一戸建て◆オープンハウスグループ物件／国分寺市本多2丁目◆3路線利用可能な国分寺駅徒歩13分の詳細情報
完成予想図(外観)
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮しております。
完成予想図(外観)
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。浴室はゆったり寛げる1坪サイズで一日の疲れが癒されます♪
完成予想図(外観)
＜完成イメージ（1・2号棟）＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
キッチン「ステディア」
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
サミットストア小平上水本町店
約849m(徒歩11分)
上水さつき公園
約423m(徒歩6分)
国分寺市立第三小学校
約256m(徒歩4分)
国分寺市立第七小学校
約664m(徒歩9分)
国分寺市立第二中学校
約664m(徒歩9分)
国分寺市立恋ケ窪保育園
約456m(徒歩6分)
国分寺病院
約1349m(徒歩17分)
一橋病院
約1363m(徒歩18分)
コーナン 小平店
約926m(徒歩12分)
全体区画図
＼今から見たい！も大歓迎／週末はもちろん、平日のご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪
。.+*現地までお車での送迎も承っております！詳細はお気軽にお問い合わせください♪。.+*
3号棟 ご家族の集まるLDKは対面式キッチンを採用。食器洗乾燥機や浴室乾燥機など生活彩る設備が充実。玄関にはタッチキーを採用しており、荷物がたくさんある時も簡単に開閉可能です。
。.+*現地までお車での送迎も承っております！詳細はお気軽にお問い合わせください♪。.+*
2号棟 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など生活彩る設備が充実！お車1台駐車可能。北・南側が隣地通路になっており開放感のある立地です。
。.+*現地までお車での送迎も承っております！詳細はお気軽にお問い合わせください♪。.+*
＜全体区画図＞週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
4980万円・5680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆複数路線利用可◆通勤に便利♪特快停車駅「国分寺」徒歩13分の好立地◎
外観・室内・設備（9枚）
完成予想図(外観)
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮しております。
完成予想図(外観)
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。浴室はゆったり寛げる1坪サイズで一日の疲れが癒されます♪
完成予想図(外観)
＜完成イメージ（1・2号棟）＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
キッチン「ステディア」
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
周辺環境・アクセス（9枚）
サミットストア小平上水本町店
約849m(徒歩11分)
上水さつき公園
約423m(徒歩6分)
国分寺市立第三小学校
約256m(徒歩4分)
国分寺市立第七小学校
約664m(徒歩9分)
国分寺市立第二中学校
約664m(徒歩9分)
国分寺市立恋ケ窪保育園
約456m(徒歩6分)
国分寺病院
約1349m(徒歩17分)
一橋病院
約1363m(徒歩18分)
コーナン 小平店
約926m(徒歩12分)
その他（4枚）
全体区画図
＼今から見たい！も大歓迎／週末はもちろん、平日のご案内も承ります！お気軽にお問い合わせ下さい♪
。.+*現地までお車での送迎も承っております！詳細はお気軽にお問い合わせください♪。.+*
3号棟 ご家族の集まるLDKは対面式キッチンを採用。食器洗乾燥機や浴室乾燥機など生活彩る設備が充実。玄関にはタッチキーを採用しており、荷物がたくさんある時も簡単に開閉可能です。
。.+*現地までお車での送迎も承っております！詳細はお気軽にお問い合わせください♪。.+*
2号棟 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など生活彩る設備が充実！お車1台駐車可能。北・南側が隣地通路になっており開放感のある立地です。
。.+*現地までお車での送迎も承っております！詳細はお気軽にお問い合わせください♪。.+*
＜全体区画図＞週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
物件概要
| 物件名 | ◆オープンハウスグループ物件／国分寺市本多2丁目◆3路線利用可能な国分寺駅徒歩13分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市本多２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩13分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 地上3階 | 建ぺい率・容積率 | 60％ 160％ | ||
| 完成予定日 | 2026年4月予定 | 入居可能予定日 | 2026年5月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、私道部分0.5～0.74m2 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建07391号他 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、国分寺市まちづくり条例 敷地内電柱有（2号棟のみ） | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、国分寺市まちづくり条例 敷地内電柱有（2号棟のみ） / 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建07391号他、一部路地部40％含 一部車庫等4.14m2含 軽自動車のみ（3号棟のみ） 鏡付シューズボックス アクセントクロス 網戸 北・南側隣地通路（2号棟のみ） | ||||
情報更新日：2026/02/08 次回更新予定日：2026/2/16
販売概要
| 販売価格 | 4980万円・5680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 73.37㎡・80.32㎡ | 土地面積 | 59.06㎡・82.45㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ～現地案内会 開催中～【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪--------------------------------------------------------～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。オンライン通話でのご案内も承っています◎◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月15日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)メルディアリアルティ荻窪支店 03-5347-9033 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78625291 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)メルディアリアルティ荻窪支店[国土交通大臣（2）第009319号] 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009319号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 物件番号
- 78625291
株式会社オープンハウス
国分寺駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
国分寺丸井は本当にお店のラインアップが素晴らしいと思います。無印、ユニクロ、北野エース、その他、成城石井、クイーンズ伊勢丹、西友、マルエツなどなど書ききれないくらいで、私も大学生の娘もとても気に入っています。洋服は立川や新宿まで出ますが、その他は十分国分寺で用事が済んでしまいます。学生の街なので飲食店も一人で入れる店や居酒屋も多いです。パン屋、ドラッグストアは駅周りに5店舗はあります。結果として物価も安めだと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
食料品について。駅ビル丸井の地下は北野エース、富澤商店、RF1、カルディなど沢山の専門店があります。とても活気があります。週替わりで地方の店舗も出店されます。小布施の栗大判焼きを食べた時はハッピーでした。一押しは野菜コーナー。お客さんが多くいつも新鮮。珍しい野菜も置いています。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅ビル丸井の地下食品フロアは、今まで住んだ地域の中（三鷹、市川、武蔵小金井、阿佐ヶ谷、などなど）で最強に素晴らしい品揃え、リーズナブルな金額、新鮮さです。夜８時になると、割引されて売られ、クオリティの高い食品、惣菜が庶民的な金額になります。
な…
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自然環境
2.0
地理的な問題ですが、自然といえるような場所はほぼないに等しいです。普段の生活には便利ですが、緑にふれられるような場所はないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。