
熱交換器システム室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムです。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
4590万円
月々のローン返済額を試算
◆価格改定!!◆年末キャンペーン対象物件◆内覧できます◆「大手町」駅まで23分、都営三田線『志村坂上』駅徒歩9分屋上テラスにBBQコンロ、ソファ付き！
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
外観外壁には「旭化成ヘーベルパワーボード」を採用。断熱性や遮音性に優れ、火事からも家族を守れます。
現地外観写真
外観外壁には「旭化成ヘーベルパワーボード」を採用。断熱性や遮音性に優れ、火事からも家族を守れます。
バルコニー
屋上テラス家族や仲間が集う場所として、日常を休む寛ぎの場所として、豊かな時間が生まれます。プールや線香花火で盛り上がろう。
バルコニー
屋上テラス夕焼けや夜空を眺められる屋上テラス。もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。
リビング
リビング開放的な空間と細部へのこだわり。フローリングながら大理石調の床は暖房付きで足元からポカポカ。
キッチン
キッチン高性能のピピっとコンロは多機能性と安心・安全機能が備わっています。グースネック型の水栓は大きな鍋などの洗いものもしやすく、お手入れのしやすいシステムキッチンです。床暖房設置
リビング
リビングリゾートタイムへと誘う心配りが詰まった住まい。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。床暖房完備。
リビング
リビング大理石調フロア。キズや汚れに強く、またワックス不要なので、掃除が楽チンです。
リビング以外の居室
洋室6.2帖全居室、窓と収納がついているプライベートルーム。クローゼットの有効活用でお部屋を広くお使い下さい。
リビング以外の居室
サービスルーム4.5帖（2024年4月）撮影個室の子供部屋は、自立心を育む特別な空間になります。
浴室
浴室快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。ジェットバスの泡が全身を癒し、ミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。魔法瓶浴槽でガス代節約。
洗面台・洗面所
洗面所ガス衣類乾燥機付きの洗面所。ワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートな収納が、あわただしい洗面タイムをお洒落に演出してくれます。
その他内観
ガス衣類乾燥機 乾太くん洗濯物が速く乾き、ふんわり仕上がるシンプルなデザインのガス衣類乾燥機です。
トイレ
トイレタンクレスで見た目もスッキリ、汚れの付きにくい使い勝手抜群の節水型トイレです。忙しい朝も連続して流すことができます。
玄関
玄関広々とした空間の玄関。デザインだけでなく、快適で使い勝手の良い作りはそこに住む家族の姿を想像させます。
ミストサウナMisty
やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
浴室テレビ
大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
浴室テレビHDMI端子差込口
浴室の16V型テレビは、HDMI端子でスマホ等と接続可能。YouTubeやNetflixなどお気に入りの動画や音楽が楽しめます。※機種によりChromecastなどの接続機器が必要な場合がございます。
床暖房（リビング+キッチン）
リビング・ダイニング・キッチンの3カ所に床暖房マットつきです。室内の空気が乾燥せずに湿度を保てるため、肌荒れや乾燥肌の予防にもつながります。またほこりや花粉が舞い上がりにくく、クリーンな空間を保つことができます。さらにキッチンにも床暖房があることで、冷えやすい足元から全身を温めてくれるので、料理中も快適に過ごすことができます。
宅配ボックス付き機能門柱
操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。ネットショッピング主流の時代だからこそ、手軽に便利に楽しんでいただきたい。不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝をインターフォンの音で邪魔されたくない時も、お子様だけでお留守中にドアを開けさせたくない時にも便利で安心です。
AIMダンパー
AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。 耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
パワーボード
外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
基礎部分
強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
基礎パッキン
床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
屋根・壁断熱
高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
セブンイレブン板橋大原店
約80m(徒歩1分)
肉のハナマサ板橋志村店
約210m(徒歩3分)
まいばすけっと 志村１丁目店
約100m(徒歩2分)
和敬保育園
約450m(徒歩6分)
前野幼稚園
約950m(徒歩12分)
板橋区立志村第二小学校
約260m(徒歩4分)
板橋区立志村第一中学校
約650m(徒歩9分)
その他（1枚）
その他
熱交換器システム室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムです。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
物件概要
| 物件名 | 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大原町 | ||||
| 交通 |
都営三田線「本蓮沼」歩7分 都営三田線「志村坂上」歩9分 都営三田線「板橋本町」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・80％、容積率：200％・240％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4.0ｍ私道、西側4.0m私道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
| 用途地域 | 準工業、商業 | ||||
| 施工会社 | 株式会社 アイム・ユニバース建設 | ||||
| 建築確認番号 | 第R04SHC127517号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、防火地域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、防火地域、準防火地域 / 担当者：杉浦 俊治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04SHC127517号 | ||||
情報更新日：2024/12/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+S（納戸）+屋上テラス | ||||
| 建物面積 | 63.17㎡（19.10坪）（実測） | 土地面積 | 44.17㎡（13.36坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。時間 ： 10:00～18:00日程 ： 毎週土日祝 ※平日のご見学も承ります！お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。【見学等の目安時間について】------------------------------------------①建物見学 １棟 （所要時間：30分～60分） 同一分譲地内であれば色々見れます。＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。②住宅ローン相談 （所要時間：30分～60分）＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。③住み替え等の相談 （所要時間：30分～60分）＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）--------------------------------------------------------------------マイホーム購入は人生の大切なご決断です。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイム・ユニバース 0120-746477（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73773976 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイム・ユニバース[国土交通大臣（3）第008525号] 東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008525号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-746477
- 物件番号
- 73773976
株式会社東宝ハウス杉並
株式会社東宝ハウス城東
(株)ベストセレクト 赤羽店
株式会社 東宝ハウス王子
ベストセレクト 赤羽店
株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店
(株)エスケートラスト
城北不動産(株) 氷川台支店
(株)フェリアホーム 幡ヶ谷店
本蓮沼駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
本蓮沼駅の近くには、ラーメン屋や寿司屋、とんかつの「サボテン」があったので食事に困った時には利用できました。しかし、現在では「サボテン」は閉店しましたが、代わりにまいばすけっと「本蓮沼店」ができたので多少は便利になったと思います。
治安・安全
5.0
とても静かで治安が良い。近隣の犯罪件数は自転車窃盗2～3件を除きゼロで、近くで騒いでいる人を見かけたことがない。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。