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ー匠ー吉祥寺 cultivated section グランディハウスふじみ野支店の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てー匠ー吉祥寺 cultivated section グランディハウスふじみ野支店の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    1号棟(3LDK+WIC+パントリー+オープンキッチン+吹抜け+リビング階段+インナーバルコニー)

  • 完成予想図(外観)
    2号棟(3LDK+WIC+パントリー+シューズクローク+オープンキッチン+吹抜け+家事動線 +リビング階段+ツインバルコニー)

  • 【クリナップ】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。天板・シンクは人工大理石です。

  • 【TOTO】
    家族で楽しく、ひとりでゆったり。様々な入浴シーンに応えてくれる、機能性と使い心地に優れたバスルームです。浴室換気暖房乾燥機を搭載し、雨の日でもお洗濯物安心。

  • 【Panasonic】タンクレストイレ
    自動水栓の手洗いカウンターを備えたタンクレストイレを採用。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。※タンクレストイレは1Fのみになります。

  • 【Panasonic】外でもドアホン
    高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

  • 【Panasonic】洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

  • 省エネ性能ラベル
    本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • 造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

  • 耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅
    約2200m(徒歩28分)

  • 西武新宿線「武蔵関」駅
    約1320m(徒歩17分)

  • 立野小学校
    約540m(徒歩7分)

  • 石神井西中学校
    約400m(徒歩5分)

  • 立野町蘭松医院
    約460m(徒歩6分)

  • セブンイレブン吉祥寺北町5丁目店
    約620m(徒歩8分)

  • コープみらいコープ関町店
    約690m(徒歩9分)

  • くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店
    約710m(徒歩9分)

  • いなげや練馬関町店
    約1050m(徒歩14分)

  • 現地案内図
    新宿駅まで快速で直通16分。文京施設や複数の公園に近接の好立地。

  • シンプルな外観デザインに、独自の洗練と厚みを加える細やかな意匠。
    外装化粧材を使用し陰影やニュアンスを加えることで、ここにしかない表情と質感を実現。無駄のない、普遍的な美しさを備えた外観だからこそ、随所に光る細やかな意匠が際立ちます。(街並み完成予想図より)

  • 多様なライフスタイルを支える都市の利便性。
    直通安くない乗り換えで都心・副都心へアクセス良好。豊富なバス便も通勤・通学をサポート。

  • 暮らしに心地よさを与えるハイグレードな設備と仕様。
    【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。※表札についてはオプションとなります。※号地によりメーカー・仕様は異なります。

  • その他
    【吹抜リビング】ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井プラン。2階天井まで続くその圧倒的な存在感と広がりが訪れた方を驚きを持ってお迎えします。

  • その他
    【アクセントウォール】玄関、リビング、寝室・・・それぞれの空間の質と個性を、カラーやテクスチャによってさらに高めてくれます。

  • その他
    【フルハイトドア】縦のラインを強調し、シンプルで端正な上質感を醸し出すハイドア。吹抜けやリビング階段と組み合わせることで、いっそうの広がりを実現します。(リビングドアのみ)

  • その他
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3m以内です。

  • その他
    室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

  • その他
    【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

  • その他
    【立水栓】植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

西武新宿線「武蔵関」バス5分 西武バス/関町南二丁目停留所歩9分
JR総武線「吉祥寺」バス14分 西武バス/関町南二丁目停留所歩9分
東京都練馬区立野町2074番78外
入居可能予定日2025年2月上旬予定
間取り3LDK
建物面積93.29㎡・95.66㎡(28.22坪・28.93坪)
土地面積100.14㎡・100.15㎡(30.29坪・30.29坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」と西武新宿線「武蔵関」駅の4路線利用可能◆立野公園がすぐそばにある伸びやかな立地◆ハイグレード仕様の設備仕様

設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ー匠ー吉祥寺 cultivated section グランディハウスふじみ野支店
所在地東京都練馬区立野町2074番78外
交通 西武新宿線「武蔵関」バス5分 西武バス/関町南二丁目停留所歩9分
JR総武線「吉祥寺」バス14分 西武バス/関町南二丁目停留所歩9分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率50% 容積率100%
完成予定日 2025年1月予定 入居可能予定日 2025年2月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.3m~6m、アスファルト舗装、6m幅員アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R06SHC114593号(2024年8月16日)他
設備 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 準防火地域、※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。※その他地域指定等:第一種高度地区
備考 準防火地域、※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。※その他地域指定等:第一種高度地区 / 設備:東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化、建築確認番号:第R06SHC114593号(2024年8月16日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※外構工事費・消費税込

情報更新日:2024/11/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格8230万円~8430万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯 8200万円台・8400万円台(各1戸)
間取り 3LDK
建物面積 93.29㎡・95.66㎡(28.22坪・28.93坪) 土地面積 100.14㎡・100.15㎡(30.29坪・30.29坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年11月5日

会社情報

お問い合わせ先 グランディハウス(株)ふじみ野支店
0120-005090(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75702868
会社概要 グランディハウス(株)ふじみ野支店[国土交通大臣(5)第005942号]
埼玉県富士見市ふじみ野東1-9-13

【所属団体】
国土交通大臣(5)第005942号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

武蔵関駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/周辺住人

近くに大きい病院があるが、あまり耳にしない病院。 かかりつけ医にできるような小さいクリニックはあまり見られない気がする。

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

近くにスナックや飲み屋さんが多いので夜中は酔っ払いが多い街です。危険があるわけではないし子育てもしやすいですが気になるからは気になると思います。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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