新築マンションローレルコート姫路大手前通りの詳細情報
サブエントランスアプローチ完成予想図
みゆき通り商店街に面したサブエントランスや1階店舗部分の外装は、姫路城を象徴する白漆喰や格子の意匠をモチーフとしてデザインしました。
エントランスホール完成予想図
大手前通りに面した西棟の1階部分には、コンシェルジュカウンターのあるエントランスホールやオーナーズラウンジを配置。
ゲストルーム完成予想図
ご両親やご友人といったゲストの宿泊にご利用いただけるゲストルームもご用意しています。
パーティルーム完成予想図
東棟の2階フロアには、さまざまな集まりや催しなどにご利用いただけるキッチン付きのパーティルームを確保。
屋上テラス完成予想図
姫路市内を一望できる入居者の方専用の屋上テラス。「ローレルコート姫路大手前通り」は、地上16階（東棟）の高さと、全200邸という規模だから実現できる共用施設として、白亜の大天守を見晴らす屋上テラスという眺望価値をお届けします。
敷地配置図・1階平面図 イメージイラスト
【1】エントランスアプローチ【2】サブエントランス【3】オーナーズラウンジ【4】コンシェルジュカウンター【5】宅配ロッカー【6】 EV車対応タワーパーキング【7】自転車【8】バイク置場【9】店舗【10】24時間ゴミ出しOKなごみ置場
タイプ：【先着順】N
タイプ：【先着順】O
タイプ：【先着順】PD
みゆき通り商店街
約10m(徒歩1分)
二階町商店街
約50m(徒歩1分)
ボンマルシェ大手前店
約80m(徒歩1分)
姫路保育園 イーグレ分園
約400m(徒歩5分)
賢明女子学院中学校・高等学校
約730m(徒歩10分)
独立行政法人国立病院機構 姫路医療センター
約1,070m(徒歩14分)
姫路市美術館
約1,080m(徒歩14分)
姫路城
約880m(徒歩11分)
大手前公園
約340m(徒歩5分)
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真航空写真 ※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2023年5月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2023年5月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2023年5月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
その他
オーナーズラウンジ完成予想図
5,640万円～19,900万円
月々のローン返済額を試算
姫路市最大・最高層※1、総200戸・地上16階建ての住宅×商業複合の「ローレルコート姫路大手前通り」誕生。ゲストルーム、パーティルーム、屋上テラスなど充実した共用施設や多彩なプランをご用意。モデルルーム公開中！！
外観・室内・設備（6枚）
サブエントランスアプローチ完成予想図
みゆき通り商店街に面したサブエントランスや1階店舗部分の外装は、姫路城を象徴する白漆喰や格子の意匠をモチーフとしてデザインしました。
エントランスホール完成予想図
大手前通りに面した西棟の1階部分には、コンシェルジュカウンターのあるエントランスホールやオーナーズラウンジを配置。
ゲストルーム完成予想図
ご両親やご友人といったゲストの宿泊にご利用いただけるゲストルームもご用意しています。
パーティルーム完成予想図
東棟の2階フロアには、さまざまな集まりや催しなどにご利用いただけるキッチン付きのパーティルームを確保。
屋上テラス完成予想図
姫路市内を一望できる入居者の方専用の屋上テラス。「ローレルコート姫路大手前通り」は、地上16階（東棟）の高さと、全200邸という規模だから実現できる共用施設として、白亜の大天守を見晴らす屋上テラスという眺望価値をお届けします。
敷地配置図・1階平面図 イメージイラスト
【1】エントランスアプローチ【2】サブエントランス【3】オーナーズラウンジ【4】コンシェルジュカウンター【5】宅配ロッカー【6】 EV車対応タワーパーキング【7】自転車【8】バイク置場【9】店舗【10】24時間ゴミ出しOKなごみ置場
※掲載の完成予想図は2023年5月に撮影したものに一部CG加工を施し、完成予想図を合成したもので実際とは異なります。※周辺環境は変更となる可能性があります。※掲載の各完成予想図・イメージイラストは計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
間取り（3枚）
タイプ：【先着順】N
タイプ：【先着順】O
タイプ：【先着順】PD
周辺環境・アクセス（10枚）
みゆき通り商店街
約10m(徒歩1分)
二階町商店街
約50m(徒歩1分)
ボンマルシェ大手前店
約80m(徒歩1分)
姫路保育園 イーグレ分園
約400m(徒歩5分)
賢明女子学院中学校・高等学校
約730m(徒歩10分)
独立行政法人国立病院機構 姫路医療センター
約1,070m(徒歩14分)
姫路市美術館
約1,080m(徒歩14分)
姫路城
約880m(徒歩11分)
大手前公園
約340m(徒歩5分)
＜ 交通図 ＞
※徒歩分数は、80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。周辺環境は将来変わる可能性があります。
その他（4枚）
外観
航空写真航空写真 ※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2023年5月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2023年5月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は現地付近の空撮（2023年5月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
その他
オーナーズラウンジ完成予想図
物件概要
| 物件名 | ローレルコート姫路大手前通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上16階建（東棟）・11階建（西棟）1棟 | 敷地面積 | 3,027.32㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年12月 （予定） | 入居時期 | 2026年2月 （予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤管理予定 | ||||
| 取引態様 | 近鉄不動産株式会社（売主）（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 商業地域・防火地域・都市景観形成地区・ 第3種高度地区35ｍ・第4種高度地区50ｍ | ||
| 建築確認番号 | BCJ23大建確028（令和5年7月28日）、BCJ23大建確028変1（令和6年1月26日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／96台（タワーパーキング）※月額使用料：24,000円～35,000円 、来客用（福祉対応）：1台■バイク置場／5台（※月額使用料：1,500円・3,000円）■自転車置場／280台（垂直昇降ラック式：99台・スライドラック式：159台・3人乗り対応スライドラック式：22台※月額使用料：100円～400円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【POINT・インフォメーション】 ※1.1995年以降姫路市で分譲された新築分譲マンションで、総戸数200戸・16階建は「最大規模」・「最高層」となります。(2023年9月MRC調べ) | ||||
情報更新日：2025/01/17 次回更新予定日：2025/01/23
販売概要
| 販売価格 | 5,640万円～19,900万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／200戸（募集対象外住戸25戸含む）・6区画（店舗） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 11,330円～20,090円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,300円～12,930円 (月額) | 修繕積立基金 | 1,041,000円～1,848,000円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK～3LDK＋書斎＋N（納戸） | ||||
| 専有面積 | 74.40㎡～131.97㎡ | バルコニー面積 | 12.00㎡～22.32㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.85㎡～5.94㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■専用利用料（月額）／2,750円 ■管理一時金（一括）／17,850円～32,910円 ■専用利用料（月額）／2,750円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-01-24 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水・木・第3火曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン 0037-619-34194（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水・木・第3火曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社 大阪支店（国土交通大臣免許（16）第312号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン 0037-619-34194（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン TEL:0120-426-623 【物件番号】1600184-0000171 | ||||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株）・（株）長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（売主）（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
近鉄不動産株式会社[国土交通大臣（11）第3123号] 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-426-623
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木・第3火曜日
- 物件番号
- 1600184-0000171
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水・木・第3火曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
姫路駅の口コミ
治安・安全
5.0
姫路というと治安の良くないイメージだったが、少なくともこの駅の南側の治安はかなりいい。危険を感じたことはない。
お買い物・飲食
5.0
姫路駅前は百貨店からスーパーまで何でもあるので日々の買い物以外にも、趣味のものや洋服などショッピングが気軽に楽しめます。飲食店もファーストフードからカフェ・居酒屋・焼肉などなんでもあるので飽きません。
近隣のおすすめ物件
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1LDK〜3LDK 33.33m²〜65.27m²
5,780万円〜8,530万円
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（登記簿）、兵庫県尼崎市南塚口町2丁目30番以下未定（住居表示実施地区）
3LDK〜3LDK+S 65.73m² 〜 88.35m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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