新築売戸建住宅東京都杉並区宮前３丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
■外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。
■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。
■各居室にクローゼットなどの収納を併設しております
■子ども部屋にもお使いいただけます。
■駐車1台可
■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。
■ステディアを採用
■浴槽保温材と保温組フタのダブル保温
■水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れ、ゆったり心地
■キレイ除菌水の力で便器とノズルのきれいが自動で長持ち
■衣類やその他小物を収納するのに十分な広さです。
■日当たり良好なバルコニー
■LIXIL ライフアシスト2搭載、IOTスマートハウス対応
■省エネ性能ラベルBELS取得済み。
現地（2026年3月）撮影
11,980万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（4枚）
■外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。
■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。
■各居室にクローゼットなどの収納を併設しております
■子ども部屋にもお使いいただけます。
間取り・区画図（1枚）
その他（11枚）
■駐車1台可
■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。
■ステディアを採用
■浴槽保温材と保温組フタのダブル保温
■水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れ、ゆったり心地
■キレイ除菌水の力で便器とノズルのきれいが自動で長持ち
■衣類やその他小物を収納するのに十分な広さです。
■日当たり良好なバルコニー
■LIXIL ライフアシスト2搭載、IOTスマートハウス対応
■省エネ性能ラベルBELS取得済み。
現地（2026年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | 東京都杉並区宮前３丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区宮前３丁目 | ||||
| 交通 |
京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩14分 ＪＲ中央本線 「西荻窪」駅 徒歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60.00％・100.00％ | ||
| 完成予定日 | 2026年02月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 西 5.0m 私道 接面6.4m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｔ建０２７９４号 | ||||
| 設備 | エアコン・給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・Ｗクロゼット・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クロゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・下水道・省エネ給湯器 | ||||
| 備考 | 平日、休日問わずご案内いたします！現地案内、モデルハウスのご案内、物件詳細説明、随時予約受付中・【アールギャラリー】■ZEH水準■長期優良住宅■電動シャッター■京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分■耐震等級3大切な家族を守るため、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル | ||||
情報更新日：2026/04/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 11,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ４ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 120.05㎡ | 土地面積 | 110.91㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アールプランナー不動産 三鷹営業所 0422-66-2888 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】1099691831 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アールプランナー不動産 三鷹営業所[国土交通大臣免許（２）第９８３６号] 東京都武蔵野市中町１丁目２０－２藤和シティーコープ三鷹２階 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0422-66-2888
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 1099691831
掲載期限まであと4日
久我山駅の口コミ
子育て・病院
2.0
小児科はとても近いわけではないですが、駅近くまで歩けばいくつかあります。また西荻窪方面にもいくつかあります。 周辺の道が狭くて一方通行も多く入り組んでいる割に交通量が多かったりするので、道で遊んでいる子どもや保育園・幼稚園の通園をしている子どもたちの親御さんは少し心配かもしれません。
お買い物・飲食
2.0
近くにまともな飲食店はあまりない。病院のほうに行けば中華料理店があり非常に評判が良いが、そこしかないとも言える。 久我山駅前はチェーン店しかなく、飲食店はかなりの不毛地帯であるため外食はできないと思った方がよい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。