一戸建てLuxsis八幡山Vol.20の詳細情報
エコカラット
ガス温水式床暖房
宅配ボックス
Low-E複層ガラス
エコジョーズ
EV・PHEV充電用室外コンセント
制震住宅
制震テープの仕組み
制震テープとは
制震テープの耐久性
制震テープの効果
屋根
全体区画図
八幡山駅
約640m(徒歩8分)
スーパーバリュー杉並高井戸店
約560m(徒歩7分)
スーパーオオゼキ八幡山店
約645m(徒歩9分)
京王ストア八幡山店
約729m(徒歩10分)
セブンイレブン上北沢5丁目店
約412m(徒歩6分)
ファミリーマート八幡山駅北店
約462m(徒歩6分)
1億4990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■明るく開放感溢れる設計。
外観・室内・設備（12枚）
エコカラット
ガス温水式床暖房
宅配ボックス
Low-E複層ガラス
エコジョーズ
EV・PHEV充電用室外コンセント
制震住宅
制震テープの仕組み
制震テープとは
制震テープの耐久性
制震テープの効果
屋根
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
八幡山駅
約640m(徒歩8分)
スーパーバリュー杉並高井戸店
約560m(徒歩7分)
スーパーオオゼキ八幡山店
約645m(徒歩9分)
京王ストア八幡山店
約729m(徒歩10分)
セブンイレブン上北沢5丁目店
約412m(徒歩6分)
ファミリーマート八幡山駅北店
約462m(徒歩6分)
物件概要
| 物件名 | Luxsis八幡山Vol.20 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢５ | ||||
| 交通 |
京王線「八幡山」歩8分 京王線「上北沢」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造スレート茸 3階建(耐震住宅+制震住宅） | 建ぺい率・容積率 | ■建ペい率：60％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％) ■容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月末予定 | 入居可能予定日 | 2025年5月末予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、別途私道負担面積 SB部分 0.85㎡(持分1/1)・私道部分21㎡(持分1/1) | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社エスケーホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-3120-50595号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、緑化地域・都市緑地法 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、緑化地域・都市緑地法 / 設備：各社電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-3120-50595号、■建物面積には以下を含みます。 車庫部分27.55㎡・ポーチ部分6.28㎡・バルコニー面積11.65㎡、宅配ボックス0.20㎡含む | ||||
情報更新日：2024/12/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億4990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順にて受け付けております。(予約制)・現地のご見学・モデルハウス，ショールームのご見学・ショールームにてプレゼンテーション・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 199.98㎡ | 土地面積 | 136.01㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地ご見学について】◆みどころポイント・窓が多く、開放的で明るいリビング・食洗機付き！機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用◆お問い合わせ方法現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。※当日や夜間もご予約可能です！◆そのほか各種ご相談承りますお客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エスケーホームプロパティ 03-6680-1161 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75042645 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エスケーホームプロパティ[東京都知事（5）第078633号] 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 【所属団体】 東京都知事（5）第078633号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6680-1161
- 受付
- 営業時間：AM9:00～ ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 物件番号
- 75042645
(株)エスケーホームプロパティ
八幡山駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅から環八沿いに歩いているとき、ファミレスやドンキホーテに出入りする車と歩行者が接触しそうになるのとみて、危ないと思ったことがある。
お買い物・飲食
4.0
周辺には有名なお菓子屋さんがあったり、美味しい割烹のお店、カレー屋さん、餃子屋さんなどが多くあり、八幡山で夜の落ち着いた食事も可能。スーパーも二軒あり、安さや深夜まで営業しているなど使い分けができる。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。