一戸建て◆芝久保町全14区画◆～武蔵野の空の元に描く住いの詳細情報
現地外観写真
広大な敷地、家族みんなのまばゆい笑顔、豊かな開口がもたらすこの場所は、過ごす時を楽しむ時を紡ぐ場所、紡がれるたくさんの言葉と笑顔がもたらす心地よい時間。
リビング
【Living】3号棟、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの言葉が交わされる場所、尽きることのない笑顔の空間＊現況の物件写真に、CG(家具等） による画像処理がされています。
リビング
【Living】3号棟武蔵野の美しい情景を楽しむことのできるワイドサイズの大きな窓、経る季節と共に絵画の様にわが家を彩ってくれる私お気に入りの景観＊CG(家具等） による画像処理がされています。
リビング以外の居室
【in the room】3号棟やわらかな光と風を感じ始まる時間、武蔵野の空の青と情景豊かな緑との調和がもたらす時間、過ごす時を楽しむ暮らしが始まる。＊CG(家具等） による画像処理がされています。
キッチン
【Kitchen】3号棟ダウンライトの光に照らしだされる格調高く表情豊かな天板はこの場所の持つ質感をより上質な空間へと導いております。
浴室
【Bathroom】3号棟落ち着いた配色の美しい空間は毎日の疲れを癒す場所、質感豊かな空間がもたらす。心地よい空間をお楽しむ下さい。
リビング以外の居室
◆美装◆3号棟デザイン性と機能性を考慮した『窓』ゆたかな光が床材を照らしだすひと時、この場所には落ち着きと上質な空気感が流れます。この時間が私のお気に入り
リビング以外の居室
◆WIC◆【Walk-in closet】3号棟暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。、空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ
リビング以外の居室
◆過ごす時間◆3号棟デザイン性と機能性を考慮した『窓』ゆたかな光が、ホワイトの床材を照らしだす。刻々とすぎていく時間この場所にもたらす表情は私のお気に入り
ペアガラス
◆ペアガラス◆【Thermal insulation glass】冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。
WIC（ウォークインクローゼット）
◆WIC◆【Walk-in closet】 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。、空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ、空間量がもたらすゆとりをご確認ください。
食洗器
◆食洗機◆【Dishwasher kitchen】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすいスマートカゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
浴室乾燥機
◆浴室乾燥機◆【Bathroom with drying heater】換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます
LED照明
◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
ベタ基礎
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
通気工法
建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。
14号棟
13号棟
12号棟
7号棟
6号棟
5号棟
4号棟
11号棟
10号棟
6号棟
3号棟
全体区画図
小金井公園（春）
約1900m(徒歩24分)
小金井公園（秋）
約1900m(徒歩24分)
小金井公園（冬）
約1900m(徒歩24分)
多摩湖自転車道
約1300m(徒歩17分)
多摩六都科学館
約750m(徒歩10分)
花小金井駅南口
約1350m(徒歩17分)
いなげや
約1200m(徒歩15分)
田無駅
約1600m(徒歩20分)
LIVN
約1600m(徒歩20分)
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
◆心地よさの理由◆～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-20-4515】～
分譲地内モデルハウス完成予想図（2号棟）※非売買
◆心地よさの理由◆～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-20-4515】～
分譲地内モデルハウス完成予想図（2号棟）※非売買
◆心地よさの理由◆～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-20-4515】～
分譲地内モデルハウス完成予想図（2号棟）※非売買
前面道路含む現地写真
戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
4598万円～5980万円
月々のローン返済額を試算
武蔵野の空のもとに始まる暮らし～東宝ハウス武蔵野～≪ご希望のハウスメーカーさん、工務店さん、建築士さんで建築可能です≫土地のみの相談も可能です（期間限定）。
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
広大な敷地、家族みんなのまばゆい笑顔、豊かな開口がもたらすこの場所は、過ごす時を楽しむ時を紡ぐ場所、紡がれるたくさんの言葉と笑顔がもたらす心地よい時間。
リビング
【Living】3号棟、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの言葉が交わされる場所、尽きることのない笑顔の空間＊現況の物件写真に、CG(家具等） による画像処理がされています。
リビング
【Living】3号棟武蔵野の美しい情景を楽しむことのできるワイドサイズの大きな窓、経る季節と共に絵画の様にわが家を彩ってくれる私お気に入りの景観＊CG(家具等） による画像処理がされています。
リビング以外の居室
【in the room】3号棟やわらかな光と風を感じ始まる時間、武蔵野の空の青と情景豊かな緑との調和がもたらす時間、過ごす時を楽しむ暮らしが始まる。＊CG(家具等） による画像処理がされています。
キッチン
【Kitchen】3号棟ダウンライトの光に照らしだされる格調高く表情豊かな天板はこの場所の持つ質感をより上質な空間へと導いております。
浴室
【Bathroom】3号棟落ち着いた配色の美しい空間は毎日の疲れを癒す場所、質感豊かな空間がもたらす。心地よい空間をお楽しむ下さい。
リビング以外の居室
◆美装◆3号棟デザイン性と機能性を考慮した『窓』ゆたかな光が床材を照らしだすひと時、この場所には落ち着きと上質な空気感が流れます。この時間が私のお気に入り
リビング以外の居室
◆WIC◆【Walk-in closet】3号棟暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。、空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ
リビング以外の居室
◆過ごす時間◆3号棟デザイン性と機能性を考慮した『窓』ゆたかな光が、ホワイトの床材を照らしだす。刻々とすぎていく時間この場所にもたらす表情は私のお気に入り
ペアガラス
◆ペアガラス◆【Thermal insulation glass】冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。
WIC（ウォークインクローゼット）
◆WIC◆【Walk-in closet】 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。、空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ、空間量がもたらすゆとりをご確認ください。
食洗器
◆食洗機◆【Dishwasher kitchen】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすいスマートカゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
浴室乾燥機
◆浴室乾燥機◆【Bathroom with drying heater】換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます
LED照明
◆ダウンライト・スポットライト◆【Downlight ・ Spotlight】暮らしの中の光景を照らしだすダウンライト、煌びやかな光が照らしだす家族の笑顔、照明という光の『贅』がもたらしてくれる時間、光までもデザインされた空間が奏でる時間をお楽しみください。
ベタ基礎
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
通気工法
建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。
間取り・区画図（12枚）
14号棟
13号棟
12号棟
7号棟
6号棟
5号棟
4号棟
11号棟
10号棟
6号棟
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
小金井公園（春）
約1900m(徒歩24分)
小金井公園（秋）
約1900m(徒歩24分)
小金井公園（冬）
約1900m(徒歩24分)
多摩湖自転車道
約1300m(徒歩17分)
多摩六都科学館
約750m(徒歩10分)
花小金井駅南口
約1350m(徒歩17分)
いなげや
約1200m(徒歩15分)
田無駅
約1600m(徒歩20分)
LIVN
約1600m(徒歩20分)
その他（5枚）
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
◆心地よさの理由◆～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-20-4515】～
分譲地内モデルハウス完成予想図（2号棟）※非売買
◆心地よさの理由◆～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-20-4515】～
分譲地内モデルハウス完成予想図（2号棟）※非売買
◆心地よさの理由◆～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-20-4515】～
分譲地内モデルハウス完成予想図（2号棟）※非売買
前面道路含む現地写真
戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
物件概要
| 物件名 | ◆芝久保町全14区画◆～武蔵野の空の元に描く住い | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町４ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「花小金井」歩18分～20分 西武新宿線「田無」歩22分～24分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | TKK確済23-1023 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路、不整形地、※土地のみ販売可（期間限定）～詳細については、営業担当者までご確認ください～ NO13.14.区画、都市計画道路有 分譲地内モデルはハウス建築予定 4月末完成予定（非売買） 1・3・7・9区画不整形地 1号棟 LDK19.37帖 パントリー 3号棟 LDK15.37帖 パントリー WIC（ウォークイン） ロフト 6・9・10・11号棟の完成は8月下旬となります。 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路、不整形地、※土地のみ販売可（期間限定）～詳細については、営業担当者までご確認ください～ NO13.14.区画、都市計画道路有 分譲地内モデルはハウス建築予定 4月末完成予定（非売買） 1・3・7・9区画不整形地 1号棟 LDK19.37帖 パントリー 3号棟 LDK15.37帖 パントリー WIC（ウォークイン） ロフト 6・9・10・11号棟の完成は8月下旬となります。 / 担当者：武蔵野代表、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1023、1025、1331，1199，1200，1201号 | ||||
情報更新日：2024/09/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4598万円～5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 11戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5800万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 81.14㎡～101.02㎡ | 土地面積 | 100.01㎡～105㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～20:00□■こんな時だからこそ安心サポート■□～WEB面談・内見～お手持ちのパソコンやスマートフォンから、ご自宅からのWEBでの面談・内見が可能です。～ご自宅から現地への送迎～現地への内見などをご希望の際には、弊社スタッフがご自宅から現地への送迎を致します。オフィス全域と全車車両内にコーティング加工し、衛生面について最大限の配慮を行なっております。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内を致します。※完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配致します。◆お車でご来社の場合◆『無料提携駐車場』がございます。※駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。◆各種ご相談も承ります◆住宅ローンのご相談・適切な住宅ローンの借入額は？・どの金融機関がお得？・繰り上げ返済は効果的？◆提携FPによるライフプランのシュミレーション◆◆その他◆周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。※上記記載のご提案及び文章表現に関しましては、新型コロナウイルス禍のもとにて外出を促すものではございません。政府発表の自粛要請等に基づきまして、ご自身の健康に留意されますようお願い申し上げます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 0120-204515（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74305235 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野[東京都知事（10）第046158号] 東京都武蔵野市境1-15-6 【所属団体】 東京都知事（10）第046158号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-204515
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74305235
花小金井駅の口コミ
自然環境
5.0
ちかくに小金井公園があり、とてもよいなと感じる点です。その他にも公園が多く、街が広々とした印象があります。
治安・安全
4.0
駅の南側の夜は静かで暗い雰囲気なのですが、北口にはある交番が南口には無いのが気になります。北口より栄えてないので仕方ありませんが。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。