一戸建て三井の戸建　ファインコート杉並永福町　の詳細情報

完成予想図(外観)
3邸のレイアウト、各邸の外壁や素材の質感、照明、植栽にいたるまで、層の厚みを感じさせるデザインに取り組み、邸宅の奥行きを深めました。※街並み完成予想CG

完成予想図(外観)
[外観のリズムを描くバットレス]独特な陰影が魅力的な三角形状の大壁に、3層の控え壁を従えた複層バットレスのファザード。外観にリズムを醸します※No.1・2外観完成予想CG

完成予想図(外観)
[ライン照明を採用したキャンティ階段]上質な邸宅感を印象付けるキャンティ階段を採用。奥へと視線を誘うライン照明を組み込み、さらに優雅なアプローチに。※No.3外壁完成予想CG

完成予想図(外観)
[玄関の軒天は落ち着いた風合いの木目調に]※No.3外観完成予想CG

完成予想図(内観)
暖かな陽射しが注ぐテラス、広いリビング、吹抜の階段、美しい空間を様々に。※リビング・ダイニング完成予想CG/No.3

完成予想図(内観)
ファミリースタディの上に広がる最大約5.4ｍの大きな吹き抜け空間。日々の暮らしに爽やかな開放感を創出。※吹き抜け完成予想CG/No.3

完成予想図(内観)
リビング越しにテラスまで見渡せる特等席。勉強に、仕事に、ティーブレイクに。思い思いの過ごし方が楽しめます。※ファミリースタディ完成予想CG/No.3

完成予想図(内観)
リビングとフラットなタイル貼りテラス。道路からの視線が届かないプライベート空間で、快適なアウトドアライフを満喫。※テラス完成予想CG/No.3

省エネ性能ラベル
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において『Nearly ZEH』評価を取得しています。※掲載の「BELS表示マークデータ」は、No.1のものです。評価結果は住戸ごとに異なります。

スマートフォンで照明器具の操作が簡単に行える「リンクプラススイッチ」
お出掛けの際に、玄関のリンクスイッチ一括OFF発信器に登録された複数の照明器具を一括でOFFにできます。さらに、スマートフォンとスイッチがリンクして、登録した照明を、アプリで手軽にコントロールできます。

ガスコンロ×調理器具×アプリで多彩な料理が手軽に楽しめる「デリシア」
揚げ物や煮物など、様々な調理をサポートする便利機能を搭載。「温度調節機能」「湯わかし機能」をタイマー機能と併用すれば、毎日の料理を効率よく行え、料理の幅も広がります。

傘かけフック
雨の日の帰り、荷物があってもサッと傘を掛けられる傘かけフック。買い物袋を一時的に掛けておくこともできて便利です。※全邸に採用。

モデスト洗面カウンター
洗面化粧台のカウンタートップには、高級感のある質感が魅力のデュポンモデストを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れが簡単です。

防犯合わせガラス
1階の窓には、割れにくく安全・防犯性の高い防犯合わせガラスを採用。※1階のみ(勝手口を除く)

Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。

断熱材
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

「エネカリ」サービスによる 太陽光発電＋蓄電池を全邸に採用
自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電システム。さらに、ファインコート杉並永福町では、余剰電力をムダなく有効活用できる蓄電池を採用しました。※参考画像

LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。

No.2

京王リトナード永福町
約640m(徒歩8分)

キッチンコート永福町店
約700m(徒歩9分)

サミットストア　西永福店
約570m(徒歩8分)

コルモピア西永福駅前店
約580m(徒歩8分)

和田堀公園
約1040m(徒歩13分)

下高井戸おおぞら公園
約350m(徒歩5分)

屋上庭園ふくにわ
約640m(徒歩8分)

区立永福小学校
約250m(徒歩4分)

区立向陽中学校
約460m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
駅間近まで第一種低層住居専用地域の閑静な住環境のエリア。駅を出るとすぐ、ゆったりとした佇まいの家並みがつづき、現地までフラットなアプローチを徒歩最短7分。周辺は美しく整備された住宅街が広がっています。

邸宅の奥行きを描く、複層デザイン。層の厚みを感じさせるデザインに取り組み、邸宅の奥行きを深めました
[アッパーライトが映し出すシンボルツリーの美しいシルエット]風合いある割栗石で囲んだシンボルツリーは、アッパーライトで美しいシルエットを大壁に投影。夜間の景観に深みを加えます。※街並み完成予想CG