新築マンションアメイズ新飯塚駅前ガーデンプレミアムの詳細情報
2,490万円~4,200万円
月々のローン返済額を試算JR「新飯塚」駅徒歩6分×全邸南向きの陽光邸宅。飯塚市役所徒歩2分の利便性。奥行2.5mの広々バルコニー。ZEH-M Oriented取得予定。
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外観・室内・設備(30枚)

エントランス外観完成予想CG
シャープな庇とモダンな黒枠のサッシが、スタイリッシュな表情を演出。住まう方を丁寧に迎えると共に、玄関としてのプライバシーを考え、奥行きを持たせたエントランスアプローチを創造しました。迎賓の心を託した優美なデザインです。

スカイデッキ完成予想CG
豊かな自然や開放感が息づくこの地だからこそ、パブリックスペースのひとつとして屋上テラス「スカイデッキ」をご用意しました。全方位に視界がひらけ、マンションライフならではの眺望をゲストと共に謳歌するのも誇らしいひとときです。

敷地配置図
【1】敷地内駐車場を33台・店舗用3台分確保【2】安心・安全に配慮した歩車分離設計【3】角地に潤いを届ける植栽計画【4】ポストと宅配ボックスが一体化した「ポスタク」【5】万一に備えた安心の備蓄倉庫

リビング
大きなサッシの向こうに、バルコニーのガラス手摺や青空が広がり、内外の境目を感じさせないリビング・ダイニング。この住まいを選んだことを祝福するように陽光が降り注ぎ、季節の風が回遊する暮らしです。

マスターベッドルーム
大人の安らぎに通じるゆとりの主寝室。充実した私的空間は、自分らしく生きる起点であり、それぞれのライフスタイルを輝かせるためにあります。3LDKおよび4LDKの主寝室は6帖を確保し、ウォークインクローゼットを標準装備。

キッズルーム
シンプルに使える間取りと明るくナチュラルな雰囲気にこだわった子供部屋は、お子様の成長をサポートする場所としてプラン。想像力を発揮し個性豊かな空間づくりで“自分らしさ”を表現でき、片付けのしやすさにも配慮しました。

バスルーム
話題のテクノロジーを搭載した先進設備が、バスタイムの癒しを次なる高みへ!冬場の寒さを抑えるユニットバスから美と健康を考えたシャワーまで、ひとクラス上のリラックス・アイテムを厳選しました。1日を優雅に締めくくる至福の時間が始まります。

ホーロークリーン浴室パネル
汚れが染み込まず、カビも発生しません※。その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほどです。表面がガラス質だから湯アカも水拭きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。※ホーローパネルの表面に限ります。

防犯カメラ
エントランスやエレベーター内、駐車場など、敷地内の各ポイントに防犯カメラを設置。犯罪の発生を抑止する他、万一の場合は、録画映像をチェックし、迅速かつ適切に対応できます。※実際とは形状・色など異なる場合があります。

24時間セキュリティシステム
各住戸は、管理室の他、セキュリティ会社とも24時間結ばれ、緊急時にはインターホンのボタンを押して通報できます。通報を受けたセキュリティ会社は、必要に応じて直ちに関連機関に迅速な対応を促し、家族の安全を守ります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | アメイズ新飯塚駅前ガーデンプレミアム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市新立岩1946-1、1946-7 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上12階建 | 敷地面積 | 1,284.03㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年12月下旬(予定) | 入居時期 | 2028年1月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | <土地>住居専有面積割合による共有持分<建物>専有部分:区分所有権、共有部分:住居専有面積割合による共有持分 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社シフトライフ(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25029193号(令和8年1月9日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:36台、共同住宅/33台(機械式31台)、店舗・事務所/3台■バイク置き場:5台■駐輪場:85台(ラック式) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2026/06/15 次回更新予定日:2026/06/26
販売概要
| 販売価格 | 2,490万円~4,200万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 10戸/50戸、他に店舗3戸、事務所2戸、多目的室1戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,700万円台(2戸) | ||||
| 管理費 | 10,200円~14,000円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,200円~8,500円(月額) | 修繕積立基金 | 372,000円~510,000円(一括) | ||
| 間取り | 2LDK(2戸)・3LDK(4戸)・4LDK(4戸) | ||||
| 専有面積 | 62.26㎡~85.10㎡ | バルコニー面積 | 15.00㎡~28.59㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:駐車場使用料(月額):2,500円~20,000円 バイク置場使用料(月額):1,000円 自転車置場使用料(月額):100円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-07-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | - | 定休日 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡県飯塚市新飯塚20-30 | ||||
| お問い合わせ先 |
「アメイズ新飯塚駅前ガーデンプレミアム」マンションデザインセンター 0037-619-72568(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社シフトライフ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「アメイズ新飯塚駅前ガーデンプレミアム」マンションデザインセンター 0037-619-72568(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「アメイズ新飯塚駅前ガーデンプレミアム」マンションデザインセンター TEL:0948-80-4500 【物件番号】1601617-0000034 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | ||||
| 施工会社 | 株式会社上田建築社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社シフトライフ(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社シフトライフ[福岡県知事(4)第15690号] 福岡県福岡市中央区天神4-2-20-3F 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「アメイズ新飯塚駅前ガーデンプレミアム」マンションデザインセンター
- 電話番号
- 0948-80-4500
- 物件番号
- 1601617-0000034
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新飯塚駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
新飯塚駅周辺が最近開発されてきています。少し行くと、近くにスーパーとダイソーができ、便利になりつつあります。
子育て・病院
2.0
病院という病院がありません。個人病院は駅まで行けばたくさんありますが、大きな病院は見当たりませんよ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。







































