新築マンションファインレーベン札幌二十四軒 THE SEASON/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
蒼天の空に向かって延びる、流麗なラインが描くスマートなフォルム。リズミカルに垂直に伸びるマリオンが、美しい光のラインを生み出し、この邸宅にしかない唯一無二の世界観を創造する。
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
高い格調と存在感を纏う重厚な意匠を施した邸宅の美意識
エントランスホール完成予想CG
建物に一歩足を踏み入れると目の前に広がる、一流ホテルのラウンジを思わせる洗練された設え。様々なジャンルの厳選書籍が壁一面に揃った知的好奇心を満たすための特別な場所。
敷地配置図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ワークスペース
マスターベッドルーム
キッズルーム
人造大理石キッチン天板
一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
スライド式キッチン収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
シンク前包丁差し
今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。
低床式ユニットバス
浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
サーモスタット混合水栓
お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
コンパクトカウンター
奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。
シングルレバー水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※掲載写真は一部オプション表現を含む。
リンナイアプリ
「リンナイアプリ」（無料）をスマートフォンにインストールすれば、リンナイクラウドサーバーから室内の無線LANルーター、リモコンを経由して、室内外のどこにいても、お風呂や床暖房のリモコン操作や光熱費のチェックはもちろん、離れて暮らすご家族の状況確認などもスムーズに行えます。※image photo ※1
ファンコンベクター（移動型・壁掛型）
熱源機で暖めた約80℃のお湯を循環させて、ファンの力で足元からお部屋全体を心地よく暖めます。
フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く
断熱性の高い複層ガラス
各住戸の開口部の内側のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部を除く※概念図
新聞配達サービス
新聞を各住戸の新聞受けまで配達します。※新聞業者の指定があります。※朝刊のみ。※image photo
ALSOK住戸別オンラインシステム
24時間トータルに暮らしを見守るALSOKの住戸別オンラインシステムを採用。住戸内のセンサーが火災などの異常を感知すると、オンラインによってALSOKガードセンターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処します。※概念図
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。※概念図
ラーメン構造
柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。※概念図
溶接閉鎖型フープ筋
柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く※概念図
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：Cg
タイプ：D
タイプ：Dg
タイプ：E
タイプ：Eg
タイプ：F
タイプ：Fg
タイプ：Gg
コープさっぽろ 二十四軒店
約430m（徒歩分）
イオン 札幌琴似店
約980m（徒歩13分）
札幌市二十四軒南保育園
約610m（徒歩8分）
札幌市立二十四軒小学校
約190m（徒歩3分）
メディカルスクエア二十四軒
約360m（徒歩5分）
さっぽろ二十四軒病院
約170m（徒歩3分）
札幌二十四軒郵便局
約650m（徒歩9分）
ゆたか公園
約450m（徒歩6分）
こだま公園
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2025年7月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。
その他
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2021年7月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。※光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
ホテルライクな内廊下 敷地内駐車場100%「二十四軒」駅 徒歩6分 二十四軒公園 徒歩2分資料請求受付中！
外観・室内・設備（30枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
蒼天の空に向かって延びる、流麗なラインが描くスマートなフォルム。リズミカルに垂直に伸びるマリオンが、美しい光のラインを生み出し、この邸宅にしかない唯一無二の世界観を創造する。
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
高い格調と存在感を纏う重厚な意匠を施した邸宅の美意識
エントランスホール完成予想CG
建物に一歩足を踏み入れると目の前に広がる、一流ホテルのラウンジを思わせる洗練された設え。様々なジャンルの厳選書籍が壁一面に揃った知的好奇心を満たすための特別な場所。
敷地配置図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ワークスペース
マスターベッドルーム
キッズルーム
人造大理石キッチン天板
一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
スライド式キッチン収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
シンク前包丁差し
今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。
低床式ユニットバス
浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
サーモスタット混合水栓
お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
コンパクトカウンター
奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。
シングルレバー水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※掲載写真は一部オプション表現を含む。
リンナイアプリ
「リンナイアプリ」（無料）をスマートフォンにインストールすれば、リンナイクラウドサーバーから室内の無線LANルーター、リモコンを経由して、室内外のどこにいても、お風呂や床暖房のリモコン操作や光熱費のチェックはもちろん、離れて暮らすご家族の状況確認などもスムーズに行えます。※image photo ※1
ファンコンベクター（移動型・壁掛型）
熱源機で暖めた約80℃のお湯を循環させて、ファンの力で足元からお部屋全体を心地よく暖めます。
フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く
断熱性の高い複層ガラス
各住戸の開口部の内側のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部を除く※概念図
新聞配達サービス
新聞を各住戸の新聞受けまで配達します。※新聞業者の指定があります。※朝刊のみ。※image photo
ALSOK住戸別オンラインシステム
24時間トータルに暮らしを見守るALSOKの住戸別オンラインシステムを採用。住戸内のセンサーが火災などの異常を感知すると、オンラインによってALSOKガードセンターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処します。※概念図
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。※概念図
ラーメン構造
柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。※概念図
溶接閉鎖型フープ筋
柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く※概念図
公園の緑に抱かれた邸宅の佇まいが一幅の絵画となる目の前に広がる二十四軒公園の豊かな緑。木々のざわめきと空の移ろいを間近に感じられるこの地に、自然と美しく調和するレジデンスの佇まい。大らかな空に向かって伸びやかに佇むその姿は、緑の景観を引き立てるように計算され、光と影が織りなす表情は、時の流れに寄り添いながら、住まう人々に誇らしい日常を約束する。窓辺に映し出されるのは、朝の清澄な光、昼の緑と空の鮮烈なコントラスト、そして夕暮れに包まれる深遠な余韻。日々の景色が、一幅の絵画となる美しい世界へ。
暖かな光と爽やかな風が織りなす、開放感にあふれた特別な場所
間取り（11枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：Cg
タイプ：D
タイプ：Dg
タイプ：E
タイプ：Eg
タイプ：F
タイプ：Fg
タイプ：Gg
周辺環境・アクセス（11枚）
コープさっぽろ 二十四軒店
約430m（徒歩分）
イオン 札幌琴似店
約980m（徒歩13分）
札幌市二十四軒南保育園
約610m（徒歩8分）
札幌市立二十四軒小学校
約190m（徒歩3分）
メディカルスクエア二十四軒
約360m（徒歩5分）
さっぽろ二十四軒病院
約170m（徒歩3分）
札幌二十四軒郵便局
約650m（徒歩9分）
ゆたか公園
約450m（徒歩6分）
こだま公園
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
教育・利便・自然が織りなす理想的な住環境が整った贅沢な日常をここから都市利便と静穏が調和した理想的な住環境を備え、徒歩圏に小・中学校や公園が揃い、通学の安心と日々の見守りが自然に叶う、子どもがのびやかに成長するための揺るぎなき舞台。周辺にはスーパーマーケットを始め、様々な商業施設が揃い、日常の買い物や外出、急な用事にもスマートに対応。家族の暮らしに必要な利便性が整うことで、より快適で洗練された暮らしへと昇華する。教育・利便・自然が見事に調和した二十四軒の街は、永住にふさわしい上質な地として、時代を超えて語り継がれる価値を刻む。
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2025年7月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。
その他
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2021年7月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。※光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ファインレーベン札幌二十四軒 THE SEASON/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目1番1（地番） | ||||
| 交通 |
札幌市営東西線「二十四軒」駅 徒歩6分 （2出入口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 2,037.11㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年2月中旬（予定） | 入居時期 | 2027年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主・販売代理） | 用途地域 | 準住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24041343号（2025年2月12日付）、【計画変更】第ERI-25013239号（2025年5月23日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：90台（機械式78台、平置12台（車いす使用者優先1台、縦列1区画（2台）含む））※月額使用料/500円～13,000円■駐輪場：89台（内、シェアサイクル2台含む）※月額使用料/300円・400円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/02/13 次回更新予定日：2026/02/23
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2026年2月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／89戸（他、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 10,880円～14,850円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,140円～9,750円 (月額) | 修繕積立基金 | 741,700円～1,012,200円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 54.94㎡～74.98㎡(備蓄倉庫面積0.99㎡～1.68㎡含む) | バルコニー面積 | 9.00㎡～12.51㎡ | ||
| その他面積 | ●テラス面積/9.00㎡～11.71㎡ ●専用庭面積/5.80㎡～16.68㎡※月額使用料/500円・850円 | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理組合設立準備金（引渡時一括）／27,500円～37,500円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜日（祝日除く）、2026/01/14～2026/01/15 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年08月23日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2026年2月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 札幌市中央区北1条西7丁目4-4 | ||||
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 0037-619-42513（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火曜・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン、京阪電鉄不動産株式会社（国土交通大臣（5）第6056号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 0037-619-42513（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 TEL:0120-050-572 【物件番号】1600006-0000530 | ||||
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||||
| 施工会社 | 荒井・畠山特定建設工事共同企業体 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主・販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-050-572
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600006-0000530
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火曜・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
二十四軒駅の口コミ
自然環境
4.0
近隣には大小の公園が点在しており、子供の遊び場は充実しています。北海道の中では開発の進んだ界隈には違いありませんが、少し足を伸ばせば大人もリフレッシュできます。
お買い物・飲食
4.0
気になる点は居酒屋などのチェーン店はありませんので個人経営の居酒屋さんに入ってみましたが、お気に入りの店は見つけられませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。