新築マンションデュオヒルズ札幌ネクスティアの詳細情報
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
タイプ：【第2期以降】A
タイプ：【第2期以降】B
タイプ：【第2期以降】E
タイプ：【第2期以降】F
タイプ：【第2期以降】H
地下鉄東豊線「北13条東」駅 1番出入口
約370ｍ（徒歩5分）
地下鉄「さっぽろ」駅15番出入口
約1,290ｍ（徒歩17分）
JR「札幌」駅
約1,510ｍ（徒歩19分）
スーパーアークス光星店
約100ｍ（徒歩2分）
サツドラ北12条店
約320ｍ（徒歩4分）
札幌市立北光小学校
約400ｍ（徒歩5分）
社会医療法人母恋 天使病院
約200ｍ（徒歩3分）
札幌市東区役所
約780ｍ（徒歩10分）
北光公園
約80ｍ（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
現地周辺空撮
その他
鳥瞰イラスト
3,098万円～4,698万円
月々のローン返済額を試算
地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から1駅、「北13条東」駅徒歩5分。都心の利便と生活利便、閑静な住環境を兼ね揃えるこの新都心エリアに、新たな暮らしの価値を創造する全78邸が誕生。スーパーアークス斜向かい、公園隣接。札幌駅近くにてモデルルームグランドオープン！
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
間取り（5枚）
タイプ：【第2期以降】A
タイプ：【第2期以降】B
タイプ：【第2期以降】E
タイプ：【第2期以降】F
タイプ：【第2期以降】H
周辺環境・アクセス（11枚）
地下鉄東豊線「北13条東」駅 1番出入口
約370ｍ（徒歩5分）
地下鉄「さっぽろ」駅15番出入口
約1,290ｍ（徒歩17分）
JR「札幌」駅
約1,510ｍ（徒歩19分）
スーパーアークス光星店
約100ｍ（徒歩2分）
サツドラ北12条店
約320ｍ（徒歩4分）
札幌市立北光小学校
約400ｍ（徒歩5分）
社会医療法人母恋 天使病院
約200ｍ（徒歩3分）
札幌市東区役所
約780ｍ（徒歩10分）
北光公園
約80ｍ（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
外観
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
現地周辺空撮
その他
鳥瞰イラスト
物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ札幌ネクスティア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十三条東四丁目280番6（地番） | ||||
| 交通 |
札幌市営東豊線「北13条東」駅 徒歩5分 札幌市営南北線「北12条」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 | 敷地面積 | 2,866.91㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 入居時期 | 2025年9月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：66台 14000円 ～ 20000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:常駐 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主）、株式会社SIPエキスパート（販売代理） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR23-10-0747号（令和6年2月20日付）、第BVJ-SPR23-11-0747号（令和6年6月6日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：66台（機械式18台、平置48台（内平置（小）5台、身障者用駐車場1台）、他に来客用駐車場1台※屋根無（月額使用料：14,000円～20,000円）■バイク置場：2台（月額使用料：2,000円）■自転車置場：87台（スライド式31台、傾斜ラック式56台）（月額使用料：300円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【交通】 JR「札幌」駅徒歩19分 札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅徒歩17分 ■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携ネット銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位） ●金利／年利0.585％（手数料定率型選択時の変動金利）元利均等返済方式 ●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／タイプ：Eタイプ 専有面積35.94m2 1LDK、2,998万円（予定）、頭金8万円、借入期間50年、借入額2,990万円の場合（月々の元本2,990万円、ボーナス払いの元本0円）月々57,488円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回） タイプ：Hタイプ 専有面積50.89m2 2LDK、3,798万円（予定）、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,790万円の場合（月々の元本3,790万円、ボーナス払いの元本0円）月々72,869円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回） ※金利は2024年12月時点 | ||||
情報更新日：2025/01/22 次回更新予定日：2025/01/29
販売概要
| 販売価格 | 3,098万円～4,698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／住戸78戸（他に管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 7,120円～11,670円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,670円～7,660円（月額） | 修繕積立基金 | 359,400円～589,600円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 1LDK・2LDK | ||||
| 専有面積 | 35.94㎡～58.96㎡(トランクルーム面積含む) | バルコニー面積 | 7.5㎡～15.3㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：11,900円～19,500円（引渡時一括払）、町内会費（月額250円）、インターネット利用料（月額880円（税込））、コミュニティ費（月額100円）、ライフサポートサービス費（月額330円（税込）） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-01-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西2丁目34番地フージャース札幌ビル5F | ||||
| お問い合わせ先 |
デュオヒルズ札幌レジデンスギャラリー 0037-619-85384（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00、定休日／火曜・水曜（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
デュオヒルズ札幌レジデンスギャラリー 0037-619-85384（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 デュオヒルズ札幌レジデンスギャラリー TEL:0120-200-330 【物件番号】1600003-0000274 | ||||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社中山組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主）、株式会社SIPエキスパート（販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
デュオヒルズ札幌レジデンスギャラリー
- 電話番号
- 0120-200-330
- 営業時間
- 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日除く）
- 物件番号
- 1600003-0000274
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北１３条東駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
アークスが近く、買い物には困りません。ドラッグストアやホームセンターも少し歩けばあります。札幌駅も徒歩圏内かと思います。
自然環境
4.0
近くには創成川があり自然は豊かである。他にはとくには気になるような点はなく普通の暮らしができる自然環境であると考える。
近隣のおすすめ物件
2,899万円〜4,246万円
北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目64番
2LDK(3戸)・3LDK(2戸) 51.20m²(2戸)〜67.14m²(1戸)(トランクルーム面積含む)
2,900万円台〜5,400万円台(予定)
北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
1LDK・2LDK 31.42m²〜44.82m²(※戸別宅配ボックス面積0.33m²〜0.53m²・備蓄倉庫面積0.34m²〜0.76m²を含む)
2,599万円〜4,249万円
北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12
1LDK(2戸)・2LDK(2戸)・3LDK(5戸) 44.17m²(2戸)〜67.43m²(5戸)(トランクルーム面積含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。