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小金井市貫井南町4丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て小金井市貫井南町4丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/南側から撮影】南向きバルコニー付きの2階建「4LDK」。南側接道×全居室2面採光につき、陽当り・通風ともに良好な新築戸建です。駐車スペース付きです(車種による)。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/南西側から撮影】LDKは南側を含む2面採光。約19.0帖の広さがあり、ゆったりとくつろげます。2階の各洋室へはLDKを通る間取りのため、ご家族間のコミュニケーションが自然と増えそうです。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/南側から撮影】キッチンは、LDを見渡せる対面式。ご家族やゲストと会話を楽しみながら調理をすることができます。パントリーと床下収納があり、調味料や保存食などをすっきりと収納できます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/南西側から撮影】お手入れがしやすい人造大理石天板のシステムキッチンには、食器洗浄乾燥機と浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されています。忙しいご家族の家事負担を軽減します。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/南西側から撮影】浴室は天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。洗面化粧台は、身支度がしやすい3面鏡仕様・LED照明付き。収納も多く、小物類をすっきり仕舞えます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/南東側から撮影】バルコニーは南側に2箇所設置されています。陽当り良好につき、洗濯物がすっきり乾きそうです。それぞれ約6.7帖と約5.5帖の洋室に面し、室内に陽光がたっぷりと降り注ぎます。

  • 食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓
    【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。

  • 人造大理石天板
    【人造大理石天板】システムキッチンのワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。

  • バスルームあたたか機能
    【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。

  • シャワー付き洗面化粧台
    【シャワー付き洗面化粧台】シャワー付き洗面化粧台(3面鏡仕様)が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。寿命が長く、消費電力が少ないLED照明付き。

  • 温水洗浄便座
    【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各階にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。

  • 外壁サイディング
    【外壁サイディング】外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。

  • ファミリーマート小金井貫井南町店
    約570m(徒歩8分)

  • コープ小金井ぬくい坂下店
    約310m(徒歩4分)

  • いなげや小金井貫井南店
    約750m(徒歩10分)

  • サンドラッグ貫井坂下店
    約330m(徒歩5分)

  • 小金井貫井南郵便局
    約390m(徒歩5分)

  • 竹田内科・小児科・在宅クリニック
    約460m(徒歩6分)

  • 小金井市立西之台会館図書室
    約550m(徒歩7分)

  • 小金井市立小金井第四小学校
    約690m(徒歩9分)

  • 小学校
    【小金井市立小金井第四小学校/徒歩9分】小・中学校まで徒歩10分圏内。近隣にはお子様がのびのびと遊べる公園があり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。現地と併せて周辺環境もご案内可能。ぜひご見学ください。

  • ◆南側接道×全居室2面採光で陽当り・通風良好◆ゆったりとくつろげる約19.0帖のLDK。会話が弾む対面式キッチン。
    6580万円、4LDK、土地面積126.15㎡、建物面積94.76㎡ 洗面室はLDKから出入りでき、家事動線良好です。各洋室はホールからアクセスできる振り分けタイプ。個人の時間もリラックスしてくつろげます。玄関は下足入と収納付きで、玄関周りをすっきりと保てそうです。

  • ◆南側接道×全居室2面採光で陽当り・通風良好◆ゆったりとくつろげる約19.0帖のLDK。会話が弾む対面式キッチン。
    【前面道路含む現地写真/南西側から撮影】南側前面道路幅員は約5.0m。間口は約6.6mで接道しています。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しているため、穏やかな暮らしが叶います。

  • ◆快適な暮らしをサポートする設備付き◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台など。
    【前面道路含む現地写真/西側から撮影】トイレは寒い時期でも快適に使用できる温水洗浄便座付きです。各階に設置されているため、朝の忙しい時間帯の混雑も緩和できそうです。来客時も気兼ねなく使用できます。

  • ◆快適な暮らしをサポートする設備付き◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台など。
    【前面道路含む現地写真/東側から撮影】JR中央線「武蔵小金井」駅とJR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線「国分寺」駅まで徒歩20分の立地です。徒歩圏内に生活利便施設が揃う、暮らしに便利な住環境です。

JR中央線「武蔵小金井」歩20分
JR中央線「国分寺」歩20分
西武多摩湖線「国分寺」歩20分
東京都小金井市貫井南町4
入居可能予定日2025年12月
間取り4LDK
建物面積94.76㎡(28.66坪)(実測)
土地面積126.15㎡(38.16坪)(実測)
POINT

■三井のリハウス■南側接道/南向きバルコニー陽当り通風良好/閑静な住宅街

設計住宅性能評価書
年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名小金井市貫井南町4丁目
所在地東京都小金井市貫井南町4
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩20分
JR中央線「国分寺」歩20分
西武多摩湖線「国分寺」歩20分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 40%・80%
完成予定日 2025年11月 入居可能予定日 2025年12月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南5m幅(接道幅6.6m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第25UDI1W建02870号
設備 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 セットバック:要7.26㎡、宅地造成工事規制区域、高度地区
備考 セットバック:要7.26㎡、宅地造成工事規制区域、高度地区 / 担当者:鈴木 駿輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建02870号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/12/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 94.76㎡(28.66坪)(実測) 土地面積 126.15㎡(38.16坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01793810
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78151923
会社概要 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井のリハウス武蔵小金井センター 三井不動産リアルティ(株)

武蔵小金井駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/女性/賃貸検討者

内見に行きました。目の前が広場になっているのでロケーションは良さそうです。 遮る物がない分、日当たりも良さそうです。 夕方、暗くなってから行きましたが静かな場所でした。

良い

自然環境

5.0

30代/男性/住人

武蔵小金井がファミリー向けの駅ということもあって、公園には不便しません。私も車はなく自転車のみですが、小金井公園、武蔵野公園、野川公園のような大きな公園から、ちょっとした遊具がある公園まで、その数は2桁以上なので毎週いろんな公園に行けます。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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