NEW一戸建て【☆建売では稀にみない高品質住宅☆】 三鷹市上連雀7丁目 新築分譲住宅 全8棟の詳細情報
現地外観写真
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。この建物に入る空気にさえ上質なものを感じられます。
現地外観写真
住みやすさと住宅性能を備えた安心で暮らしやすい住まいです。南向きのバルコニーでたっぷりと洗濯物を干すことができ家事もはかどります。
リビング
B号棟⇒開放的で窓の多いデザイン＝やわらかな陽光が隅々まで届きます。注文住宅を思わせるようなオシャレな造りの間取り・仕様です。
リビング
B号棟⇒オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。毎日の家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
キッチン
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付。
バルコニー
日当たりがよく心地よい風を感じることができるバルコニー。お洗濯やお布団を干すのも快適です。
リビング以外の居室
各居室には十分な収納スペースを確保。お部屋全体を広々と使うことができます。
リビング以外の居室
明るく風通しのいい部屋は自由なプライベート空間。ゆっくりとくつろぐスペースとしてもご利用いただけます！
収納
居室にはたっぷりの収納付き。洋服や荷物など仕分けができるので、お子様も整理整頓がしっかりできますね
リビング以外の居室
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。明るいアクセントクロスが映えます！
洗面台・洗面所
シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。鏡の裏はすべて収納になっているので、ドライヤーなどすっきりと片付きます。
浴室
浴室はゆったりサイズの一坪タイプ。のんびりとリラックスしていただけます。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい素材を使用。
トイレ
1Fと2Fに設置されたウォシュレット機能付きトイレ。家族が多くても、忙しい朝でも安心して使用できます。
玄関
玄関まわりに散らかりやすい、靴以外の物もしっかりと収納できる便利な物入を設置。すっきりと清潔感のある玄関に。
玄関
お家に出会う人々を出迎える玄関先だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。毎日明るい空間をキープします。
【床暖房】
リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
【宅配ボックス】
お出かけ時に便利な宅配ボックス。
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【浴室暖房】
ヒートショックを防止する浴室暖房が標準仕様。
【対面キッチン】
ご家族との会話を楽しみながらお料理のできる対面キッチン。小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね。
【温水洗浄便座】
メーカーによってはウォシュレット・シャワートイレともいいますね♪魅力は清潔な状態をキープする事が出来、冬になると便座が冷たいなんて思いもしなくてすみます！！
[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）
[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
１号棟
２号棟
3号棟
４号棟
５号棟
６号棟
B号棟
全体区画図
西松屋三鷹武蔵境通り店
約581m(徒歩8分)
紳士服コナカ三鷹店
約1423m(徒歩18分)
コモディイイダ三鷹店
約470m(徒歩6分)
サミットストア上連雀店
約670m(徒歩9分)
コープ下連雀店
約806m(徒歩11分)
セブンイレブン三鷹上連雀店
約339m(徒歩5分)
ローソン三鷹上連雀9丁目店
約367m(徒歩5分)
セブンイレブン三鷹武蔵境通り店
約597m(徒歩8分)
クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店
約979m(徒歩13分)
駅
三鷹駅は、中央特快を利用し新宿駅まで約12分。中央線と総武線が利用できるため都心へのアクセスはとても便利です。
庭
南側にはお庭のスペースもしっかりと確保。お花を植えれば明るいお庭になりますね。
7490万円～8190万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
文化の薫り高い三鷹上連雀の地に全8棟邸宅の誕生です♪室内を調節する「吹付硬質ウレタンフォーム」を標準♪第七小まで徒歩約2分！サミット上連雀店まで徒歩約9分！
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。この建物に入る空気にさえ上質なものを感じられます。
現地外観写真
住みやすさと住宅性能を備えた安心で暮らしやすい住まいです。南向きのバルコニーでたっぷりと洗濯物を干すことができ家事もはかどります。
リビング
B号棟⇒開放的で窓の多いデザイン＝やわらかな陽光が隅々まで届きます。注文住宅を思わせるようなオシャレな造りの間取り・仕様です。
リビング
B号棟⇒オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。毎日の家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
キッチン
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付。
バルコニー
日当たりがよく心地よい風を感じることができるバルコニー。お洗濯やお布団を干すのも快適です。
リビング以外の居室
各居室には十分な収納スペースを確保。お部屋全体を広々と使うことができます。
リビング以外の居室
明るく風通しのいい部屋は自由なプライベート空間。ゆっくりとくつろぐスペースとしてもご利用いただけます！
収納
居室にはたっぷりの収納付き。洋服や荷物など仕分けができるので、お子様も整理整頓がしっかりできますね
リビング以外の居室
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。明るいアクセントクロスが映えます！
洗面台・洗面所
シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。鏡の裏はすべて収納になっているので、ドライヤーなどすっきりと片付きます。
浴室
浴室はゆったりサイズの一坪タイプ。のんびりとリラックスしていただけます。洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい素材を使用。
トイレ
1Fと2Fに設置されたウォシュレット機能付きトイレ。家族が多くても、忙しい朝でも安心して使用できます。
玄関
玄関まわりに散らかりやすい、靴以外の物もしっかりと収納できる便利な物入を設置。すっきりと清潔感のある玄関に。
玄関
お家に出会う人々を出迎える玄関先だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。毎日明るい空間をキープします。
【床暖房】
リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
【宅配ボックス】
お出かけ時に便利な宅配ボックス。
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【浴室暖房】
ヒートショックを防止する浴室暖房が標準仕様。
【対面キッチン】
ご家族との会話を楽しみながらお料理のできる対面キッチン。小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね。
【温水洗浄便座】
メーカーによってはウォシュレット・シャワートイレともいいますね♪魅力は清潔な状態をキープする事が出来、冬になると便座が冷たいなんて思いもしなくてすみます！！
[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）
[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
間取り・区画図（8枚）
１号棟
２号棟
3号棟
４号棟
５号棟
６号棟
B号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
西松屋三鷹武蔵境通り店
約581m(徒歩8分)
紳士服コナカ三鷹店
約1423m(徒歩18分)
コモディイイダ三鷹店
約470m(徒歩6分)
サミットストア上連雀店
約670m(徒歩9分)
コープ下連雀店
約806m(徒歩11分)
セブンイレブン三鷹上連雀店
約339m(徒歩5分)
ローソン三鷹上連雀9丁目店
約367m(徒歩5分)
セブンイレブン三鷹武蔵境通り店
約597m(徒歩8分)
クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店
約979m(徒歩13分)
その他（2枚）
駅
三鷹駅は、中央特快を利用し新宿駅まで約12分。中央線と総武線が利用できるため都心へのアクセスはとても便利です。
庭
南側にはお庭のスペースもしっかりと確保。お花を植えれば明るいお庭になりますね。
物件概要
| 物件名 | 【☆建売では稀にみない高品質住宅☆】 三鷹市上連雀7丁目 新築分譲住宅 全8棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「三鷹」歩22分 ＪＲ中央線「武蔵境」歩25分 西武多摩川線「新小金井」歩37分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第22UDI1T建07266号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、日影制限有 / 担当者：島野 祐一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第22UDI1T建07266号他 | ||||
情報更新日：2024/10/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7490万円～8190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | 7900万円台（5戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 83.62㎡～92㎡（25.29坪～27.82坪）（実測） | 土地面積 | 108.64㎡～115.07㎡（32.86坪～34.80坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00▼Saikyo Home Kunitachi Information▼■【セルフ内覧会とは】物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。※一日で、複数の物件のご見学が可能です。※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。■ご案内ご予約手順弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。ファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当とお電話お繋ぎ致します。■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
Saikyo Home(株)国立支店 0120-611188（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75942240 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
Saikyo Home(株)国立支店[東京都知事（5）第080089号] 東京都国立市中1-14-9 【所属団体】 東京都知事（5）第080089号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-611188
- 物件番号
- 75942240
(株)藤和ハウス三鷹店
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
Saikyo Estate(株)
(株)Font
(株)東京マイホーム計画2課
昭和建物(株)
三鷹駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
三鷹駅南口はスーパーと薬局、歯医者が混在して競合しているため物価が安いです。
買い物の便利さがこの物件の最大の魅力だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
スーパーやドラッグストアが充実している上、近々近所に巨大な商業ビルが建つのでたのしみにしています。。
子育て・病院
5.0
綺麗な子育て支援センターが近く、評判の良い小児科も近くに2件あった。皮膚科、耳鼻科なども多く、子育てする上で安心できます。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。