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グラファーレ 町田市南町田5期5棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグラファーレ 町田市南町田5期5棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩23分☆

  • 現地外観写真
    リビングゆったり16帖!全居室に収納完備☆ゆったりお過ごしいただける4LDKプランです♪

  • リビング
    大きな窓のあるリビングは、明るく解放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

  • リビング以外の居室
    採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

  • リビング
    【 リビング 】明るく開放感のあるリビングです。対面式キッチンを採用しております。いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪

  • リビング
    穏やかな雰囲気漂う街並みに、全4棟 新築分譲住宅が誕生♪おかげさまでラスト1棟になりました!

  • リビング以外の居室
    思わず微笑みたくなる居心地の良さ☆心地よく寛ぐのに充分な広さを確保いたしました、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間となっております。

  • 洗面台・洗面所
    【 ハンドシャワー付洗面台 】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

  • 玄関
    【 大容量玄関収納 】お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付、コの字型の玄関収納を採用。いつでもすっきりお客様をお迎えできます♪

  • キッチン
    【 システムキッチン 】爽やかなシステムキッチンをご用意しております。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです♪

  • 浴室
    【 浴室乾燥機付、一坪UB 】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

  • バルコニー
    【 バルコニー 】広々としたバルコニーを2か所に設置!心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!

  • 収納
    【 2階ホール収納 】あれば便利な収納スペースを2階ホールに付けちゃいました!

  • トイレ
    【 シャワートイレ 】トイレスペースが1・2階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

  • リビング以外の居室
    穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

  • リビング以外の居室
    飯田グループでの現地見学会は開催しておりません!ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせください☆

  • TVモニターインターホン
    訪問者が一目でわかるカラーモニターを採用したインターホン、お子様一人のお留守番も安心です♪※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。

  • 1坪バス
    浴室暖房乾燥機付。予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機。雨の日の洗濯物や部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。

  • 洗面化粧台
    朝シャンにも便利なハンドシャワー三面鏡♪※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。

  • シャワートイレ
    1・2Fウォシュレット※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。 ※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。

  • ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。

  • 収納豊富
    随所に収納を設置。収納量も豊富です!※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅
    約1840m(徒歩23分)

  • 町田市立南第一小学校
    約240m(徒歩3分)

  • 町田市立南中学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 光の原保育園
    約190m(徒歩3分)

  • 鶴間幼稚園
    約400m(徒歩5分)

  • オーケー町田小川店
    約500m(徒歩7分)

  • sanwa小川店
    約590m(徒歩8分)

  • スギ薬局南町田店
    約440m(徒歩6分)

  • 南郵便局
    約200m(徒歩3分)

  • 現地外観写真
    ■ 建物完成しております☆ぜひ現地に足をお運びください! ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です!ページ右上オレンジ色のボタン【 資料請求(無料) 】をクリック♪

  • 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪ラスト1棟です☆
    閑静な住宅街に立地☆小学校・幼稚園・スーパー・コンビニが徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です☆

  • 駐車場
    【 カースペース 】嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます♪

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積95.22㎡(実測)
土地面積96.19㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【 当物件は平日、祝休日も即日ご案内可能です 】 「南町田グランベリーパーク」駅が生活圏☆暮らしやすい住環境が魅力です☆ リビング16帖、ゆったり4LDKプラン ☆ 

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名グラファーレ 町田市南町田5期5棟
所在地東京都町田市南町田1
交通 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩23分
東急田園都市線「すずかけ台」歩21分
JR横浜線「成瀬」歩26分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
備考 担当者:大島 直樹、設備:公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力

情報更新日:2024/07/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆    ●○本日、ご見学できます!○●   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪   0120-421-588までお電話ください!   ●○キッズコーナーございます○●   ●○無料提携駐車場ございます○●   ●○チャイルドシートご用意有○●   ●○ご自宅まで送迎いたします○●   好評分譲中につき、先着順受付中!ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はCMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.22㎡(実測) 土地面積 96.19㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中☆ コロナ対策の取り組みについて ☆・営業社員は毎日の検温&体調報告を実施しております☆・常時マスクの着用&ご見学前後にも手指の消毒☆・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆・ご案内時は約1m以上離れてのご対応☆・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆☆ メリットいっぱいの!【 飯田グループダイレクト☆ 】 飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です!【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 1時間半前まで 】を目安に、お問い合わせ下さい☆ (鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して)お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます!◆ 現地見学ツアーも好評開催中!◆(事前に必ずお問い合わせください)▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽       【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース   (15分~)(2) じっくり見学コース   (30分~)(3) 納得見学コース     (45分~)(4) まずは住宅ローン相談  (25分~)お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪○ 『おうちで見学会♪』も実施中!○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からリモート対応致します☆設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
0120-421588(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75305945
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 町田本社

朝日土地建物 町田本社 営業1課

センチュリー21(株)アイ建設営業一課

センチュリー21アイ建設 横浜店 営業第1課

南町田グランベリーパーク駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

最寄り駅のすずかけ台はコンビニしかないが、南町田方面へ行けばスーパーや服屋、食事等には困ることはない。ただし徒歩での移動は厳しいので、自転車は最低限あった方が良い。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近隣に外食できる場所が全くない。自炊派の人であれば問題ないが、外食派の人は困ることになるため要注意。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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