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浜田山全4棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て浜田山全4棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    日当たり良好な立地

  • リビング
    明るく開放感のあるリビング

  • リビング
    ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング

  • 浴室
    TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、魔法瓶浴槽の保温機能があり、浴室乾燥機付き

  • キッチン
    家事の時短にも繋がる嬉しい食洗機付き。乾燥機のみのご使用も好評です

  • その他内観
    ロフトは子供基地になったり、趣味の場となったり用途多彩です

  • その他内観
    「魅せる収納」があり、セレクトショップのように飾ったり、直ぐ使うスーツなども手軽に掛けられます

  • リビング
    対面キッチンです

  • バルコニー
    屋上テラスはご家族の憩いの場になったり、子供プールや洗濯物を干したり、BBQをしたりと用途多彩です

  • その他内観
    ノダの居室ドア、クローゼットを採用しており、重厚感があります

  • インタフォン
    カラーモニターインタフォンで、子機も付いてきます

  • キッチン
    食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン

  • お風呂
    浴室乾燥機があり、暖房・涼風・換気・乾燥機能付き


  • 柱は全て4寸柱(12×12センチ)を使用し、ストロングジョイント工法によって震度7まで耐えられます

  • 工法
    ストロングジョイント工法は接合部に専用金物を使用、木材の断面欠損が少なく、耐震性・耐久性に優れています、接合部分の強度が従来の1.7倍、震度7クラスの地震にも十分耐えられます

  • 工法
    床下の換気は、基礎部と土台を基礎パッキンで絶縁し、換気しております

  • 4号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • スーパーバリュー杉並高井戸店
    約517m(徒歩7分)

  • 柏の宮公園
    約480m(徒歩6分)

  • 区立堂の上公園
    約5m(徒歩1分)

  • 乙女橋児童遊園
    約180m(徒歩3分)

  • ファミリーマート高井戸西一丁目店
    約689m(徒歩9分)

  • ローソン杉並高井戸東二丁目店
    約715m(徒歩9分)

  • 杉並区立高井戸中学校
    約730m(徒歩10分)

  • 杉並区立高井戸東小学校
    約452m(徒歩6分)

  • 角笛幼稚園
    約880m(徒歩11分)

  • その他
    福鯉キャンペーン開催!

  • 前面道路含む現地写真
    小さい公園が近くにございます

  • 前面道路含む現地写真
    車通リが少ない5mの前面道路

京王井の頭線「高井戸」歩12分~13分
京王井の頭線「浜田山」歩13分~14分
京王線「八幡山」歩15分~16分
東京都杉並区高井戸東1
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積77.62㎡~88.08㎡
土地面積96.05㎡~99.77㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

■広い前面道路 6m×4mの角地あり■全棟大型車可能■整形地■LDKに大型テラス付きの間取り■全棟シューズインクローク付き

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
角地
整形地
平坦地

物件概要

物件名浜田山全4棟
所在地東京都杉並区高井戸東1
交通 京王井の頭線「高井戸」歩12分~13分
京王井の頭線「浜田山」歩13分~14分
京王線「八幡山」歩15分~16分
構造および階数建ぺい率・容積率 建蔽率40%、容積率80%
完成予定日 2024年11月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 JTC24Y-AZ0407-00
設備 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 / 担当者:加藤 慎章、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:JTC24Y-AZ0407-00

情報更新日:2024/12/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格8680万円~9280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 77.62㎡~88.08㎡ 土地面積 96.05㎡~99.77㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エルク
03-6908-6450
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75745839
会社概要 (株)エルク[東京都知事(3)第091496号]
東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル9階

【所属団体】
東京都知事(3)第091496号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取り扱い不動産会社

(株)エルク

電話番号
03-6908-6450
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜
物件番号
75745839

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

(株)大和・アクタス高円寺本社

高井戸駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/元住人

高井戸にはほぼレストランがないので、近場の外食は浜田山まで歩くか、バスに乗って買い物がてら荻窪、井の頭線で2駅くらいまで行ってという感じ。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/周辺住人

高井戸駅周辺は外食用の店舗はほぼ皆無と言っていいでしょう。町内の人も行くなら浜田山か荻窪・吉祥寺というところでしょうか。牛丼屋、ラーメン屋、ファミレス、ピザ屋、コーヒーショップが数軒というところ。別の言い方をすれば、町全体として外食産業が成り立たないほど、外食しない場所ということになります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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