ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

札幌住む都心PROJECT（ファインレーベングラン札幌 CORE・ファインレーベングラン札幌 EDGE）の新築マンションの詳細情報

新築マンション札幌住む都心PROJECT（ファインレーベングラン札幌 CORE・ファインレーベングラン札幌 EDGE）の詳細情報

  • 環境合成外観完成予想CG（CORE）
    地上14階建・総142邸。建物のデザインコンセプトは「古今融合」。1階には店舗が入り、駐車場は77台分を、自転車置場も77台分を確保しています。2LDK～4LDK・全11タイプをご用意しています。

  • 環境合成外観完成予想CG（EDGE）
    地上15階建・総88邸。エントランスには北3条通に面したホテルライクなラウンジを設けています。プレミアム住戸11邸もご用意。それぞれのライフスタイルに対応する多彩なラインナップが魅力です。

  • エントランス完成予想CG（CORE）

  • ラウンジ完成予想CG（CORE）

  • ラウンジ完成予想CG（CORE）

  • キャリッジポーチ完成予想CG（EDGE）

  • リビング・ダイニング

  • タイプ：A

  • タイプ：F

  • タイプ：J

  • タイプ：L

  • タイプ：M

  • 東光ストア サッポロファクトリー店
    CORE：約310m（徒歩4分）

  • kit_ano_ace サッポロファクトリー店
    CORE：約370m（徒歩5分）

  • アーノット サッポロファクトリー店
    CORE：約240m（徒歩3分）

  • サッポロファクトリー内郵便局
    CORE：約220m（徒歩3分）

  • ＜ 交通図 ＞

  • 外観
    外観完成予想CG　※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2025年11月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。

  • その他
    航空写真　※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は各物件の現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。

  • その他
    外観完成予想CG（CORE）

  • その他
    外観完成予想CG（EDGE）

5,808万円～10,208万円

月々のローン返済額を試算
札幌駅 歩8分 （函館線など）
さっぽろ駅 歩8分 （地下南北線など）
北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】
地図
入居可能予定日【CORE】2028年3月下旬（予定）、【EDGE】2027年12月下旬（予定）
間取り2DK～4LDK
専有面積49.25㎡～88.89㎡(※備蓄倉庫面積1.00㎡含む)
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
オートロック
大規模マンション
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名札幌住む都心PROJECT（ファインレーベングラン札幌 CORE・ファインレーベングラン札幌 EDGE）
所在地北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】
交通機関

利用可能駅

  • 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【3丁目】徒歩8分、【4丁目】徒歩9分）
  • 札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【CORE】徒歩8分、【EDGE】徒歩9分）
構造および階数 【CORE】鉄筋コンクリート造・地上14階建、【EDGE】鉄筋コンクリート造・地上15階建 敷地面積 【CORE】2,080.66㎡、【EDGE】2,228.54㎡
完成時期 【CORE】2028年3月上旬（予定）、【EDGE】2027年11月下旬（予定） 入居時期 【CORE】2028年3月下旬（予定）、【EDGE】2027年12月下旬（予定）
土地権利 －
駐車場 －
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有／建物：（専有部）区分所有権・（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社タカラレーベン（売主） 用途地域 【CORE】商業地域、【EDGE】近隣商業地域・準工業地域
建築確認番号 【CORE】第ERI-25032598号（2025年12月3日付）、＜計画変更＞ 第ERI-26004030号（2026年3月24日付）、＜計画変更＞第ERI-26017234号（2026年7月17日付）【EDGE】第ERI-25017598号（2025年8月27日付）
共有施設 【CORE】■駐車場：77台（機械式48台、タワーパーキング28台、車いす使用者優先1台）※月額使用料：5,000円～30,000円■自転車置場：77台（内、シェアサイクル2台含む）※月額使用料未定：400円■バイク置場：2台※月額使用料：4,000円【EDGE】■駐車場：88台（機械式42台、平置46台※内、車いす使用者優先1台）※月額使用料：5,000円～30,000円■駐輪場：85台（スライドラック式67台、垂直昇降式18台）※月額使用料未定：200円・400円■バイク置場：3台※月額使用料：4,000円
設備 －
備考 ※1.掲載の航空写真は計画地周辺を2025年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は各物件の現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。

情報更新日：2026/08/07 次回更新予定日：2026/08/17

販売概要

販売価格5,808万円～10,208万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 登録受付期間／2026年8月6日（木）～8月9日（日）
販売戸数／総戸数 32戸／【CORE】142戸（他、管理事務室・パーティールーム・店舗各1戸）、【EDGE】88戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸）（総戸数230戸）
最多価格帯 7,100万円台（3戸）
管理費 ●全体管理費（月額）／5,960円～10,760円●住宅管理費（月額）／4,480円～8,090円●対象住戸管理費（月額）／890円～1,200円（※A・B・C・D・Eタイプのみ）
修繕積立金 ●全体修繕積立金（月額）／3,450円～6,220円●住宅修繕積立金（月額）／2,460円～4,440円●対象住戸修繕積立金（月額）／2,460円～3,340円（※A・B・C・Ｄ・Ｅタイプのみ） 修繕積立基金 ●全体修繕積立一時金（引渡時一括）／443,300円～800,000円●住宅修繕積立一時金（引渡時一括）／147,800円～266,700円●対象住戸修繕積立一時金（引渡時一括）／147,800円～200,400円（※A・B・C・Ｄ・Ｅタイプのみ）
間取り 2DK～4LDK
専有面積 49.25㎡～88.89㎡(※備蓄倉庫面積1.00㎡含む) バルコニー面積 7.15㎡～20.52㎡
その他面積 －
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理準備金（引渡時一括）／24,600円～44,400円●キーポ使用料（月額）／2,178円（※A・B・C・Ｄ・Ｅタイプのみ）●インターネット使用料（月額）／935円●町会費（月額）／300円
登録受付 2026年8月6日（木）～8月9日（日）10:00～18:00（最終日は12:00まで） 抽選日 2026年8月9日（日)12:30～
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2026-08-09

モデルルーム情報

営業時間 9:00～18:00 定休日 火曜・水曜（祝祭日を除く）、2026/07/22～2026/07/23
開催期間 2026年06月06日～ 登録受付 2026年8月6日（木）～8月9日（日）10:00～18:00（最終日は12:00まで）
販売スケジュール 登録受付期間／2026年8月6日（木）～8月9日（日） 抽選日 2026年8月9日（日)12:30～
モデルルーム所在地 札幌市中央区北2条東3丁目2-1
お問い合わせ先 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
0037-619-06122（通話無料）
お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／火曜・水曜（祝祭日を除く）

会社情報

売主 株式会社タカラレーベン、京阪電鉄不動産株式会社（国土交通大臣（6）第6056号）
お問い合わせ先 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
0037-619-06122（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 TEL:0120-050-572
【物件番号】1600006-0000549
管理会社 【CORE】京阪カインド株式会社、【EDGE】株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 【CORE】新太平洋建設株式会社、【EDGE】株式会社淺沼組
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）
情報提供元 株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号]
東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「タカラレーベン 総合予約受付窓口」

電話番号
0120-050-572
営業時間
9:00～18:00
定休日
火曜・水曜（祝祭日を除く）
物件番号
1600006-0000549
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-06122

受付：9:00～18:00（定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く）） 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

札幌駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

札幌駅直結の Sapporo Stellar Place や Daimaru Sapporo をはじめ、駅周辺に多くの買い物・飲食スポットが揃って便利。

良い

治安・安全

4.0

20代/男性/元住人

札幌駅近くで夜は暗いが、飲み屋などが多い訳ではないので、安心出来る。 暗さと人通りの少なさで不安になる人はいるかも。

札幌駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

おすすめ物件を読み込み中...

札幌市中央区の駅から新築マンションを探す

狸小路静修学園前西１１丁目さっぽろ円山公園幌平橋西４丁目苗穂桑園大通

札幌市中央区近隣の町域から新築マンションを探す

北一条西大通東北二条東南五条西宮ケ丘南十六条西北九条西南二条西北三条東

札幌市中央区近隣の市区町村から新築マンションを探す

旭川市帯広市北見市千歳市北広島市札幌市北区札幌市東区札幌市白石区札幌市豊平区札幌市西区

北海道近隣の都道府県から新築マンションを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利（年）
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

％

＼おすすめ／

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

年-%※

最新金利をチェック！

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ！
詳しく見る＞

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

ボーナス払
（1回分）

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
（1回分）

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
資料請求・お問い合わせ（無料） 見学予約（無料）

免責事項

当サイトの物件及び不動産会社、外壁塗装業者の情報は検索パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。本サービス内でお客様が入力される個人情報は、検索パートナーが取得し、同社の定める個人情報規約に従って取り扱われます。

物件 賃貸物件情報

物件 メニュー

物件 このサイトについて

Loading

5808

1

35

HPご確認