一戸建てシュロス国立ブラン/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図
リビング
陽光が心地良く射し込む吹き抜けリビングは驚くほどの開放感。LDK空間19.7畳と横の洋室を繋げると、全23畳超の大空間に。通りに面する部分の窓はすりガラスのため、周囲の目を気にせずにくつろげます
キッチン
リビングまで見渡せる対面式のオープンキッチンを採用。ダイニングで宿題している子どもたちやリビングで寛いでいる家族の様子がわかって安心です。室内（2024年7月）撮影
リビング
2ウェイキッチンを採用のstage３。キッチン部分の天井には間接照明を設置しており木目天井との相性も良く、美しい空間を作り上げます。家族の時間を大切にされたいご家族にぴったりのプランです
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図
洗面台・洗面所
2階にも手洗いスペースを設置しております。デッドスペースになりがちな2階階段部分の柱にも収納を備え付けました。家族共用で使いたい備品を収納するなどご活用下さい。
リビング
照明が無くてもここまで明るい南向きリビング。リビング横の洋室は高天井となっており、まるでサンルームのような開放感があります。陽当たりも良く、穏やかな気分になれる 4号棟
食器洗い乾燥機
引き出し式の食器洗い乾燥機は食器の出し入れがしやすく、洗浄から乾燥まで自動でこなせます。
蓄電池
日中に蓄えた余剰電力を夜間に使うことができるだけでなく、停電時にも太陽光発電の電力を蓄電して自宅用に使用できます。
太陽光発電
太陽光発電を利用して、お財布にも環境にも優しいホームライフを！
電動シャッター
掃出し窓に設置した電動シャッターは窓を開けずにリモコン操作で開閉できるので、快適＆安心です。
エコワン70L
ガスと電気のハイブリット給湯器。ガスと電気を効率よく使うから光熱費を抑え、CO2の削減にも貢献します。
EVコンセント
電気自動車を充電、快適なカーライフを
耐震等級3
消防署や警察署と同じ耐震等級3を取得
認定低炭素住宅
住宅ローン控除額13年間で最大金額の控除を受けられます（詳しくはお問い合わせください）
設計・建設性能評価書
断熱等級5、一次消費エネルギー6、耐震等級3を取得
高性能ハイブリッドLOW-Eサッシ
高性能ハイブリッドLOW-Eサッシを使用特殊金属膜と内部に注入したアルゴンガスの効果で一般の複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮
ZEH住宅
各棟「ZEH」のBELS評価書を取得
8号棟
3号棟
2号棟
全体区画図
ピーコックストア国立弁天堂り店
約580m(徒歩8分)
nonowa国立
約1550m(徒歩20分)
市立第二小学校
約830m(徒歩11分)
市立第三中学校
約220m(徒歩3分)
国分寺ひかり診療所
約650m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
国立にふさわしい 白く美しい街並み
約18.4帖のゆとりある広さのLDK。南からの陽光に加え、吹抜けからも穏やかな光が降り注ぐリビング。
国立にふさわしい 白く美しい街並み
リビングに吹抜けを採用！吹抜けから降り注ぐ陽光により明るい空間をつくります。
窓から注がれる陽光に加え、吹抜けからも穏やかな光が注がれる空間
開放感たっぷりの吹き抜け空間が魅力の２号棟。LD横には4.1畳の洋室があり、多目的にご使用頂けます。スライドドアのため、洋室とLDを繋げると22畳超のゆとりある空間をお楽しみ頂けます
路線図
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【室内写真公開！】建物面積最大115m2超！敷地面積平均120㎡以上 国立エリアの高台立地■太陽光、蓄電池、耐震等級3■吹き抜けリビング、LDK20畳超のゆとりプラン
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
完成予想図
リビング
陽光が心地良く射し込む吹き抜けリビングは驚くほどの開放感。LDK空間19.7畳と横の洋室を繋げると、全23畳超の大空間に。通りに面する部分の窓はすりガラスのため、周囲の目を気にせずにくつろげます
キッチン
リビングまで見渡せる対面式のオープンキッチンを採用。ダイニングで宿題している子どもたちやリビングで寛いでいる家族の様子がわかって安心です。室内（2024年7月）撮影
リビング
2ウェイキッチンを採用のstage３。キッチン部分の天井には間接照明を設置しており木目天井との相性も良く、美しい空間を作り上げます。家族の時間を大切にされたいご家族にぴったりのプランです
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図
洗面台・洗面所
2階にも手洗いスペースを設置しております。デッドスペースになりがちな2階階段部分の柱にも収納を備え付けました。家族共用で使いたい備品を収納するなどご活用下さい。
リビング
照明が無くてもここまで明るい南向きリビング。リビング横の洋室は高天井となっており、まるでサンルームのような開放感があります。陽当たりも良く、穏やかな気分になれる 4号棟
食器洗い乾燥機
引き出し式の食器洗い乾燥機は食器の出し入れがしやすく、洗浄から乾燥まで自動でこなせます。
蓄電池
日中に蓄えた余剰電力を夜間に使うことができるだけでなく、停電時にも太陽光発電の電力を蓄電して自宅用に使用できます。
太陽光発電
太陽光発電を利用して、お財布にも環境にも優しいホームライフを！
電動シャッター
掃出し窓に設置した電動シャッターは窓を開けずにリモコン操作で開閉できるので、快適＆安心です。
エコワン70L
ガスと電気のハイブリット給湯器。ガスと電気を効率よく使うから光熱費を抑え、CO2の削減にも貢献します。
EVコンセント
電気自動車を充電、快適なカーライフを
耐震等級3
消防署や警察署と同じ耐震等級3を取得
認定低炭素住宅
住宅ローン控除額13年間で最大金額の控除を受けられます（詳しくはお問い合わせください）
設計・建設性能評価書
断熱等級5、一次消費エネルギー6、耐震等級3を取得
高性能ハイブリッドLOW-Eサッシ
高性能ハイブリッドLOW-Eサッシを使用特殊金属膜と内部に注入したアルゴンガスの効果で一般の複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮
ZEH住宅
各棟「ZEH」のBELS評価書を取得
間取り・区画図（4枚）
8号棟
3号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
ピーコックストア国立弁天堂り店
約580m(徒歩8分)
nonowa国立
約1550m(徒歩20分)
市立第二小学校
約830m(徒歩11分)
市立第三中学校
約220m(徒歩3分)
国分寺ひかり診療所
約650m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
国立にふさわしい 白く美しい街並み
約18.4帖のゆとりある広さのLDK。南からの陽光に加え、吹抜けからも穏やかな光が降り注ぐリビング。
国立にふさわしい 白く美しい街並み
リビングに吹抜けを採用！吹抜けから降り注ぐ陽光により明るい空間をつくります。
窓から注がれる陽光に加え、吹抜けからも穏やかな光が注がれる空間
開放感たっぷりの吹き抜け空間が魅力の２号棟。LD横には4.1畳の洋室があり、多目的にご使用頂けます。スライドドアのため、洋室とLDを繋げると22畳超のゆとりある空間をお楽しみ頂けます
路線図
物件概要
| 物件名 | シュロス国立ブラン/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市高木町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩19分～20分 ＪＲ中央線「立川」バス18分団地南歩7分～8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（角地緩和適用60％）、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道96.19㎡ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | イトーピアホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM23-10-6299号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の推進に関する法律、首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律、航空法 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の推進に関する法律、首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律、航空法 / 設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6299号他 | ||||
情報更新日：2024/07/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 9月より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／10戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.92㎡～115.09㎡ | 土地面積 | 120.09㎡～133.06㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
シュロス国立ブランインフォメーションサロン 0120-58-3758（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75289378 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
シュロス国立ブランインフォメーションサロン － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-58-3758
- 受付
- 営業時間／10:00～18:00 定休日／火・水曜日
- 物件番号
- 75289378
国立駅の口コミ
治安・安全
3.0
基本的に市の街灯が少ないため、駅前でなければどこでも同じ様な暗さです。 また市内は立川警察署の管轄で、小さな交番がポツポツとあるだけなので、少し不安になる所はあります。 通りが一方通行のため車のスピードが出ている時があるのと、自転車の往来が多くスピードを出して走る子供がいます。
治安・安全
4.0
文教地区ということもあり治安は良く、変な人はそうそういないです。国立マダムが好むアッパーなレストランから、一橋区学生御用達の激安コスパ飯まで幅広い店が近辺にあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。