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狛江市東野川1丁目36-13 新築分譲住宅 全9区画 先行建売販売 全4棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て狛江市東野川1丁目36-13 新築分譲住宅 全9区画 先行建売販売 全4棟の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【建物完成イメージパース】※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    【施工例 外観】(同仕様外観)全棟ウッドデッキのある間取りプラン。陽当り良好な空間で優雅なひと時をお過ごしいただけます。

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    【施工例 Wood Deck】(同仕様外観)

  • 現地外観写真
    【外観】(1月末撮影)~リプラス限定公開~狛江市の閑静な住宅街に全9区画の大型分譲地が誕生!小田急線「喜多見」駅まで徒歩14分!

  • 現地外観写真
    【外観】(1月撮影)現地ご案内や物件詳細など、お気軽に「リプラス」までお問い合わせください!

  • 完成予想図(外観)
    【建物完成イメージパース】※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【施工例 LDK】(同仕様内観)吹抜天井仕様で開放感ある空間での暮らし。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【施工例 Wood Deck】(同仕様外観)全棟ウッドデッキのある間取りプラン。陽当り良好な空間で優雅なひと時をお過ごしいただけます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【施工例 Room】(同仕様内観)バルコニーに面した居室は長時間明るく、電気を付けずに過ごせそうです。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【施工例 LDK】(同仕様内観)陽当り良好で大きな窓を採用しているため、より多くの光を取り込むことが出来ます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【施工例 Entrance】(同仕様外観)

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【施工例 Wash Room】(同仕様外観)

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【施工例 Bath Room】(同仕様外観)

  • 【水回り集約設計】
    【水回り集約設計】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります!ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。

  • 【食洗器】
    【食洗器】あると嬉しい食洗器付きキッチン!家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり出来ます!

  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    【浴室暖房換気乾燥機】冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります!

  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】衣替えの必要がなく、多くの衣類の管理が出来ます!

  • 【シューズインクローゼット】
    【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。

  • 【パントリー】
    【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。

  • 【地盤調査済】
    【地盤調査済】地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策(地盤改良)を行います。

  • 【木造軸組工法】
    【木造軸組工法】木造軸組工法では柱や梁を組み合わせて建築するため、間取りや構造、開口部分の位置や空間の取りかたなどを比較的自由に設計できます。

  • 【プレカット工法】
    【プレカット工法】工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。

  • 【ベタ基礎工法】
    【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • 【基礎パッキン工法】
    【基礎パッキン工法】基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。

  • 【通気工法】
    【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

  • D号棟

  • E号棟

  • H号棟

  • I号棟

  • 全体区画図

  • いなげや狛江東野川店
    約450m(徒歩6分)

  • 業務スーパー喜多見店
    約1000m(徒歩13分)

  • サミットストア 喜多見駅前店
    約1070m(徒歩14分)

  • 信濃屋喜多見駅前店
    約1100m(徒歩14分)

  • ファミリーマート東野川二丁目店
    約600m(徒歩8分)

  • セブンイレブン調布野川大橋南店
    約650m(徒歩9分)

  • ファミリーマート狛江市民グランド前店
    約800m(徒歩10分)

  • スギ薬局狛江店
    約900m(徒歩12分)

  • ココカラファイン喜多見北口店
    約1000m(徒歩13分)


  • 小田急線「喜多見」駅まで徒歩14分のポジションに全9区画の大型分譲地登場!「成城学園前」「つつじヶ丘」駅も利用可能です!(写真:小田急線「喜多見」駅)

  • 前面道路含む現地写真
    【外観】(1月末撮影)アイランドキッチンや吹抜、WIC、SICなど設計者のこだわりを感じるデザイナーズ住宅。現地ご案内や物件詳細など、お気軽に「リプラス」までお問い合わせください!

  • 前面道路含む現地写真
    【外観】(1月末撮影)~リプラス限定公開~小中学校が徒歩5分圏にあり、保育園・幼稚園も徒歩10分圏内に複数あるので、子育て家族にも安心エリアです!

  • 前面道路含む現地写真
    【外観】(1月末撮影)~リプラス限定公開~京王線「つつじヶ丘」駅、小田急線「成城学園前」駅もバス移動で利用可能です!

小田急線「喜多見」歩14分
京王線「つつじヶ丘」バス6分覚東歩6分
小田急線「成城学園前」バス8分明照院歩10分
東京都狛江市東野川1-36-13
入居可能予定日相談
間取り3LDK・4LDK+カースペース
建物面積101.85㎡~105.98㎡(30.80坪~32.05坪)(実測)
土地面積132.3㎡~134.3㎡(40.02坪~40.62坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【弊社限定公開!】全9区画の大型分譲地内に登場した先行建売販売4棟が堂々販売開始!土日祝現地販売会実施中!ウッドデッキがある優雅な暮らし。全9区画の大型分譲地内!

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
ウッドデッキ
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名狛江市東野川1丁目36-13 新築分譲住宅 全9区画 先行建売販売 全4棟
所在地東京都狛江市東野川1-36-13
交通 小田急線「喜多見」歩14分
京王線「つつじヶ丘」バス6分覚東歩6分
小田急線「成城学園前」バス8分明照院歩10分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2025年8月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地、畑 道路付け 道路幅:6.1m~6.9m、アスファルト舗装、分譲地内新設道路幅員:約4.5m
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第24UID1T建03992号他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 高度地区、準防火地域 / 担当者:田頭 孟士、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第24UID1T建03992号他

情報更新日:2025/02/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7490万円~7990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/9戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK+カースペース
建物面積 101.85㎡~105.98㎡(30.80坪~32.05坪)(実測) 土地面積 132.3㎡~134.3㎡(40.02坪~40.62坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00▼リプラス 7つの強み▼▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。▼オプション設備サービス▼住宅設備保証サポート▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
取引条件有効期限 2025年9月22日

会社情報

お問い合わせ先 リプラス(株)
0120-761177(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76666120
会社概要 リプラス(株)[東京都知事(1)第110445号]
東京都渋谷区本町3-13-12

【所属団体】
東京都知事(1)第110445号

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

リプラス(株)

電話番号
0120-761177
受付
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76666120

リプラス株式会社

喜多見駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

喜多見の町は素晴らしいです。昔からの商店街に加えて駅前には大型スーパーもあるので伝統的な暮らしも近代的な暮らしも両方できます。スーパーたぐちなど安売りの店もありますので便利です。

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/元住人

喜多見駅前には小児科・皮膚科・眼科・歯科・整形外科などたくさん医院があり、何より祖師ヶ谷大蔵寄りだが国立成育医療研究センターが比較的近くにあること。救急病院が近くにあることが心強い。 また、幼稚園も成城に世田谷区立砧幼稚園・駅近には国本学園附属幼稚園・狛江だがマンモス幼稚園のみずほ幼稚園や保育園など施設がたくさんあり住みやすいと感じる。(ただし療育施設はこの地域にあまりないので成城や祖師ヶ谷大蔵・充実している千歳烏山周辺が良いと思う)

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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30万円

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

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20年間返済

15年間返済

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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