ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

2/6更新:駅歩5分◆耐震等級3◆太陽光搭載◆光熱費大幅削減ZEH住宅◆堀切◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー優秀賞/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て2/6更新:駅歩5分◆耐震等級3◆太陽光搭載◆光熱費大幅削減ZEH住宅◆堀切◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー優秀賞/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    駅徒歩5分の閑静な住宅街に佇む全3邸!3LDK+WIC+カースペース付き。全邸耐震等級3・太陽光発電搭載で災害にも強い高耐震デザイナーズ住宅。お気軽にお問い合わせください。

  • 完成予想図(内観)
    リビング背面には大容量のクローゼットを完備。生活に必要なものを1箇所にまとめておくことができます!

  • 完成予想図(内観)
    キッチンにはタッチレス水栓や深型の食洗器など最新の設備を搭載!

  • 完成予想図(内観)
    大容量のクローゼットを備えた居室。荷物が多くても安心!

  • 完成予想図(内観)
    生活用品をまとめておけるリビング収納付きのLDK。

  • 完成予想図(内観)
    リビングとダイニングスペースを仕切ることで、家族の生活時間が違ってもそれぞれのプライベートを確保できます。

  • 完成予想図(内観)
    シューズボックス付きの玄関。

  • 建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」獲得
    BELS星6取得!星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。こちらの物件は省エネ基準で求められた「一次エネルギー消費量」の削減率59%で、目安年間光熱費11.2万円の「ZEH Oriented」住宅。

  • 高効率・熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
    分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。

  • ハイブリッド給湯システム「エコワン」
    エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。

  • 太陽光発電システム
    太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能!加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。

  • 圧倒的な高気密・高断熱性能
    高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3

  • 樹脂複合サッシ「FG-H」
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシにサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となったFG-Hを採用。従来品と比べ、ガラス面積が15%向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20%向上しました。

  • 全棟「地盤改良」を実施
    地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。

  • SW工法(高気密・高断熱)
    【制振スーパーウォール】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!制振に使われる制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発されました。

  • SW工法(制震スーパーウォール)
    【SW工法】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。

  • 安心を保証する「高性能証明書」
    当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。

  • シックハウスを防ぐ免疫住宅
    クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。

  • 日本住宅保証検査機構(JIO)
    日本住宅保証検査機構(JIO)の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」!

  • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園
    約600m(徒歩8分)

  • 葛飾区立堀切小学校
    約181m(徒歩3分)

  • 葛飾区立堀切中学校
    約801m(徒歩11分)

  • まいばすけっと堀切菖蒲園駅南店
    約200m(徒歩3分)

  • どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店
    約341m(徒歩5分)

  • 堀切菖蒲園
    約290m(徒歩4分)

  • ほりきりん公園
    約220m(徒歩3分)

  • 堀切中央病院
    約1180m(徒歩15分)

  • 東京未来大学図書館
    約1761m(徒歩23分)

  • その他
    家全体が冬暖かく夏涼しい、さらに光熱費約半分を実現する家「zero-e(ゼロイー)」 通算8回ハウスオブザイヤー受賞の他、数々の実績を残しています。

  • ハウスオブサイヤー5年連続優秀賞の高耐震デザイナーズ省エネ住宅!/完成予想パース
    2023年「東京エコビルダーズアワード」唯一全5部門受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました。

  • その他内観パース/BELS最大の星6取得の高性能住宅
    5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞!2018年は同時に特別優秀企業賞もダブル受賞!

  • 信頼のZEHビルダー(最高評価6つ星)が建てる家/高気密・高断熱・高耐震の省エネ(BELS:6つ星)
    地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。

  • 信頼のZEHビルダー(最高評価6つ星)が建てる家/高気密・高断熱・高耐震の省エネ(BELS:6つ星)
    【SW工法】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。

  • 信頼のZEHビルダー(最高評価6つ星)が建てる家/高気密・高断熱・高耐震の省エネ(BELS:6つ星)
    昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を蓄電池へ充電し夜間や非常時に使用可能!また、昼間の余剰電気は給湯にも使えます。昼間のうちにお湯を沸かして、夜間利用時のガス代も節約!

  • 信頼のZEHビルダー(最高評価6つ星)が建てる家/高気密・高断熱・高耐震の省エネ(BELS:6つ星)
    太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能!加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。

京成本線「堀切菖蒲園」歩5分
東武伊勢崎線「堀切」歩21分
東京メトロ千代田線「綾瀬」歩33分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK※3LDKタイプ
建物面積79.28㎡~99.98㎡
土地面積66.04㎡~69.47㎡

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

2/6更新:駅歩5分3LDK◆太陽光搭載のZEH住宅◆耐震等級3高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆東京エコビルダーズアワード全部門受賞◆堀切

低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名2/6更新:駅歩5分◆耐震等級3◆太陽光搭載◆光熱費大幅削減ZEH住宅◆堀切◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー優秀賞/予告広告
所在地東京都葛飾区堀切2
交通 京成本線「堀切菖蒲園」歩5分
東武伊勢崎線「堀切」歩21分
東京メトロ千代田線「綾瀬」歩33分
構造および階数 木造3階建て(東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年5月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側公道
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社セイズホーム(セイズグループ)※SW工法施工棟数8年連続全国№1!
建築確認番号 第KS124-3120-50596号他(2024年10月17日取得)
設備 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:大澤和英、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-3120-50596号他(2024年10月17日取得)

情報更新日:2025/02/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中!《見学予約でオトクに物件見学!》・初回限定!Amazonギフト券5000円プレゼント・自宅から、物件まで無料送迎!・待ち時間なく優先してご案内・事前に頂いたご要望に合わせた物件のご提案・平日のご案内も可能お気軽にお問い合わせください!
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
予定最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK※3LDKタイプ
建物面積 79.28㎡~99.98㎡ 土地面積 66.04㎡~69.47㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:売主につき仲介手数料無料!
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/1月4日(土曜日)~2月28日(金曜日)時間/10:00~17:00総額2000万円還元\年に一度の大決算フェア開催中!/この度皆様への日頃の感謝を込めて、お得に住宅購入頂ける「大決算フェア」を開催します!期間中、対象物件の総額2000万円お値引きやAmazonギフト券、防災セットプレゼントなどのお得な特典をご用意。その他、蓄電池設置や住宅ローンなどの住宅購入に関するご相談も可能です。皆様の住宅購入をサポートいたしますので、是非このお得な機会をご利用ください!▼詳細はこちら▼https://www.saysinter.com/event/details_740.html【ホームページ無料会員登録】でいち早く未公開物件をご覧いただけます!さらに、会員登録のお客様限定!成約特典としてエアコン1台をプレゼントいたします。▼無料会員登録はこちら▼https://www.saysinter.com/member/◆◆◆ZEHモデルハウス見学受付中!◆◆◆5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ一年中快適で、カビ・ダニの抑制や花粉・PM2.5の侵入防止、ヒートショック防止、シックハウス対策など住まわれる方の健康にも配慮した 「家全体が冬暖かく夏は涼しい、そして光熱費が大幅削減できる家」その秘密もご説明、そして体感できます!デザインと性能を両立させた高耐震デザイナーズ住宅で、東日本大震災でも全壊ゼロの実績、地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。■モデルハウスのご案内https://www.saysinter.com/modelhouse/
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 セイズ(株)
0120-391501(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76064813
会社概要 セイズ(株)[東京都知事(5)第079493号]
東京都葛飾区立石7-5-3

【所属団体】
東京都知事(5)第079493号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

セイズ(株)

電話番号
0120-391501
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76064813

堀切菖蒲園駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/住人

商店街があり、深夜でも照明がいい。コンビニの周辺にもいつも人がいるようで、夜遅くても安心して帰宅できる。

良い

自然環境

3.0

30代/男性/住人

強いて挙げるなら「堀切四季のみち」という桜の並木があります。住宅街ばかりなので大きい公園がなく、自然を感じたい場合は金町の方の水元公園に行きます。

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20年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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