新築マンションシエリア西明石駅前/予告広告の詳細情報
タイプ：D
PLiCO西明石
約270m（徒歩4分）
グルメシティ 西明石店
約300m（徒歩4分）
ココカラファイン 西明石駅前店
約430m（徒歩6分）
えみか保育園にしあかし
約130m（徒歩2分）
花園幼稚園
約700m（徒歩9分）
めばえ歯科クリニック
約270m（徒歩4分）
明石市立市民病院
約3,590m（自転車15分）
西明石西町公園
約290m（徒歩4分）
東藤江サクラ公園
約670m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※3
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR神戸線「西明石」駅へ徒歩2分。PLiCO西明石やグルメシティ西明石店、マックスバリュ西明石南店などが徒歩圏内に揃っています。※12LDK～3LDKプランをご用意。
間取り（1枚）
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
PLiCO西明石
約270m（徒歩4分）
グルメシティ 西明石店
約300m（徒歩4分）
ココカラファイン 西明石駅前店
約430m（徒歩6分）
えみか保育園にしあかし
約130m（徒歩2分）
花園幼稚園
約700m（徒歩9分）
めばえ歯科クリニック
約270m（徒歩4分）
明石市立市民病院
約3,590m（自転車15分）
西明石西町公園
約290m（徒歩4分）
東藤江サクラ公園
約670m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
航空写真 ※3
物件概要
| 物件名 | シエリア西明石駅前/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番216（地番） | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「西明石」駅 徒歩2分 ※2 JR山陽本線「西明石」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 地上13階建 | 敷地面積 | 892.81㎡ | ||
| 完成時期 | 2028年2月中旬予定 | 入居時期 | 2028年3月上旬予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定、管理人の勤務形態:日勤予定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-250336721号 2026年1月19日 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：23台※月額使用料:未定■小型バイク置場：2台※月額使用料:未定■自転車置場：78台※月額使用料:未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【ポイント】 ※1.PLiCO西明石：約270m（徒歩4分）、グルメシティ西明石店：約300m（徒歩4分）、マックスバリュ西明石南店：約440m（徒歩6分） 【全体概要】 ※2.都市再生計画（西明石駅南地区）（工事中・一部計画中）により、2026年夏完成予定の新改札の出入口を着点に、地図上で算出した数値となります。2026年2月現在の「西明石」駅までの徒歩分数は5分となります 【TOP画像】 ※3.光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。掲載の航空写真はCG処理を施したもので、実際とは異なります。 | ||||
情報更新日：2026/02/26 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年8月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／48戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 45.70㎡～64.00㎡ | バルコニー面積 | 8.75㎡～11.98㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■修繕積立一時金（一括）：未定 ■管理準備金（一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 関電不動産開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
シエリア西明石駅前 販売準備室 0037-619-43732（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シエリア西明石駅前 販売準備室 TEL:0120-115-048 【物件番号】1601054-0000096 | ||||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
関電不動産開発株式会社[国土交通大臣（5）第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シエリア西明石駅前 販売準備室
- 電話番号
- 0120-115-048
- 営業時間
- 10:00～18:00 定休日/土曜・日曜
- 物件番号
- 1601054-0000096
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 定休日/土曜・日曜 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西明石駅の口コミ
治安・安全
5.0
居酒屋、パチンコ屋が多いいイメージ。 工場に関しては近くて大手工場があるのでそこで働く人にはおすすめかもしれない
お買い物・飲食
4.0
新幹線の駅なので、子どもやファミリー向けの飲食店は少ないです。大きなスーパーは無いので、車で移動する必要があるかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。