新築一戸建てオーヴィジョンホーム新山口駅西III（1・5号地）の詳細情報
1号地
5号地
JR新山口駅
約890ｍ（徒歩約13分）
コスモス（小郡下郷店）
約80ｍ（徒歩約1分）
小郡南小学校
約1.4km（徒歩約20分）
小郡中学校
約2.2km（徒歩約31分）
＜ 交通図 ＞
外観
１号地外観パース
その他
5号地外観パース
その他
1号地間取り図
その他
5号地間取り図
4720万円（１号地）4360万円（5号地）
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
間取り・区画図（2枚）
1号地
5号地
周辺環境・アクセス（5枚）
JR新山口駅
約890ｍ（徒歩約13分）
コスモス（小郡下郷店）
約80ｍ（徒歩約1分）
小郡南小学校
約1.4km（徒歩約20分）
小郡中学校
約2.2km（徒歩約31分）
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
外観
１号地外観パース
その他
5号地外観パース
その他
1号地間取り図
その他
5号地間取り図
物件概要
| 物件名 | オーヴィジョンホーム新山口駅西III（1・5号地） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡下郷字戸樋口3413番50（1号地）3413番54（5号地） | ||||
| 交通 |
JR山陽新幹線「新山口」駅 徒歩10分～12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建軸組構造、木造１階建軸組構造 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月～2025年11月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可、２０２５年12月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 3台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 道路付け | 幅員6mに13.09m接する（1号地）27.59m接する（5号地） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社エストラスト（売主） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社エストラスト | ||||
| 建築確認番号 | R7建確建住セ下第0002号（１号地）R７建確建住セ下第0315号（5号地）R7建確建住セ下第0035号（17号地） | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、ガス | ||||
| 備考 | 新山口駅エリアの大型分譲地第３弾！新山口駅まで約890ｍ（徒歩12分） | ||||
情報更新日：2025/10/27 次回更新予定日：2025/11/10
販売概要
| 販売価格 | 4720万円（１号地）4360万円（5号地） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 14戸／17戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4000万円台（3区画） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.16m2（1号地）107.30m2（5号地） | 土地面積 | 270.96m2（1号地）207.34m2（5号地） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社エス トラスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オーヴィジョンホーム 0037-619-52484（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オーヴィジョンホーム TEL:0120-65-1456 【物件番号】1707719-0000062 | ||||
| 会社概要 |
株式会社エストラスト[国土交通大臣 (4) 第 7207 号] 山口県下関市4丁目1番22号 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会(公社)山口県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オーヴィジョンホーム
- 電話番号
- 0120-65-1456
- 物件番号
- 1707719-0000062
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受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新山口駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
時間帯によるのだと思いますがスーパーがかなり人が多くもう少しスーパー等あっても良いかなと思います。コンビニは少ないかなという印象
お買い物・飲食
4.0
もともと市町村合併で山口市になった場所なので、本来の中心部は山口駅の方であり市内唯一の百貨店である井筒屋も少し離れた場所にある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。