一戸建て～飯田産業による設計・施工でお届けする 立川幸町3期～全2棟誕生！の詳細情報
現地外観写真
（9月撮影）2号棟広々30坪以上！1階には18帖以上のLDKがございます。実際に現地に来ていただき、家具の配置等をイメージして将来のことについて一緒に考えてみませんか？
現地外観写真
（9月撮影）2号棟南側に駐車スペースが確保されている為、日当たりが良好！広々としたカースペースに車はもちろんバイクや自転車等も停めることが可能となっております＾＾
現地外観写真
（9月撮影）2号棟前面道路の東側は約6ｍあり、見通しが良くなっております。交通量も比較的少ないので安心ですね＾＾是非現地にてご見学ください。
リビング
（9月撮影）2号棟LDKは18.25帖です！ご家族で過ごす憩いの場だからこそ広々なスペースをご用意しました！是非一度実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませてください！
浴室
（9月撮影）2号棟お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
キッチン
（9月撮影）2号棟人気の対面キッチンを採用しております！料理を作りながら、ご家族と会話も出来て一家団欒のひと時を過ごすことが出来ます！
洗面台・洗面所
（9月撮影）2号棟三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
リビング以外の居室
（9月撮影）2号棟ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的です。お子様部屋やお父さんの書斎など様々な目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪お子様の成長に合わせて部屋割を変えたりしてもOK
レンジフード
煙やにおいを吸い込んでくれるレンジフードは料理中の強い味方です！
浴室乾燥機
夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪
三面鏡洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪
モニター付きインターホン
くっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き！ワンタッチで応答、手放しで通話できます♪また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です♪
郵便ポスト
「上から投函」「前から取り出し」♪ダイヤル錠付きで安心のセキュリティです！
食洗器
全棟食洗器標準完備しております。食器をセットしてボタンを押すだけ♪家事や仕事で忙しいときほど頼りになる家庭のお供に！肌トラブルとはおさらばできますね(^^)嬉しい仕様です。
I.D.S工法
飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
オリジナル耐力壁
I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得！国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！
TロックⅡ
「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！
ポリスチレンフォーム
「水に強い成型断熱材」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！
基礎パッキン・厚床合板
下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁とあわせて強い耐震性能を維持します！土台から基礎を分離させ湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
鉄筋コンクリート造ベタ基礎
「湿気やシロアリから建物を守る」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！
2号棟
全体区画図
若葉ケヤキモール
約600m(徒歩8分)
オーケー立川若葉町店
約650m(徒歩9分)
ファミリーマート立川砂川九番店
約260m(徒歩4分)
ドラッグストアセキ立川幸町店
約220m(徒歩3分)
立川市立立川第四中学校
約650m(徒歩9分)
東大和市駅
約1400m(徒歩18分)
若葉緑地
約450m(徒歩6分)
中砂保育園
約1200m(徒歩15分)
立川市立幸小学校
約1200m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
間取り図
２号棟の間取り図です♪動画を見る際に参考にしてください！
お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
（9月撮影）2号棟前面道路の幅は東側約6ｍ、南側約5.26ｍ～約6.5ｍとなっており、車のすれ違いも可能です！車通りも少なく、駐車も焦らず行うことができます！一度現地にて住環境をお確かめください！
遠方にお住まいの方は、ZOOMによるオンラインでの見学も対応可能です！お気軽にお申し付けください！
当社はグローバルスタッフ常駐に含め、中国語および英語、タガログ語にご対応いたします！（本公司有中国人社員，随時歓迎諮詢有関不動産信息。）
4390万円
月々のローン返済額を試算
◇最終1棟売出中！◇スーパー徒歩約7分、ドラックストア徒歩約2分、コンビニ徒歩約3分で買物が便利ですね♪
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
（9月撮影）2号棟広々30坪以上！1階には18帖以上のLDKがございます。実際に現地に来ていただき、家具の配置等をイメージして将来のことについて一緒に考えてみませんか？
現地外観写真
（9月撮影）2号棟南側に駐車スペースが確保されている為、日当たりが良好！広々としたカースペースに車はもちろんバイクや自転車等も停めることが可能となっております＾＾
現地外観写真
（9月撮影）2号棟前面道路の東側は約6ｍあり、見通しが良くなっております。交通量も比較的少ないので安心ですね＾＾是非現地にてご見学ください。
リビング
（9月撮影）2号棟LDKは18.25帖です！ご家族で過ごす憩いの場だからこそ広々なスペースをご用意しました！是非一度実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませてください！
浴室
（9月撮影）2号棟お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
キッチン
（9月撮影）2号棟人気の対面キッチンを採用しております！料理を作りながら、ご家族と会話も出来て一家団欒のひと時を過ごすことが出来ます！
洗面台・洗面所
（9月撮影）2号棟三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
リビング以外の居室
（9月撮影）2号棟ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的です。お子様部屋やお父さんの書斎など様々な目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪お子様の成長に合わせて部屋割を変えたりしてもOK
レンジフード
煙やにおいを吸い込んでくれるレンジフードは料理中の強い味方です！
浴室乾燥機
夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪
三面鏡洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪
モニター付きインターホン
くっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き！ワンタッチで応答、手放しで通話できます♪また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です♪
郵便ポスト
「上から投函」「前から取り出し」♪ダイヤル錠付きで安心のセキュリティです！
食洗器
全棟食洗器標準完備しております。食器をセットしてボタンを押すだけ♪家事や仕事で忙しいときほど頼りになる家庭のお供に！肌トラブルとはおさらばできますね(^^)嬉しい仕様です。
I.D.S工法
飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
オリジナル耐力壁
I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得！国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！
TロックⅡ
「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！
ポリスチレンフォーム
「水に強い成型断熱材」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！
基礎パッキン・厚床合板
下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁とあわせて強い耐震性能を維持します！土台から基礎を分離させ湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
鉄筋コンクリート造ベタ基礎
「湿気やシロアリから建物を守る」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
若葉ケヤキモール
約600m(徒歩8分)
オーケー立川若葉町店
約650m(徒歩9分)
ファミリーマート立川砂川九番店
約260m(徒歩4分)
ドラッグストアセキ立川幸町店
約220m(徒歩3分)
立川市立立川第四中学校
約650m(徒歩9分)
東大和市駅
約1400m(徒歩18分)
若葉緑地
約450m(徒歩6分)
中砂保育園
約1200m(徒歩15分)
立川市立幸小学校
約1200m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
間取り図
２号棟の間取り図です♪動画を見る際に参考にしてください！
お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
（9月撮影）2号棟前面道路の幅は東側約6ｍ、南側約5.26ｍ～約6.5ｍとなっており、車のすれ違いも可能です！車通りも少なく、駐車も焦らず行うことができます！一度現地にて住環境をお確かめください！
遠方にお住まいの方は、ZOOMによるオンラインでの見学も対応可能です！お気軽にお申し付けください！
当社はグローバルスタッフ常駐に含め、中国語および英語、タガログ語にご対応いたします！（本公司有中国人社員，随時歓迎諮詢有関不動産信息。）
物件概要
| 物件名 | ～飯田産業による設計・施工でお届けする 立川幸町3期～全2棟誕生！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市幸町４-28-3 | ||||
| 交通 |
西武拝島線「東大和市」歩17分 多摩都市モノレール「砂川七番」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40（50％）、容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.2ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、南側約5.26ｍ～約6.44ｍ公道（法42条1項1号及び42条2項）、東側6ｍ公道（法42条1項1号） | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社飯田産業(自社施工) | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-08344-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、■第一種高度地区 ■絶対高さ制限10m ■日影規制：3h-2h/1.5m ■法第22条区域 ■建ぺい率緩和有り（角地緩和） | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、■第一種高度地区 ■絶対高さ制限10m ■日影規制：3h-2h/1.5m ■法第22条区域 ■建ぺい率緩和有り（角地緩和） / 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-08344-1号他 | ||||
情報更新日：2024/10/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 84.04㎡（25.42坪）（実測） | 土地面積 | 105.17㎡（31.81坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中事前に必ず予約してください『事前にご連絡を頂く メリット について』○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】（STEP１） お電話または、メールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。（STEP２） 担当者と、ご見学日時をご相談してください。（STEP３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！☆ こんな疑問はありませんか？ ☆○月々のお支払は・・・？○自己資金０円でも平気・・・？○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？○物件以外の諸経費っていくら・・・？○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)飯田産業住宅販売部 0120-948809（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73624508 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)飯田産業住宅販売部[国土交通大臣（10）第003306号] 東京都武蔵野市境南町3-13-14 【所属団体】 国土交通大臣（10）第003306号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-948809
- 物件番号
- 73624508
東大和市駅の口コミ
自然環境
3.0
玉川上水が近くに流れており、夏の日に散歩するにはちょうどいい。近くはないが大きめの公園も周辺に点在している。
治安・安全
4.0
とくに事件や怖い感じはまったくなし。治安はいいとおもう。夜に出歩いても街灯もあるしまったく問題はなかった
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。