新築マンションレーベン発寒南 RECENTの詳細情報
外観
※掲載の竣工写真は2025年7月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング
ダイニング
マスターベッドルーム
DEN（納戸）
食器洗い乾燥機
宅配ボックス
ガス温水床暖房
※リビング・ダイニングのみ
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
備蓄倉庫
平置駐車場
※車種等には制限があります。
セキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】
複層ガラス
※一部除く
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：b
「発寒南」駅
約230m（徒歩4分）※ 1出入口
マックスバリュEXP発寒南駅前店
約220m（徒歩3分）
ツルハドラッグ西町北店
約230m（徒歩3分）
イオン札幌西町店
約280m（徒歩4分）
ジェイアール生鮮市場西野店
約490m（徒歩7分）
市立 発寒西小学校
約940m（徒歩12分）
西さっぽろメディカルビル
約250m（徒歩4分）
西町ライラック公園
約350m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※2025年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。※光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※1
その他
外観写真 ※掲載の建物写真は2025年5月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
その他
ダイニング写真 ※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年8月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なります。※2
5,438万円～6,578万円
月々のローン返済額を試算
「発寒南」駅徒歩4分 手稲山、三角山をパノラマで望む暮らし67.57m2～86.10m2のゆとりあるプラン ※総戸数42邸に対しての内容を記載しております。
外観・室内・設備（16枚）
外観
※掲載の竣工写真は2025年7月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング
ダイニング
マスターベッドルーム
DEN（納戸）
食器洗い乾燥機
宅配ボックス
ガス温水床暖房
※リビング・ダイニングのみ
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
備蓄倉庫
平置駐車場
※車種等には制限があります。
セキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】
複層ガラス
※一部除く
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：b
周辺環境・アクセス（10枚）
「発寒南」駅
約230m（徒歩4分）※ 1出入口
マックスバリュEXP発寒南駅前店
約220m（徒歩3分）
ツルハドラッグ西町北店
約230m（徒歩3分）
イオン札幌西町店
約280m（徒歩4分）
ジェイアール生鮮市場西野店
約490m（徒歩7分）
市立 発寒西小学校
約940m（徒歩12分）
西さっぽろメディカルビル
約250m（徒歩4分）
西町ライラック公園
約350m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
外観
航空写真 ※2025年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。※光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※1
その他
外観写真 ※掲載の建物写真は2025年5月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。
その他
ダイニング写真 ※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年8月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なります。※2
物件概要
| 物件名 | レーベン発寒南 RECENT | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北8丁目4-5（地番） | ||||
| 交通 |
札幌市営東西線「発寒南」駅 徒歩4分 （1出入口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 1,097.11㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年7月 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 完成済のため省略 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：28台[平置19台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式9台]※月額使用料：8,000円～15,000円■駐輪場：36台（2段ラック式）※月額使用料：200円・300円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の距離は現地からの概算距離です。※徒歩分数は、1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。 ※2.家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 | ||||
情報更新日：2026/03/09 次回更新予定日：2026/03/16
販売概要
| 販売価格 | 5,438万円～6,578万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／42戸（他、管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 21,410円～27,220円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,200円～7,890円（月額） | 修繕積立基金 | 545,400円～693,600円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 68.17㎡～86.70㎡(※一部備蓄倉庫面積0.60㎡含む) | バルコニー面積 | 10.04㎡～13.63㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理組合設立準備金（引渡時一括）：23,900円～30,300円 ■インターネット使用料（月額）：1,870円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-03-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝祭日を除く）、2026/02/25～2026/02/26 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年11月28日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 札幌市西区西町北8丁目1-6 | ||||
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 0037-619-67347（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火曜・水曜（祝祭日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 0037-619-67347（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 TEL:0120-050-572 【物件番号】1600006-0000526 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 北海道支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-050-572
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝祭日を除く）
- 物件番号
- 1600006-0000526
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
発寒南駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺はスーパーや市場が徒歩圏内に沢山あります。西友はいつでも空いてるので急な買い物にも便利です！すぐ安い時間帯に行くことができて嬉しいです
お買い物・飲食
1.0
閑静な住宅街なので全体的に少し遠いです。 地下鉄通勤で帰りにスーパーに行く分には駅の隣にスーパーがあるので問題ないが、それ以外はコンビニでもスーパーでも少し歩くか車を出さなければいけない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。