一戸建て国分寺市内藤１丁目の詳細情報
現地外観写真
【国分寺市内藤1丁目】JR中央線「国立」駅まで徒歩19分。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境。駐車2台可能です(車種による)。
リビング
【1号棟LDK/約16.2帖】勾配天井がお洒落な空間を演出する2階LDK。陽当たり良好。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
リビング
【1号棟LDK/約16.2帖】バルコニーに面するLDK。洗面室が近く、家事動線に考慮された間取り。約4帖のロフトがあり、日用品のストックなどを保管できます。
キッチン
【1号棟キッチン】リビングのご家族と会話が弾む対面式キッチン。シンク下やキッチン横に収納があり、キッチン周りを片付けやすいです。
リビング
【2号棟LDK/約16帖】3面採光で陽当たり良好なLDK。折り上げ天井で開放感◎※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
キッチン
【2号棟キッチン】食洗機付きのシステムキッチンです。家事の時短が叶い、ご家族との時間をより大切にできます。勝手口があり、ゴミ捨てなどがしやすいです。
リビング以外の居室
【2号棟洋室/約7帖】約2.8帖のロフト付き洋室。約7帖の広さで主寝室としてもおすすめ。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
浴室
【2号棟浴室】浴室乾燥機付きの浴室。天候や時間帯に左右されず洗濯物を干せます。窓があり、換気がしやすいです。
リビング以外の居室
【3号棟洋室/約7.7帖】約3.5帖のロフト付き洋室。子ども部屋としてもおすすめです。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
キッチン
【3号棟キッチン】お料理の配膳や片付けがしやすい対面式キッチンです。浄水器が備えられていて、手軽に美味しいお水が飲めます。
リビング
【3号棟LDK/約16.3帖】白を基調としたクロスで、お好きな家具を合わせやすいLDK。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
トイレ
【3号棟トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。寒い季節でも快適に使用できます。リモコンが壁付けのため、操作がしやすいです。
浴室
【3号棟浴室】白を基調とした清潔感のある浴室。浴槽にはベンチシートがあり、半身浴が可能です。
玄関
【1号棟玄関】玄関にはシューズボックスが備えられていて、靴をすっきり収納可能。シューズボックスの上には、お好きな雑貨などを飾れます。
玄関
【3号棟玄関】ブラウンを基調とした落ち着い雰囲気の玄関。収納が豊富◎気持ちよくゲストをお迎えできます。
バルコニー
【3号棟バルコニー】物干し金物付きのバルコニー。横幅があるので、寝具などをまとめて干しやすいです。
1号棟
2号棟
No.3
キッチン
主要エリアへアクセスがしやすい立地。通勤・通学が便利です。収納スペースが豊富で、ファミリー層にもおすすめな住まいです。ぜひ、現地にてご内覧ください。
住戸からの眺望写真
【2号棟からの眺望】周辺に高い建物が少ないエリアです。天気の良い日には青空を眺めながらリフレッシュできます。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】全居室複層ガラス&都市ガス利用可能◎光熱費を抑えられます。
5980万円～6480万円
月々のローン返済額を試算
◇閑静な住宅街に佇む全3棟◇ロフト＆カースペース2台分付き(車種による)◇
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【国分寺市内藤1丁目】JR中央線「国立」駅まで徒歩19分。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境。駐車2台可能です(車種による)。
リビング
【1号棟LDK/約16.2帖】勾配天井がお洒落な空間を演出する2階LDK。陽当たり良好。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
リビング
【1号棟LDK/約16.2帖】バルコニーに面するLDK。洗面室が近く、家事動線に考慮された間取り。約4帖のロフトがあり、日用品のストックなどを保管できます。
キッチン
【1号棟キッチン】リビングのご家族と会話が弾む対面式キッチン。シンク下やキッチン横に収納があり、キッチン周りを片付けやすいです。
リビング
【2号棟LDK/約16帖】3面採光で陽当たり良好なLDK。折り上げ天井で開放感◎※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
キッチン
【2号棟キッチン】食洗機付きのシステムキッチンです。家事の時短が叶い、ご家族との時間をより大切にできます。勝手口があり、ゴミ捨てなどがしやすいです。
リビング以外の居室
【2号棟洋室/約7帖】約2.8帖のロフト付き洋室。約7帖の広さで主寝室としてもおすすめ。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
浴室
【2号棟浴室】浴室乾燥機付きの浴室。天候や時間帯に左右されず洗濯物を干せます。窓があり、換気がしやすいです。
リビング以外の居室
【3号棟洋室/約7.7帖】約3.5帖のロフト付き洋室。子ども部屋としてもおすすめです。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
キッチン
【3号棟キッチン】お料理の配膳や片付けがしやすい対面式キッチンです。浄水器が備えられていて、手軽に美味しいお水が飲めます。
リビング
【3号棟LDK/約16.3帖】白を基調としたクロスで、お好きな家具を合わせやすいLDK。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
トイレ
【3号棟トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。寒い季節でも快適に使用できます。リモコンが壁付けのため、操作がしやすいです。
浴室
【3号棟浴室】白を基調とした清潔感のある浴室。浴槽にはベンチシートがあり、半身浴が可能です。
玄関
【1号棟玄関】玄関にはシューズボックスが備えられていて、靴をすっきり収納可能。シューズボックスの上には、お好きな雑貨などを飾れます。
玄関
【3号棟玄関】ブラウンを基調とした落ち着い雰囲気の玄関。収納が豊富◎気持ちよくゲストをお迎えできます。
バルコニー
【3号棟バルコニー】物干し金物付きのバルコニー。横幅があるので、寝具などをまとめて干しやすいです。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
No.3
その他（3枚）
キッチン
主要エリアへアクセスがしやすい立地。通勤・通学が便利です。収納スペースが豊富で、ファミリー層にもおすすめな住まいです。ぜひ、現地にてご内覧ください。
住戸からの眺望写真
【2号棟からの眺望】周辺に高い建物が少ないエリアです。天気の良い日には青空を眺めながらリフレッシュできます。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】全居室複層ガラス&都市ガス利用可能◎光熱費を抑えられます。
物件概要
| 物件名 | 国分寺市内藤１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市内藤１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩19分 ＪＲ中央線「西国分寺」歩19分 ＪＲ南武線「谷保」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%・容積率80% | ||
| 完成予定日 | 2026年1月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第BNV確済25-393号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法22条区域 南東側約1.82mの公衆用道路は建築基準法上の道路ではありません(底地は国分寺市)。1号棟・2号棟は東京都環境保全条例に基づいて、太陽光発電設備が設置される予定です。設備の利用開始にあたり、弊社指定の電力会社とリース契約を締結して頂きます。なおリース契約には一定の条件がございますので、詳しくは担当者までお問合せください。 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法22条区域 南東側約1.82mの公衆用道路は建築基準法上の道路ではありません(底地は国分寺市)。1号棟・2号棟は東京都環境保全条例に基づいて、太陽光発電設備が設置される予定です。設備の利用開始にあたり、弊社指定の電力会社とリース契約を締結して頂きます。なおリース契約には一定の条件がございますので、詳しくは担当者までお問合せください。 / 担当者：阿久津 幸一、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第BNV確済25-393号他 | ||||
情報更新日：2026/02/06 次回更新予定日：2026/2/14
販売概要
| 販売価格 | 5980万円～6480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | ||||
| 建物面積 | 80.53㎡～81.14㎡（24.36坪～24.54坪）（登記） | 土地面積 | 102.03㎡～102.15㎡（30.86坪～30.90坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇［Aコース］所要時間【30分～1時間】☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/［Bコース］所要時間【2時間～5時間】☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/［Cコース］所要時間【5時間～8時間】☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年1月21日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課 042-325-0001 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20053485 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課[東京都知事（11）第042787号] 東京都国分寺市南町3-23-11 【所属団体】 東京都知事（11）第042787号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課
- 電話番号
- 0120-242022
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 20053485
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
(株)マーベラス
国立駅の口コミ
自然環境
5.0
国立駅周辺は桜の名所のため、春先の駅舎からの景色はとても素晴らしいものであった。また、植樹が盛んらしく、長閑な風景が拝める場所が多々ある。
治安・安全
4.0
国立市の条例で国立駅前にはパチンコ店、風俗店などがなかったためよかったです。夜の道は暗いところはありますが、怖さわなく危険を感じませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。