一戸建て山形市高原 ☆ 新築建売 ☆ A号棟・B号棟の詳細情報
現地外観写真
現地（2024年10月/A号棟閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。
現地外観写真
現地（2024年10月/B号棟ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家♪内装にもこだわり温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びください
キッチン
現地（2024年10月）撮影/A号棟新しいキッチンは食事の支度の効率が上がります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場としても活躍
リビング
現地（2024年10月）撮影/A号棟子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です
リビング
現地（2024年10月）撮影/A号棟導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした空間で家族だんらんができます
リビング
現地（2024年10月）撮影/A号棟オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの住空間です。南側の窓からの陽差しがリビングの隅々まで届きますね
リビング
現地（2024年10月）撮影/B号棟料理をしながらおしゃべりも楽しんだり、テレビを見ながら洗い物をしたり、家事をしている間も家族とコミュニケーションがとりやすい一体感のあるLDK
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/B号棟開放感のある2階の居室は日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね
リビング
現地（2024年10月）撮影/B号棟子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です
キッチン
現地（2024年10月）撮影/B号棟毎日使うキッチンが機能性とデザイン性を持っていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。また、キッチン周りのお手入れも簡単に、綺麗で清潔に保てそうですね
洗面台・洗面所
現地（2024年10月）撮影/A号棟脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
浴室
現地（2024年10月）撮影/A号棟足を伸ばして入れるサイズの浴槽は、一日の疲れを癒すのに嬉しい広さです。お子様と一緒の入浴も充分な広さです。追焚機能や保温機能付きで快適なバスタイムをお楽しみください
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/A号棟光を採り込みやすい二面採光の居室。陽当たり良好で、クローゼット収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです
玄関
現地（2024年10月）撮影/A号棟
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/B号棟しっかりサイズの広さに、ダブルベットや収納ラック等、どうしても主寝室は狭くなる。綺麗な整形型の広々としたお部屋は魅力です。明るさ、開放感も満足度の高い主
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/A号棟☆☆お子様にも格別な空間を☆☆子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。勉強も遊びも一生懸命にして欲しいから・・・
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/B号棟光を採り込みやすい二面採光の居室。陽当たり良好で、クローゼット収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです
トイレ
現地（2024年10月）撮影/A号棟トイレ
IHクッキングヒータ
IHクッキングヒーターは火力が安定しています。低めの温度できれいに焼き目をつけたいホットケーキや、一定の中温でじっくり加熱したい厚めのハンバーグ、焼き色をしっかりつけたい高温でのステーキなど、美味しくお料理が仕上がります。また、ゴトクがないのでお掃除がラクラク、ひと拭きでキレイになります。火を使わないので調理するので、発火の心配がありません。小さなお子様のいるご家庭にぴったりの調理機器です。
TV付カラーモニターインターフォン
最新のモニター付きインターホンには玄関先での訪問者の確認以外にも、モニターを使って外の様子を確認したり、日中ご家庭が留守のときに便利なのが録画機能。いつ何時に誰が訪れたかをあとで確認することができます。防犯や防災を高める機能が標準で付いています。
エコキュート
省エネで快適な暮らしを支えてくれるエコキュートは、主に夜間の割安な電力を使います。給湯にかかる電気料金は月平均2000～2700円程度と言われ、ガス給湯器を使う場合と比べてランニングコストが割安になります。また、エコキュートには学習機能が備わっています。各家庭で使う湯量とパターンを学習し、お湯切れがないよう経済的にお湯を供給することができます。お風呂の準備も基本的におまかせで問題ありません。
A号棟
B号棟
全体区画図
上州屋山形店
約1635m(徒歩21分)
業務スーパー大野目店
約1421m(徒歩18分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
現地（2024年10月）撮影閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお買物も便利なエリアで、穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。潤いを感じながらホッと生活できそう。
完成しました！すぐ内覧できます！お家見学会 開催中！(^O^)／※ 当社限定ご成約特典ございます ※鈴川小・第四中エリア
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
現地（2024年10月/A号棟閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。
現地外観写真
現地（2024年10月/B号棟ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家♪内装にもこだわり温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びください
キッチン
現地（2024年10月）撮影/A号棟新しいキッチンは食事の支度の効率が上がります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場としても活躍
リビング
現地（2024年10月）撮影/A号棟子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です
リビング
現地（2024年10月）撮影/A号棟導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした空間で家族だんらんができます
リビング
現地（2024年10月）撮影/A号棟オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの住空間です。南側の窓からの陽差しがリビングの隅々まで届きますね
リビング
現地（2024年10月）撮影/B号棟料理をしながらおしゃべりも楽しんだり、テレビを見ながら洗い物をしたり、家事をしている間も家族とコミュニケーションがとりやすい一体感のあるLDK
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/B号棟開放感のある2階の居室は日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね
リビング
現地（2024年10月）撮影/B号棟子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です
キッチン
現地（2024年10月）撮影/B号棟毎日使うキッチンが機能性とデザイン性を持っていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。また、キッチン周りのお手入れも簡単に、綺麗で清潔に保てそうですね
洗面台・洗面所
現地（2024年10月）撮影/A号棟脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
浴室
現地（2024年10月）撮影/A号棟足を伸ばして入れるサイズの浴槽は、一日の疲れを癒すのに嬉しい広さです。お子様と一緒の入浴も充分な広さです。追焚機能や保温機能付きで快適なバスタイムをお楽しみください
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/A号棟光を採り込みやすい二面採光の居室。陽当たり良好で、クローゼット収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです
玄関
現地（2024年10月）撮影/A号棟
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/B号棟しっかりサイズの広さに、ダブルベットや収納ラック等、どうしても主寝室は狭くなる。綺麗な整形型の広々としたお部屋は魅力です。明るさ、開放感も満足度の高い主
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/A号棟☆☆お子様にも格別な空間を☆☆子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。勉強も遊びも一生懸命にして欲しいから・・・
リビング以外の居室
現地（2024年10月）撮影/B号棟光を採り込みやすい二面採光の居室。陽当たり良好で、クローゼット収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです
トイレ
現地（2024年10月）撮影/A号棟トイレ
IHクッキングヒータ
IHクッキングヒーターは火力が安定しています。低めの温度できれいに焼き目をつけたいホットケーキや、一定の中温でじっくり加熱したい厚めのハンバーグ、焼き色をしっかりつけたい高温でのステーキなど、美味しくお料理が仕上がります。また、ゴトクがないのでお掃除がラクラク、ひと拭きでキレイになります。火を使わないので調理するので、発火の心配がありません。小さなお子様のいるご家庭にぴったりの調理機器です。
TV付カラーモニターインターフォン
最新のモニター付きインターホンには玄関先での訪問者の確認以外にも、モニターを使って外の様子を確認したり、日中ご家庭が留守のときに便利なのが録画機能。いつ何時に誰が訪れたかをあとで確認することができます。防犯や防災を高める機能が標準で付いています。
エコキュート
省エネで快適な暮らしを支えてくれるエコキュートは、主に夜間の割安な電力を使います。給湯にかかる電気料金は月平均2000～2700円程度と言われ、ガス給湯器を使う場合と比べてランニングコストが割安になります。また、エコキュートには学習機能が備わっています。各家庭で使う湯量とパターンを学習し、お湯切れがないよう経済的にお湯を供給することができます。お風呂の準備も基本的におまかせで問題ありません。
間取り・区画図（3枚）
A号棟
B号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（3枚）
上州屋山形店
約1635m(徒歩21分)
業務スーパー大野目店
約1421m(徒歩18分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
現地（2024年10月）撮影閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお買物も便利なエリアで、穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。潤いを感じながらホッと生活できそう。
物件概要
| 物件名 | 山形市高原 ☆ 新築建売 ☆ A号棟・B号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市高原町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩41分 ＪＲ仙山線「楯山」歩44分 ＪＲ仙山線「北山形」歩49分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：2.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC108806号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：大瀧、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R06SHC108806号他 | ||||
情報更新日：2024/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.15㎡（29.38坪）（登記） | 土地面積 | 228.78㎡～230㎡（69.20坪～69.57坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～16:00ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。 お気軽にご連絡下さい。０２３－６７３－９５１８ までお電話ください！■□■～個別資金相談会も開催中～■□■住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc何でもお気軽にご相談下さい！当社では、お客様の視点から最善の資金計画やご返済プランを書面にてご提案をさせて頂きます！その他にも・・・●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」●「私はローンいくら借りられるのだろう？」●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」●「自営業者はローン通りにくいって本当？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。ご安心ください！！お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。【安心の仲介 アクア不動産】にお任せ下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アクア不動産(株) 023-673-9518 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75216493 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アクア不動産(株)[山形県知事（2）第002597号] 山形県山形市大野目1-11-70 【所属団体】 山形県知事（2）第002597号(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 023-673-9518
- 受付
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜、12月27日～1月3日
- 物件番号
- 75216493
羽前千歳駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
車があればコンビニ、スーパー、薬局、家具店、チェーン店の飲食店などなんでも近くにあって便利です。徒歩圏内にも多国籍料理屋さんや老舗のラーメン屋さん、お団子屋さん、げそ天屋さんなどがありお散歩しながら楽しめます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。