新築マンショングランファーレ月寒中央ロワイヤルの詳細情報
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4,747万円
月々のローン返済額を試算家具・照明・オーダーカーテン付モデルルーム住戸1邸<4LDK[91.13m2]4,747万円>販売中【最終1邸】棟内モデルルーム公開中!即入居可能!地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩5分。リモート設備とシアターカラオケを備えたマルチルーム、フィットネス、屋上庭園など多彩な共用施設を完備。
外観・室内・設備(21枚)

エントランス(2023年8月25日撮影)
ラテン語で頂上を意味するこの”ACRO”を冠したゲートは、時を経ても輝きを放つヨーロッパ建築を内包する、まさに限りない具現化したアクロスゲートに見る欧風デザインの美です。

マルチルーム(2023年3月3日撮影)
仕事や勉強に利用できるワークスペース用のデスク・椅子をご用意しました。Wi-Fi環境を完備し、エアコン、空気清浄器、プリンター機器を配置しています。映画やカラオケも楽しめる100インチ大型プロジェクター付で、趣味の部屋としても利用できます。

フィットネスジム(2023年3月3日撮影)
建物内で健康的にご利用いただけるフィットネスジムをご用意いたしました。ワイドミラーを備えたエアロビクスコーナーと、最新マシーンを取り揃えたマシントレーニングコーナーで暮らしに元気をお届けします。

リビング・ダイニング
リビングダイニングは住まいの核をなす場所であり、何より居心地の良さが求められます。私たちはそれを空間のゆとりと明るさに求め、家族が自然と集まってくるような、そんな豊かさを想像し設計しました。贅沢な時間の中で、家族の絆はより一層高まります。

寝室
快適さを求めたプライベートスペースは心地よさを大切にしました。住まう人がもっともリラックスできる空間を演出できるように、プライベートの質を高め、収納を充実させることで空間にもゆとりを持たせ、通風、採光にもこだわりました。

洋室
単に空間を提供するだけでなくそこで過ごす「時間」もお届けしたい。住まいの主役であるご家族ひとりひとりが、暮らしの中に散りばめられたさまざまなシーンの、そのどれをとっても気持ちがいいと感じられる空間と時間を磨き上げていきたいと考えています。

スマートモバイルセキュリティ
外出先からスマートフォンを利用して玄関ドアの鍵の施錠・解錠やお風呂のお湯張り、床暖房や照明のON・OFFなどができます。先進技術の利用で、暮らしはさらに豊かなものになります。

ITセキュリティ
非接触型本人認証のITシステムを採用。エントランスでスマートフォン等をかざすと、連動してエレベーターがエントランス階に到着しドアを開いて待機。行先階も自動認証され、ボタンを押すことなく利用できます。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1番1号-部屋番号(住居表示) | ||||
交通 |
札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩5分 4番出入口 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 1,740.75㎡(公簿面積)1,741.26㎡(実測面積) | ||
完成時期 | 2023年2月下旬竣工 | 入居時期 | 即入居可能(お手続き完了次第) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:[専有部分]区分所有権 [共用部分]区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
取引態様 | 日本グランデ株式会社(売主) | 用途地域 | 第2種住居地域・33m高度地区 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-SPR21-10-1076号(令和4年1月5日) | ||||
共有施設 | ●駐車場:敷地内に38台分設置(内、洗車場兼来客用駐車場1台)●駐輪場:50台分設置(内、倶楽部ウインド用3台)(月額使用料 : なし)●バイク置場:4台分設置〔月額〕1,000円●トランクルーム/トランクルームを住戸各階廊下に全戸分設置(無料)●防災倉庫/防災備品、非常食、浄水機、インバーター発電機、非常用マンホールトイレ●ゴミステーション/敷地内に設置(24時間ごみ出し可能) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | 私道の負担/なし |
情報更新日:2023/11/28 次回更新予定日:2023/12/12
販売概要
販売価格 | 4,747万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 最終期先着順申込受付中! | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/42戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 15,770円 | ||||
修繕積立金 | 5,470円 | 修繕積立基金 | 382,750円 | ||
間取り | 4LDK(1戸) | ||||
専有面積 | 91.13㎡(1戸) | バルコニー面積 | 13.55㎡(1戸) | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/1.08㎡(1戸) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■カスタムオーダー積立金/460円 ■外部窓ガラス清掃費/310円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-12-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日・土日祝 完全予約制 | 定休日 | 2022/12/27~2023/01/05 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 最終期先着順申込受付中! | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-1 | ||||
お問い合わせ先 |
グランファーレ月寒中央ロワイヤル 0037-634-12012(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日・土日祝 完全予約制、定休日/- |
会社情報
売主 | 日本グランデ株式会社 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
グランファーレ月寒中央ロワイヤル 0037-634-12012(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランファーレ月寒中央ロワイヤル TEL:0120-21-5101 【物件番号】1601040-0000029 | ||||
管理会社 | グランコミュニティ株式会社 | ||||
施工会社 | 新太平洋建設株式会社 | ||||
販売会社 | 日本グランデ株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
日本グランデ株式会社[国土交通大臣(4)第7575号] 北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA大通ビル 7F 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グランファーレ月寒中央ロワイヤル
- 電話番号
- 0120-21-5101
- 営業時間
- 平日・土日祝 完全予約制
- 物件番号
- 1601040-0000029
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日・土日祝 完全予約制 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
月寒中央駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0

コンビニは近くのセイコーマートしか無いので、かなり不便です。36号線まで出れば、いろいろとあります。
お買い物・飲食
3.0

駅直結のスーパーや、飲食店、コンビニ、ドラッグストアもたくさんあるのでそこは良かったかなと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。