一戸建て練馬区下石神井1丁目　　全2棟の詳細情報

現地外観写真
2025年2月完成予定です！これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪

現地外観写真
向三谷公園徒歩3分！緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です！

現地外観写真
コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどが生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪

現地外観写真
大小の公園が近所に点在するので、子供たちの遊び場には困りません。家の中でのゲームより、外で遊ぶことの楽しさを知ることが出来るはずです。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【小屋裏収納】
ストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納できます！

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“4”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

2号棟

1号棟

全体区画図

下石神井第三保育園
約930m(徒歩12分)

練馬区立下石神井小学校
約720m(徒歩9分)

練馬区立石神井南中学校
約240m(徒歩3分)

順天堂大学医学部附属練馬病院
約1440m(徒歩18分)

西武新宿線「上井草」駅
約1280m(徒歩16分)

ワークマンプラス練馬石神井店
約451m(徒歩6分)

ゴルフ5練馬南田中店
約708m(徒歩9分)

ヨークフーズ石神井店
約365m(徒歩5分)

全日食チェーンあかしや真野商店
約340m(徒歩5分)

駅
西武新宿線「井荻」より徒歩12分のロケーションです。

全2棟☆先着順です！　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪

前面道路含む現地写真
下石神井小学校徒歩10分、石神井南中学校徒歩3分と近く、お子様も無理なく通えます！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。