一戸建て練馬区下石神井6丁目 新築戸建1棟の詳細情報
完成予想図(外観)
ホワイトを基調とした青空に映える美しい外観の新邸です。ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
現地外観写真
2面採光のLDKは約19帖の広々空間♪暖かな陽光と風が取り込めるファミリースペースです。居心地の良いリビングには、自然とご家族が集う賑やかな空間になりますね。現地(2024年8月）撮影
現地外観写真
キッチンには、パントリーとしてもお使いいただける大型の物入を設計しました。食品や飲料水のストック、キッチン家電なども収納でき、キッチンをすっきり快適にお使いいただけます。現地(2024年8月）撮影
ペニンシュラキッチン
ユニットバス（1616タイプ）
TVモニター付インターホン
都市ガス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
全居室収納
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
小屋裏収納
ベランダ
アコレ石神井5丁目店
約810m(徒歩11分)
いなげや下石神井店
約980m(徒歩13分)
さくらの辻公園
約410m(徒歩6分)
石神井公園
約490m(徒歩7分)
下石神井第三保育園
約240m(徒歩3分)
石神井南幼稚園
約1100m(徒歩14分)
区立下石神井小学校
約650m(徒歩9分)
区立石神井南中学校
約1100m(徒歩14分)
野地医院
約190m(徒歩3分)
現地外観写真
ホワイトを基調とした青空に映える美しい外観の新邸です。ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
【お問合せは東急リバブル 石神井公園センターまでお問合せください】
リビングとの一体感を感じられる開放的なペニンシュラキッチンを採用。お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好♪お手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。現地(2024年8月）撮影
【お問合せは東急リバブル 石神井公園センターまでお問合せください】
南面バルコニーは陽当りも良く、お洗濯物やお布団も気持ちよく乾きそうですね。ハンギングプランターなどでお花や緑を彩るガーデニングもおすすめです。現地(2024年8月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
6780万円、4LDK、土地面積102.43㎡、建物面積101.92㎡ 4LDK設計のゆとりあるお住まいです。ご家族それぞれのプライベート空間を確保も可能、在宅勤務やWEB会議、お勉強などにも集中して取り組むことができますね。
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
約7.5帖洋室には、沢山の衣類やバッグなどの小物もまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備。バルコニーから取り込んだお洗濯物も片付けやすくなりますね。現地(2024年8月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
全居室に収納をご用意しました。ご家族それぞれのお荷物がしっかりと収まり、お部屋のスペースを広くお使い頂けます。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。現地(2024年8月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
固定階段で使える約6.5帖の小屋裏収納は、大きな荷物もスムーズに収納できる使いやすいスペース。趣味のコレクションスペースとしても利用いただけます。現地(2024年8月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用できるので、外で使うベビーカーやスポーツグッズの収納に便利なスペースです。ご家族分のシューズもしっかり収まりそうですね。現地(2024年8月）撮影
その他
上石神井サンクリニック 現地より約630ｍ
その他
エンゼルベア石神井保育園 現地より約650ｍ
その他
清心幼稚園 現地より約1200ｍ
前面道路含む現地写真
一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームは、広々と使える1616サイズを採用しました。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴を楽しむのもいいですね。現地(2024年8月）撮影
6780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル 石神井公園センター】◆石神井公園駅・上井草駅の2路線2駅ご利用可能♪池袋駅へダイレクトアクセス◆約19帖のLDKは2面採光！心地よい風の通る快適空間
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(外観)
ホワイトを基調とした青空に映える美しい外観の新邸です。ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
現地外観写真
2面採光のLDKは約19帖の広々空間♪暖かな陽光と風が取り込めるファミリースペースです。居心地の良いリビングには、自然とご家族が集う賑やかな空間になりますね。現地(2024年8月）撮影
現地外観写真
キッチンには、パントリーとしてもお使いいただける大型の物入を設計しました。食品や飲料水のストック、キッチン家電なども収納でき、キッチンをすっきり快適にお使いいただけます。現地(2024年8月）撮影
ペニンシュラキッチン
ユニットバス（1616タイプ）
TVモニター付インターホン
都市ガス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
全居室収納
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
小屋裏収納
ベランダ
周辺環境・アクセス（9枚）
アコレ石神井5丁目店
約810m(徒歩11分)
いなげや下石神井店
約980m(徒歩13分)
さくらの辻公園
約410m(徒歩6分)
石神井公園
約490m(徒歩7分)
下石神井第三保育園
約240m(徒歩3分)
石神井南幼稚園
約1100m(徒歩14分)
区立下石神井小学校
約650m(徒歩9分)
区立石神井南中学校
約1100m(徒歩14分)
野地医院
約190m(徒歩3分)
その他（12枚）
現地外観写真
ホワイトを基調とした青空に映える美しい外観の新邸です。ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
【お問合せは東急リバブル 石神井公園センターまでお問合せください】
リビングとの一体感を感じられる開放的なペニンシュラキッチンを採用。お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好♪お手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。現地(2024年8月）撮影
【お問合せは東急リバブル 石神井公園センターまでお問合せください】
南面バルコニーは陽当りも良く、お洗濯物やお布団も気持ちよく乾きそうですね。ハンギングプランターなどでお花や緑を彩るガーデニングもおすすめです。現地(2024年8月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
6780万円、4LDK、土地面積102.43㎡、建物面積101.92㎡ 4LDK設計のゆとりあるお住まいです。ご家族それぞれのプライベート空間を確保も可能、在宅勤務やWEB会議、お勉強などにも集中して取り組むことができますね。
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
約7.5帖洋室には、沢山の衣類やバッグなどの小物もまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備。バルコニーから取り込んだお洗濯物も片付けやすくなりますね。現地(2024年8月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
全居室に収納をご用意しました。ご家族それぞれのお荷物がしっかりと収まり、お部屋のスペースを広くお使い頂けます。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。現地(2024年8月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
固定階段で使える約6.5帖の小屋裏収納は、大きな荷物もスムーズに収納できる使いやすいスペース。趣味のコレクションスペースとしても利用いただけます。現地(2024年8月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用できるので、外で使うベビーカーやスポーツグッズの収納に便利なスペースです。ご家族分のシューズもしっかり収まりそうですね。現地(2024年8月）撮影
その他
上石神井サンクリニック 現地より約630ｍ
その他
エンゼルベア石神井保育園 現地より約650ｍ
その他
清心幼稚園 現地より約1200ｍ
前面道路含む現地写真
一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームは、広々と使える1616サイズを採用しました。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴を楽しむのもいいですね。現地(2024年8月）撮影
物件概要
| 物件名 | 練馬区下石神井6丁目 新築戸建1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井６ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩16分 西武新宿線「上井草」歩17分 西武池袋線「練馬高野台」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 2025年1月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-2151号 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 屋根裏収納 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、南4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※未接道ですが、法第43条第2項第2号の許可済み、新防火地域、日影規制4-2.5ｈ 1.5ｍ、最高高さ限度 10ｍ、土地区画整理事業を施工すべき区域（都市計画決定）、練馬区大泉石神井付近 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、南4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※未接道ですが、法第43条第2項第2号の許可済み、新防火地域、日影規制4-2.5ｈ 1.5ｍ、最高高さ限度 10ｍ、土地区画整理事業を施工すべき区域（都市計画決定）、練馬区大泉石神井付近 / 担当者：小代 航輝、設備：都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2151号 | ||||
情報更新日：2024/11/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.92㎡ | 土地面積 | 102.43㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)石神井公園センター 0120-934409（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75654710 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)石神井公園センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-934409
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 75654710
東急リバブル(株) 石神井公園センター
石神井公園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
石神井公園駅南口のエミオもオープンし、賑やかになった。スーパーに関しては、クイーンズ、ライフ、西友、サミットなど揃っているので不足はない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
最寄りの石神井公園駅周辺には複数のスーパーはありますが、大泉学園北側にはスーパーバリューという大きなホームセンターがあり、ここでなんでも揃えられるという感じです。車で5分ほど、自転車でも10分と少しといったところでしょうか。スーパーバリューには地下に食品売場もあり、価格も安く、いつも買い物客でにぎわっています。
自然環境
3.0
なんせ練馬区ですから少し歩けばあちこちに小規模な畑があり、石神井公園もありますので自然環境は良いのではないでしょうか、ちなみに石神井公園は一見大したことのない少し大きい公園と思われがちですが、秋の紅葉と春の桜はちょいとしたもんです。近隣住人のお散歩には丁度良い所です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
マンション周辺に大中小の畑が点在、自然環境が良い！とは言わないが、何か良いものです。また少し足を伸ばせば石神井公園があり、特に桜と紅葉など季節を感じられてお散歩に最適。
近隣のおすすめ物件
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。