新築マンションプレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージの詳細情報
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
ファミリーマート 猪名寺駅前店
約300m（徒歩4分）
アルカドラッグ 尼崎猪名寺店
約360m（徒歩5分）
スーパーマルハチ 新伊丹店
約710m（徒歩9分）
グンゼタウンセンターつかしん
約710m（徒歩9分）
あまがさきキューズモール
約4,420m（自動車7分）
幼保連携型認定こども園 夢の園
約340m（徒歩5分）
尼崎市立 こばと保育所
約840m（徒歩11分）
まごのクリニック（内科、呼吸器内科、アレルギー科）
約390m（徒歩5分）
稲荷公園
約310m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
3,690万円～5,180万円
月々のローン返済額を試算
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
周辺環境・アクセス（11枚）
ファミリーマート 猪名寺駅前店
約300m（徒歩4分）
アルカドラッグ 尼崎猪名寺店
約360m（徒歩5分）
スーパーマルハチ 新伊丹店
約710m（徒歩9分）
グンゼタウンセンターつかしん
約710m（徒歩9分）
あまがさきキューズモール
約4,420m（自動車7分）
幼保連携型認定こども園 夢の園
約340m（徒歩5分）
尼崎市立 こばと保育所
約840m（徒歩11分）
まごのクリニック（内科、呼吸器内科、アレルギー科）
約390m（徒歩5分）
稲荷公園
約310m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番） | ||||
| 交通 |
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩3分 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 1,068㎡(登記簿面積) ※雑種地の面積は、小数点以下を切り捨てて表示されているため、地目変更の登記後に登記簿面積は1,068.12㎡となる予定です。 1,068.12㎡(実測面積・売買対象面積) 1,068.10㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年8月下旬（予定） | 入居時期 | 2027年9月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) | 用途地域 | 第二種住居地域・準防火地域・居住誘導区域・猪名寺駅前東地区・屋外広告物許可地域（住居系） | ||
| 建築確認番号 | 第NK25-0229号 | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：84台（屋外スライドラック式 屋根付70台・屋外3人乗等対応スライドラック式 屋根付14台）月額使用料：300円・500円■ミニバイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：1,500円■バイク置場：6台（屋内平面式）月額使用料：2,500円■駐車場：22台（屋外平面式）月額使用料：6,000円～14,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【お詫びと訂正】 2025年10月31日～2026年1月22日までの第1期予定概要におきまして、 誤ったバルコニー面積を掲載しておりましたことをお詫びして訂正させていただきます。 （誤）13.82m2→（正）10.57m2 ----------------- --------------------------------- 〈株式会社プレサンスの商号変更について〉 各種免許の商号または名称：株式会社プレサンスコーポレーション（旧商号） 各種免許について、事業主（売主）は商号を新商号：株式会社プレサンスに変更手続き中であり、完了は2026年5月下旬を予定しております。 | ||||
情報更新日：2026/04/13 次回更新予定日：2026/04/17
販売概要
| 販売価格 | 3,690万円～5,180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／42戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 5,610円・6,730円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,010円・6,010円(月額) | 修繕積立基金 | 451,100円・541,000円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 50.12㎡・60.11㎡ | バルコニー面積 | 8.82㎡・9.17㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.40㎡・2.73㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：200円※自治会(町会)の入会は任意となります。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-04-23 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2026/04/27～2026/04/27 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目14-7 | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー 0037-619-81064（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00、定休日／毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンス（国土交通大臣（5）第7042号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー 0037-619-81064（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス「塚口」スタイルギャラリー TEL:0120-087-789 【物件番号】1601445-0000354 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（4）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー
- 電話番号
- 0120-087-789
- 営業時間
- ［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000354
プレサンス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00（定休日：毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
猪名寺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くには大型商業施設のつかしんもあり、比較的何でも揃います。お子様がいるファミリーの方にはおすすめです。
お買い物・飲食
2.0
買い物は車、電車、を使うとイオンモールがあります。当時駅前には飲食店がありましたが、今は営業しているのか分かりません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。