新築マンションモアグレース西岐阜ステーションプレミア/予告広告の詳細情報

外観完成予想図
垂直に伸びるベージュのマリオンと各階バルコニーのホワイトラインがスクエアな造形を強調するモダンなフォルムは、駅前エリアに新たな景観を創造する堂々とした佇まい。

アプローチ完成予想図
時代の感性を知る都心に近接するエリアながら自然と文化を宿す落ち着きある街並み。その駅前エリアにふさわしい風格と洗練を求めて、駅側となるアプローチ面とバルコニー面の両方に意匠を凝らしました。

エントランス完成予想図
広く長いスペースを確保したアプローチは、高い風合いを持つ石で囲った花壇に豊富な植栽や景石を設けて格調高い空間に。スクエアの大きな庇と美しい大判タイルの洗練された表情が、駅から帰り着くオーナーやご家族を優雅に格調高く迎えます。

ラウンジ完成予想図
グランドエントランスとラウンジには多彩なデザインで優美な変化を織りなしつつ、デザインミラーで空間に洗練された統一感を演出。

駐車場完成予想図

敷地配置概念図
より快適で心地よい日常を創造するために、100%超の平面駐車場や全邸南向きの住棟、ゆとりある共用空間や緑豊かな植栽など、細やかな配慮を尽くしました。

対面式カウンターキッチン
開放感あふれ、ダイニングとの距離感も縮まり、会話をしながら料理を楽しめます。※天板フィオレストーンはオプションとなります。

奥行約97cmのカウンタートップ
ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。

スパイスラック
奥まで有効に使える引き出し式。各種調味料の収納に便利です。

ミナモ浴槽
浴槽の上線を極限まで広げて角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆっくりと寛いでいただけます。

縦長ミラー
全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。

キレイサーモフロア
特殊な表面処理加工を施し、皮脂汚れが付きにくく、落としやすくなっています。又、中空バルーンを含む独自の断熱層で寒い季節でも冷たさを感じにくくなっています。

洗面ボウル下ポケット
毎日使うメイク道具、ヘアピンや髪ゴムなどの小物や、家族の日常使いのヘアブラシ等をすっきり収納。

ボウル一体型カウンター
継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。

シューズクローク
靴やブーツなどしっかりと収納できます。玄関に物を置かないすっきりとした生活を実現。（Cタイプ）

ガス温水式床暖房
からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。

通風換気機能付き玄関ドア
玄関ドアに換気ガラリを設けているので、ドアを閉めたままでも空気の入れ換えが可能です。

収納型物干
バルコニー手すりに、折りたたんで収納可能な物干を設置しました。屋外でのティータイムなどを、スッキリ広い空間で楽しめます。

スロップシンク
お花のお手入れやお掃除などに便利なスロップシンクを標準装備。

大型のセンターオープンサッシュ
高さ約1.9mの大型サッシュにより室内にたっぷり光を採り込みます。また、中央から大きく開くセンターオープンサッシュを採用し、開放的な眺めと良好な採光・通風性を実現します。（A・C・Dタイプ）

カラーモニター付きオートロックシステム
エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターにより確認後、ロックを解除するオートロックシステムを採用。不在時でも、来訪者を確認できる録画・録音機能を設定することも可能です。又インターホンアプリをダウンロードすることで、室内インターホンとスマートフォンが連携。スマートフォンで来訪者の確認や通話、オートロックドアの解錠操作ができます。※1

防犯センサー
全住戸の玄関・窓にマグネット式防犯センサーを設置。窓からの侵入を警戒し、異常を感知した場合は警報音を発するとともに、警備会社へ自動通報を行います。（FIX窓を除く）

ダブル配筋
壁の中でも、耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）は、特に粘り強く丈夫でなければなりません。当マンションではより高い強度と耐久性を実現するため、住戸の壁配筋は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。（一部除く）

建物の基礎
当マンションではN値60以上の、密な玉石混り砂礫層を支持層とし、この支持層に建物の重量を伝える杭基礎としています。

タイプ：A

タイプ：B

タイプ：C

タイプ：D

タイプ：D【セレクトプラン】

ファミリーマート 西岐阜駅南店
約430m（徒歩6分）

ダイソー 岐阜市橋店
約510m（徒歩7分）

市立 市橋小学校（正門）
約670m（徒歩9分）

市立 精華中学校（正門）
約1,170m（徒歩15分）

中山耳鼻咽喉科
約150m（徒歩2分）

岐阜市橋郵便局
約300m（徒歩4分）

十六銀行 市橋支店
約340m（徒歩5分）

市橋公園
約870m（徒歩11分）

八ツ草公園
約760m（徒歩10分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
航空写真※掲載の航空写真は、2024年12月に撮影したものにCG加工を施したものです。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

その他
外観完成予想図

その他
エントランス完成予想図

その他
ラウンジ完成予想図

その他
現地14階相当からの眺望写真（2025年7月撮影）※1

その他
インテリアカラーセレクト　※「マイスタイルプラス」には期限がございます。また申込期限は階数によって異なりますのでご注意ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。