一戸建てトラストステージ×カラーズ『RESIDENCE＋』 練馬区東大泉7丁目1期開発分譲地内■特別仕様■限定1邸！の詳細情報
現地外観写真
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】施工例旭化成ヘーベルパワーボード採用した重厚感ある邸宅
リビング
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】リビング施工例 家事をしながらお子様の様子が見える対面キッチンなので、お子様のリビング学習も楽しく続けられます。
キッチン
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】ペニンシュラキッチン施工例コンロ前にも壁が無いので、家事をしながらリビングが見渡せます！
リビング
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】リビング施工例 開放感ある広々LDK。収納も備わりお荷物の多いご家族でも安心です！
キッチン
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】施工例調理中もご家族との会話を楽しみやすいペニンシュラキッチン 浄水器一体型水栓や食洗機など使いやすさにこだわった逸品です。
洗面台・洗面所
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】洗面化粧台施工例バックガードと洗面ボウルが一体型となったお掃除しやすい洗面台。
玄関
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】シューズインクローゼット施工例大容量のシューズクローク、用途はご家庭のライフスタイルに合わせてお使いください！
浴室
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】バスルーム施工例保温性能の高いサーモバス。冬でも床がひんやりしないサーモフロアなど機能性に優れています。
収納
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】ウォークインクローゼット施工例収納量豊富なクローゼット！お洋服の多いママさんにはうれしい広さ！
玄関
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】シューズインクローゼット施工例大容量のシューズクローク、用途はご家庭のライフスタイルに合わせてお使いください！
リビング
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】施工例オープンなので開放感を演出してくれます！
リビング以外の居室
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】主寝室施工例 大容量のウォークインクローゼット付です！
全体区画図
くりのみ保育園
約340m(徒歩5分)
東大泉第二保育園
約550m(徒歩7分)
白ふじ幼稚園
約1000m(徒歩13分)
練馬区立大泉南小学校
約400m(徒歩5分)
練馬区立大泉第二中学校
約750m(徒歩10分)
まいばすけっと石神井台5丁目店
約550m(徒歩7分)
ビッグ・エー練馬東大泉店
約700m(徒歩9分)
ファミリマート練馬西税務署前店
約500m(徒歩7分)
ウエルシア練馬東大泉店
約850m(徒歩11分)
その他
コンセプト
旭化成ヘーベルパワーボード採用！硬質ウレタンフォーム断熱材を併用する事で気密性・断熱性・遮音性もアップ！
【ヘーベルパワーボード】耐久性・断熱性・防火性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、木造住宅の住宅性能を高めてくれます。
旭化成ヘーベルパワーボード採用！硬質ウレタンフォーム断熱材を併用する事で気密性・断熱性・遮音性もアップ！
【床暖房】リビングダイニングには温水式床暖房を採用。足元からポカポカあたたかく冬場も快適に暮らせます。
8980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
トラストステージ×カラーズ！南東角地！快適な暮らしが叶う特別仕様の邸宅
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】施工例旭化成ヘーベルパワーボード採用した重厚感ある邸宅
リビング
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】リビング施工例 家事をしながらお子様の様子が見える対面キッチンなので、お子様のリビング学習も楽しく続けられます。
キッチン
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】ペニンシュラキッチン施工例コンロ前にも壁が無いので、家事をしながらリビングが見渡せます！
リビング
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】リビング施工例 開放感ある広々LDK。収納も備わりお荷物の多いご家族でも安心です！
キッチン
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】施工例調理中もご家族との会話を楽しみやすいペニンシュラキッチン 浄水器一体型水栓や食洗機など使いやすさにこだわった逸品です。
洗面台・洗面所
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】洗面化粧台施工例バックガードと洗面ボウルが一体型となったお掃除しやすい洗面台。
玄関
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】シューズインクローゼット施工例大容量のシューズクローク、用途はご家庭のライフスタイルに合わせてお使いください！
浴室
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】バスルーム施工例保温性能の高いサーモバス。冬でも床がひんやりしないサーモフロアなど機能性に優れています。
収納
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】ウォークインクローゼット施工例収納量豊富なクローゼット！お洋服の多いママさんにはうれしい広さ！
玄関
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】シューズインクローゼット施工例大容量のシューズクローク、用途はご家庭のライフスタイルに合わせてお使いください！
リビング
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】施工例オープンなので開放感を演出してくれます！
リビング以外の居室
【同分譲地内 ご成約済み内観写真】主寝室施工例 大容量のウォークインクローゼット付です！
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
くりのみ保育園
約340m(徒歩5分)
東大泉第二保育園
約550m(徒歩7分)
白ふじ幼稚園
約1000m(徒歩13分)
練馬区立大泉南小学校
約400m(徒歩5分)
練馬区立大泉第二中学校
約750m(徒歩10分)
まいばすけっと石神井台5丁目店
約550m(徒歩7分)
ビッグ・エー練馬東大泉店
約700m(徒歩9分)
ファミリマート練馬西税務署前店
約500m(徒歩7分)
ウエルシア練馬東大泉店
約850m(徒歩11分)
その他（3枚）
その他
コンセプト
旭化成ヘーベルパワーボード採用！硬質ウレタンフォーム断熱材を併用する事で気密性・断熱性・遮音性もアップ！
【ヘーベルパワーボード】耐久性・断熱性・防火性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、木造住宅の住宅性能を高めてくれます。
旭化成ヘーベルパワーボード採用！硬質ウレタンフォーム断熱材を併用する事で気密性・断熱性・遮音性もアップ！
【床暖房】リビングダイニングには温水式床暖房を採用。足元からポカポカあたたかく冬場も快適に暮らせます。
物件概要
| 物件名 | トラストステージ×カラーズ『RESIDENCE＋』 練馬区東大泉7丁目1期開発分譲地内■特別仕様■限定1邸！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉７ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩15分 西武新宿線「武蔵関」歩23分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス26分西武車庫前（上石神井営業所）歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2025年5月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6.0ｍ開発道路、南側約6.0ｍ開発道路 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社マイタウン | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245420410号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、都市計画区域内、土地区画整理事業（練馬大泉石神井付近）、まちづくり条例 ※清掃施設持分2.74ｍ2×1/11有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、都市計画区域内、土地区画整理事業（練馬大泉石神井付近）、まちづくり条例 ※清掃施設持分2.74ｍ2×1/11有 / 担当者：澤間 信吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX245420410号 | ||||
情報更新日：2025/01/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 8980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／11戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 109.61㎡（実測） | 土地面積 | 110㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00時間／10:00～17:00☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！■今週の見学会タイムスケジュール■～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～(1) マイタウンの家づくりをご説明（約20分）(2)実際に完成した建物のご内覧 ☆現地周辺には多数のモデル棟がございます。 ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！（約60分）(3)住宅ローンの資金計画とご提案（約30分） ☆どれくらいまで借入ができるのか？ ☆金利ってどれくらい？ ☆私が住宅ローン通るの？、、、など(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学（約30分～120分） ☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)マイタウン保谷店 0120-948007（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76322406 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)マイタウン保谷店[国土交通大臣（3）第008439号] 東京都西東京市東町4-15-13-101 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008439号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-948007
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76322406
大泉学園駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
私は大泉学園駅の南口に住んでいるので、ほぼ毎日、南口商店街とゆめりあフェンテを経由します。商店街も楽しいですが、ゆめりあフェンテにはライフ、マツキヨ、カルディ、スタバ、本屋さんほか、お惣菜やレストランも入っていて、かなり重宝。一方、北口にはグランエミオ、その先に商店街があります。北口、南口、どちらに住んでもお買い物は不自由しないと思います。
お買い物・飲食
5.0
飲食店は駅周辺は他の駅に比べて少ない方ので都心部から住み着いた近所のお友達の間ではイマイチな環境（笑）とのことです。が、田舎くさいところが逆に気に入っているのでお洒落なお店が少ないところも魅力だと思っています。静かな方が良いので。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。