新築マンションクリオ札幌グランクラス/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ／有償設計変更プラン）
※設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地12階相当の眺望写真（2022年7月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。※1
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／有償設計変更プラン）
※設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。※1
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：D
まいばすけっと北9条東2丁目店
約370m（徒歩5分）
DCMホーマック 光星店
約620m（徒歩8分）
サツドラ北8条店
約620m（徒歩8分）
札幌市立北九条小学校
約90m（徒歩2分）
ニチイキッズさっぽろ保育園
約400m（徒歩5分）
北海道大学病院
約1,150m（徒歩15分）
JR札幌病院
約870m（徒歩11分）
札幌中央郵便局
約430m（徒歩6分）
北海道銀行 札幌駅北口支店
約570m（徒歩8分）
＜ 交通図 ＞
外観
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
外観完成予想図
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。4駅5路線のアクティブアクセス。1LDK～3LDKの36m2超～71m2超。進化する「札幌」駅前エリアが最寄の好ポジション。都心風景を見晴らす全66邸が誕生。
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ／有償設計変更プラン）
※設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地12階相当の眺望写真（2022年7月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。※1
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／有償設計変更プラン）
※設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。※1
※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。予めご了承ください。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。
※1.家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（10枚）
まいばすけっと北9条東2丁目店
約370m（徒歩5分）
DCMホーマック 光星店
約620m（徒歩8分）
サツドラ北8条店
約620m（徒歩8分）
札幌市立北九条小学校
約90m（徒歩2分）
ニチイキッズさっぽろ保育園
約400m（徒歩5分）
北海道大学病院
約1,150m（徒歩15分）
JR札幌病院
約870m（徒歩11分）
札幌中央郵便局
約430m（徒歩6分）
北海道銀行 札幌駅北口支店
約570m（徒歩8分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2022年8月に撮影したものに一部CG処理したものです。
その他（2枚）
外観
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | クリオ札幌グランクラス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東一丁目40番34（地番） | ||||
| 交通 |
札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分 JR函館本線「札幌」駅 徒歩10分 札幌市営東豊線「北13条東」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 | 敷地面積 | 1,154.94㎡(登記簿・実測・建築確認対象敷地面積) | ||
| 完成時期 | 2024年11月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託、管理人の勤務形態:管理員通勤方式 | ||||
| 取引態様 | 明和地所株式会社（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域、45m高度地区、一部日影規制除外区域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR22-10-0800号（令和4年12月22日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【変更のお知らせ】 販売予定時期につきまして、2024年12月下旬としておりましたが、2025年1月下旬に変更となりました。 | ||||
情報更新日：2025/01/16 次回更新予定日：2025/01/22
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年1月下旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／67戸（住戸66戸、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定／月額 | ||||
| 修繕積立金 | 未定／月額 | 修繕積立基金 | 未定／一括 | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 36.48㎡～71.56㎡(防災倉庫面積0.90㎡・1.00㎡含む) | バルコニー面積 | 8.46㎡～18.02㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場／建物内及び敷地内に34台設置（機械式33台、車椅子使用者優先駐車場1台）＜月額使用料 未定＞駐輪場（自転車置場）／建物内に66台設置＜月額使用料 未定＞駐輪場（バイク置場）／敷地内に2台設置＜月額使用料 未定＞ | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：未定／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～20:00 | 定休日 | 毎週火曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2025年1月下旬販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
クリオ ライフスタイルサロン札幌 0037-634-20316（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～20:00、定休日／毎週火曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 明和地所株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
クリオ ライフスタイルサロン札幌 0037-634-20316（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 クリオ ライフスタイルサロン札幌 TEL:0120-210-325 【物件番号】1600007-0000400 | ||||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 札幌営業所 | ||||
| 施工会社 | 株式会社鈴木東建 | ||||
| 販売会社 | 明和地所株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
明和地所株式会社[国土交通大臣（9）第4118号] 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
クリオ ライフスタイルサロン札幌
- 電話番号
- 0120-210-325
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 毎週火曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600007-0000400
明和地所
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～20:00（定休日：毎週火曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
札幌駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにJR札幌駅があり、買い物や飲食は大丸などのデパート、商業施設もあり充実している。駅前の再開発でビルが開業すればさらに増えそう
治安・安全
2.0
大きな通りが近くにあり、夜間はスピードを出している車も多いため、気をつけたほうがいいかもしれません。
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未定
北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
1LDK（17戸）・2LDK（28戸）・3LDK（14戸） 33.40m²〜88.01m²(備蓄倉庫面積1.09m²〜1.55m²含)
4,798万円(税込)〜6,498万円(税込)
北海道札幌市中央区南6条西16丁目1344-9
3LDK・4LDK 72.40m²〜87.59m² ※トランクルーム面積(0.85m²)含む
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。