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【新/発/表】アグレシオ練馬富士見台Ⅱ 南道路付!陽当り良好な全2邸太陽光発電+蓄電池搭載/高天井の開放的なLDK/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【新/発/表】アグレシオ練馬富士見台Ⅱ 南道路付!陽当り良好な全2邸太陽光発電+蓄電池搭載/高天井の開放的なLDK/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    南道路で陽当り良好な全2邸。採光とプライバシー性を両立した、重厚で上質な邸宅。(外観完成予想図)

  • 完成予想図(内観)
    視界が抜ける開放感。最大天井高3m超の優雅な高天井リビングやテラス型のプライベートバルコニーなどが新しい生活を彩る。(2号棟完成予想図)

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    『独立洗面台』カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    『浴室』浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚は、お掃除しやすいよう取り外しが可能です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    『ウォークインクローゼット』大容量のクローゼット。枕棚とパイプを活用し、用途に合わせた使い分けが可能です。※号棟により異なります。

  • アルミ・樹脂複合サッシ
    窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

  • 防犯合わせガラス
    開口部の広い引き違い窓部(2階はバルコニーに面した窓のみ)には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。

  • スマートコントロールキー
    玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

  • LOW-Eペアガラス
    建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

  • EV(電気自動車)対応充電用コンセント(200V専用線)
    将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

  • ガス温水式床暖房+高効率給湯器(エコジョーズ)
    リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用でランニングコストも経済的。

  • 木造軸組工法
    建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

  • ベタ基礎工法
    その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

  • 地盤調査(スクリューウエイト貫入試験)
    地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

  • 構造計算による「耐震等級3」の耐震強度
    現行の建築基準法では、木造2階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級3(最高等級)」の耐震構造を実現しております。

  • 構造用面材
    日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

  • 外壁通気工法
    長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

  • 西武池袋線「富士見台」駅
    約920m(徒歩12分)

  • 西武池袋線「練馬高野台」駅
    約1220m(徒歩16分)

  • 都営大江戸線「練馬春日町」駅
    約1832m(徒歩23分)

  • LIVIN光が丘店
    約2400m(徒歩30分)

  • Big-A練馬貫井店
    約1200m(徒歩15分)

  • ピーコックストア高野台店
    約830m(徒歩11分)

  • 西友高野台店
    約560m(徒歩7分)

  • 豊富な収納スペースと機能的な仕様設備
    『電動シャッター』引き違い窓には電動シャッターを採用。電動式のためリモコンのボタン一つで開閉操作が可能です。強度の高い電動シャッターは不審者の侵入をシャットアウトします。

  • 太陽光パネル・蓄電池標準設置!防犯とエコに特化した設備を搭載!
    『太陽光発電システム』全棟に標準搭載。日々のランニングコストを削減します。

  • 太陽光パネル・蓄電池標準設置!防犯とエコに特化した設備を搭載!
    『蓄電池』全邸に標準搭載。夜間でも日中に発電した電力を使用可能。

西武池袋線「練馬高野台」歩12分
西武池袋線「富士見台」歩16分
都営大江戸線「練馬春日町」歩23分
東京都練馬区富士見台4
入居可能予定日2025年1月末予定
間取り1LDK+2S(納戸)・2LDK+2S(納戸)
建物面積101.95㎡・104.31㎡(30.83坪・31.55坪)
土地面積91.28㎡・91.92㎡(27.61坪・27.80坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【南向きに面する陽当り良好な全2邸 】太陽光パネルと蓄電池を搭載した次世代の暮らし耐震等級3取得子育てエコホーム支援事業80万円該当物件

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
2沿線以上利用可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
スマートキー
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名【新/発/表】アグレシオ練馬富士見台Ⅱ 南道路付!陽当り良好な全2邸太陽光発電+蓄電池搭載/高天井の開放的なLDK/予告広告
所在地東京都練馬区富士見台4
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩12分
西武池袋線「富士見台」歩16分
都営大江戸線「練馬春日町」歩23分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2024年12月中旬予定 入居可能予定日 2025年1月末予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 アグレ都市デザイン株式会社
建築確認番号 第24UDI1T建01966号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 高度地区、準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1T建01966号

情報更新日:2024/12/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 12月中旬より販売開始【事前案内会ご予約受付中!】 事前案内会を開催いたします。ご希望の方は予約フォームよりご予約くださいませ。ご不明な点がありましたら0120-275-663までお気軽にご連絡ください。この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)・2LDK+2S(納戸)
建物面積 101.95㎡・104.31㎡(30.83坪・31.55坪) 土地面積 91.28㎡・91.92㎡(27.61坪・27.80坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルルーム(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/10:00~16:00
取引条件有効期限 2025年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 【売主】アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店 〈アグレシオ練馬富士見台Ⅱ インフォメーションデスク〉
0120-275-663(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75759268
会社概要 【売主】アグレ都市デザイン株式会社 吉祥寺支店 〈アグレシオ練馬富士見台Ⅱ インフォメーションデスク〉

練馬高野台駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

駅前が寂しいのでピーコックくらいしか買い物で使える店がなく、飲食店については他の駅に行くしかないくらい少ないです。頻繁に駅前で食事を摂るには難しくなります

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

とても穏やかでのんびりとした印象です。住宅街なので夜中は人通りがさすがにないですが、治安は悪くないと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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