一戸建て飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　三鷹市大沢5丁目　全2棟の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】徒歩5分のバス停より、京王線「調布」駅、JR中央線「武蔵境」駅、「三鷹」駅の3駅へアクセス可能です！

リビング
～Living Room～暖かい日差しが差し込む明るいリビング！家族団らんの空間を明るく演出してくれます♪

リビング
～Living Room～キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプラン♪ご家族の様子を見ながら家事ができます！

リビング
～Living Room～リビングの一角に畳コーナー付きの号棟もございます！お子様のお昼寝スペースなどにも利用可能です！

キッチン
～Kitchen～食洗機が標準装備のシステムキッチン。毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にも繋がりそうです♪

洗面台・洗面所
～Washroom～3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございます！歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます！

浴室
～Bathroom～浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪

リビング以外の居室
～Room～全居室2面採光のため、どのお部屋も風通しが良く、日差しをしっかり取り入れる心地良い空間となっております♪

バルコニー
～Balcony～2階には陽当たり良好なバルコニーがございます。お洗濯物も良く乾きそうです♪

リビング以外の居室
～Room～全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

リビング以外の居室
～Room～充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

リビング以外の居室
～Room～1号棟2階一部洋室は間仕切が大きく開く仕様なので、ライフスタイルに合わせて、1部屋として利用することも可能です！

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【小屋裏収納】
ストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納できます！

【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。

夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

1号棟

2号棟

全体区画図

グルメシティ神代店
約1800m(徒歩23分)

セブンイレブン三鷹大沢1丁目店
約180m(徒歩3分)

ファミリーマート調布天文台通り店
約500m(徒歩7分)

ローソン三鷹大沢四丁目店
約650m(徒歩9分)

サンドラッグ調布富士見町店
約1100m(徒歩14分)

ホームセンターコーナン三鷹店
約1700m(徒歩22分)

三鷹市立第七中学校
約930m(徒歩12分)

三鷹市立羽沢小学校
約260m(徒歩4分)

椎の実子供の家
約450m(徒歩6分)

駅
京王線「調布」駅までバス14分「大沢橋羽沢小学校」停歩5分■駅前には大型商業施設「トリエ京王調布」や24時間営業の「西友調布店」があります。※駅周辺駐輪場有り

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【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に佇む全2棟です。角地で開放感・風通し良好です♪敷地内駐車場完備、買い物後の荷物の搬入もスムーズです♪