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水元2(金町駅) 4190万円~4990万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て水元2(金町駅) 4190万円~4990万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    皆さん同時スタートできる分譲地♪お隣さんとも仲良くなれます♪お子さま同士一緒に遊んだり愉しいですね♪

  • 現地外観写真
    カースペース付き♪お車をお持ちの方に最適♪買い出しの際も玄関まで近いので嬉しいですね♪

  • 現地外観写真
    3LDK~4LDKなのでお子さまの一人部屋の夢が叶います♪個室を持てるのが嬉しいですね♪

  • 現地外観写真
    現在建設中ですが陽当たりなどご確認頂ける絶好のチャンス♪是非この機会にお問い合わせください

  • 現地外観写真
    陽当り最高♪太陽に愛されたお家♪

  • 全体区画図
    ラスト7棟♪お好きな区画お選びいただけます♪

  • 間取り図
    (B号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積97.47㎡、建物面積86.53㎡

  • 間取り図
    (C号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積101.1㎡、建物面積89.42㎡

  • 前面道路含む現地写真
    8棟中1棟ご成約♪残り7棟です♪周辺環境も設備も充実♪

  • 間取り図
    (G号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積86.71㎡、建物面積89.01㎡

  • 間取り図
    (F号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積86.79㎡、建物面積85.7㎡

  • 間取り図
    (E号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積95.93㎡、建物面積91.08㎡

  • 間取り図
    (H号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積96.08㎡、建物面積98.95㎡

  • スーパー
    ライフ水元店まで398m スーパーまで徒歩5分なので便利♪買い忘れがあっても大丈夫♪

  • 小学校
    葛飾区立水元小学校まで890m 小学校まで徒歩12分♪若干距離ありますがお友達と会話しながらならアッという間♪

  • 病院
    仁生社江戸川病院高砂分院まで1720m 病院まで徒歩22分♪若干距離ありますが車を使えばすぐです♪

  • 中学校
    葛飾区立葛美中学校まで224m 中学校まで徒歩3分♪勉強や部活を頑張れる♪

  • コンビニ
    セブンイレブン葛飾水元2丁目店まで251m コンビニまで徒歩4分♪お子さまのおかしをいつでも買えます♪小さなお子さまがいらっしゃるご家庭に最適♪

  • 郵便局
    葛飾西水元郵便局まで286m 郵便局まで徒歩4分♪お散歩に最適♪

  • 図書館
    葛飾区立西水元地区図書館まで842m 図書館まで徒歩11分♪お散歩がてら歩き本を読んだり…そんな休日も最高ですね♪

JR常磐線「金町」歩36分
京成金町線「京成金町」歩37分
東京メトロ千代田線「北千住」車8.6km
入居可能予定日2025年4月予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積85.7㎡~98.95㎡(25.92坪~29.93坪)(登記)
土地面積86.71㎡~101.1㎡(26.22坪~30.58坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【早くも1区画ご成約】南向き車庫2台の住みやすい2階建てのお家♪角地等今ならお好きな区画選べます♪スマイル不動産は地元密着の住宅ローンに強い会社です!03-6662-6412迄

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名水元2(金町駅) 4190万円~4990万円
所在地東京都葛飾区水元2
交通 JR常磐線「金町」歩36分
京成金町線「京成金町」歩37分
東京メトロ千代田線「北千住」車8.6km
構造および階数建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年3月予定 入居可能予定日 2025年4月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:9m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高、1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA24-11047-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:長島 浩之、設備:東京電力・公営水道・都市ガス、建築確認番号:第HPA24-11047-1号他

情報更新日:2025/01/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4190万円~4990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 7戸/8戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 85.7㎡~98.95㎡(25.92坪~29.93坪)(登記) 土地面積 86.71㎡~101.1㎡(26.22坪~30.58坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓【予定に合わせて気軽にご見学プラン】平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪【マイホーム探しなんでも相談プラン】住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です!・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか?・諸経費ってどのくらいかかるのか?…etc【住宅ローン相談プラン】 住宅ローンを通すのに自信がございます!お気軽にご相談ください!<弊社のお客様の事例です> ■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定 ■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定 ■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定 ■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み ■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化…etc《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます!》【スマイル不動産のモットー】夢のマイホームでご家族みんながスマイル!弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい!→TEL《 03-6662-6412 》まで
取引条件有効期限 2025年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)スマイル不動産
03-6662-6412
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76343280
会社概要 (株)スマイル不動産[東京都知事(2)第104006号]
東京都足立区綾瀬3-13-10

【所属団体】
東京都知事(2)第104006号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)スマイル不動産

電話番号
03-6662-6412
受付
営業時間:10時~19時 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
76343280

金町駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/周辺住人

買い物は駅前にも反対側の出口にもスーパーがあり安心して買い物が出来ます。 昔ながらのスーパーもあったり、新しい施スーパーマーケットもあります。 使い分けると大分安く買い物が出来るのではないでしょうか。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/賃貸検討者

駅前には東部ストアとイトーヨーカドーがあり、これらが買い物の中心になる。団地のすぐそば(徒歩5分以内)にスーパーが無いのが残念な点であるが、駅近のレストランはたくさんあり、図書館も便利な場所にあるので、周辺施設は問題ない。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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