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ジオ岡本 The Classの新築マンションの詳細情報

新築マンションジオ岡本 The Classの詳細情報

  • エントランス完成予想図
    基壇部の印象的な袖壁は、六甲山系の「山なり」に見立て、頂上から麓へと下部になるほど奥行が深くなる縦強調のデザイン。

  • エントランスホール完成予想図
    自然素材の豊かさと、現代のクラフトマンシップを組み合わせた心落ち着くもてなしの空間。天井高約4.5mの贅沢な空間のホールとラウンジには、スタイリッシュな家具が映えるオブジェ風の石壁を背景に据え、ひとときの安らぎと美を届けます。

  • 内廊下完成予想図
    内廊下は床や壁面をシックなモノトーンの内装で仕上げることでホテルのような高級感を演出。空調を完備し、1年を通してお部屋からエントランスまでの道のりを快適にエスコートします。

  • 敷地配置図
    【1】アプローチ【2】エントランスホール【3】ラウンジ【4】自転車専用ELV【5】駐車場【6】多目的水栓【7】ゴミ置場【8】サブエントランス

  • Bタイプ

  • Dタイプ

  • 天板一体型フラットカウンター
    ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。

  • フィオレストーン天板
    原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

  • ホーロー製キッチンパネル
    システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

  • 静音シンク
    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

  • ホーロー製整流板付レンジフード
    スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。

  • ハーフ吊戸収納(底板脱着タイプ)
    キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。底面を外すとホーロー製の固定棚にマグネット対応の小物等を取り付けることができ、外した底板は可動棚としてご利用いただけます。※Aタイプ除く。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機
    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、お好みのサウナをご堪能いただける2種類(スプラッシュミスト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。

  • 節水eシャワー
    水の使用量を抑えながらも、たっぷりの水で浴びるような心地よい勢いを実現。毎日のシャワーで、環境とお財布にやさしい、快適なバスタイムをお届けします。

  • ワイドスクエア水栓
    シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、水栓の表面は熱湯を使用しても熱くならない仕様です。

  • 偏芯ボウル
    洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※B、Dタイプ除く。

  • シングルレバー混合水栓
    ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。

  • 体重計収納スペース
    洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

  • ハイブリッドトイレ
    見た目に美しいコンパクトデザインの便器を採用し、すっきりとした空間を演出します。ハイブリッドエコロジーシステムを搭載し、水道から直接流れる水と、内蔵タンクから加圧されて流れる水の2つの水流を融合させて洗浄します。※機種により形状が異なります。

  • 手洗いカウンター
    機能性とデザイン性を兼ね備えた、手洗い器付きのカウンターをご用意しています。カウンター天板には、高級感のあるフィオレストーンを採用しています。※住戸タイプにより形状が異なります。

  • 玄関ドアハンドル
    防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いものです。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるハンドルを採用しています。

  • 玄関ミラー
    お出かけ前の身だしなみをチェックできる姿見鏡を設置しています。※設置位置はタイプにより異なります。

  • 監視カメラ
    自転車置場やバイク置場、エレベーター、エントランス、サブエントランス、メール・宅配コーナー、駐車場など、共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。

  • CASBEE神戸(神戸市建築物総合環境評価制度)
    神戸市内で一定規模以上の建築物を建てる際に、その建築主が環境に対する配慮を自己評価し、採点結果、計画概要を神戸市に届出する必要があります。評価結果は神戸市のホームページで公表しています。

  • タイプ:B

  • タイプ:D

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図 ※1

摂津本山駅 歩1分東海道線
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1(地番)
入居可能予定日2027年9月下旬(予定)
間取り1LDK
専有面積34.16㎡・38.50㎡
POINT

【第2期好評分譲中】 岡本1丁目 駅徒歩1分の〈ジオ〉JR×阪急の2WAYアクセス 内廊下・角住戸率75%の独立性1LDK/34m2台~先着順申込受付中

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ジオ岡本 The Class
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1(地番)
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩4分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上11階建 敷地面積 468.09㎡、467.98㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2027年7月(予定) 入居時期 2027年9月下旬(予定)
土地権利
駐車場
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 阪急阪神不動産株式会社(売主) 用途地域 近隣商業地域 防火地域、第7種高度地区
建築確認番号 第ERI-25007797号(2025年6月19日)
共有施設 ■駐車場:6台(機械式)(月額使用料:35,000円~38,000円)■自転車置場:33台[平面式2台、2段式上段7台、2段式下段(スライドラック式)20台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック4台](月額使用料:100円~800円)■バイク置場:2台(月額使用料:3,000円)
設備
備考 【TOP】
※1 掲載の完成予想図は、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。なお、外観形状の細部、設備機器等は省略しております。※現地周辺の建物・電線・電柱等は省略しております。※植栽は、予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※掲載の写真は2024年11月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。
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情報更新日:2026/07/15 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格5,150万円~5,840万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 5戸/37戸(うち非分譲住戸4戸および事業協力者住戸2戸を含む)
最多価格帯
管理費 12,670円・14,280円(月額)
修繕積立金 4,100円・4,620円(月額) 修繕積立基金 274,000円・308,000円(一括払い)
間取り 1LDK
専有面積 34.16㎡・38.50㎡ バルコニー面積 3.87㎡~7.21㎡
その他面積 サービススペース面積/1.00㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金(一括払い):38,100円・42,900円■インターネット使用料(税込):1,485円■テブラコネクト使用料(税込):132円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2026-07-20

モデルルーム情報

営業時間 10:00~17:00 定休日 水・木曜日、2026/04/27~2026/05/08
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
0037-619-74486(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/水・木曜日

会社情報

売主 阪急阪神不動産株式会社
お問い合わせ先 阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
0037-619-74486(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
阪急阪神すまいのギャラリー 西宮 TEL:0120-44-8984
【物件番号】1600189-0000215
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社メルディアDC
販売会社 阪急阪神不動産株式会社(売主)
情報提供元 阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号]
大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内

【所属団体】
(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

取り扱い不動産会社

阪急阪神すまいのギャラリー 西宮

電話番号
0120-44-8984
営業時間
10:00~17:00
定休日
水・木曜日
物件番号
1600189-0000215

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-74486

受付:10:00~17:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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摂津本山駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

最寄り駅は普通しか止まらないが、阪急岡本駅も使え、商業施設が多数多様にあるため便利かつ飽きない生活が約束できます。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

人気なら子育て区域の為、幼稚園、保育園の競争率が高い。公立幼稚園がほとんど無く、幼稚園の場合ほぼ、私立に限られること。

摂津本山駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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