新築マンションジオ本山北町/予告広告の詳細情報
タイプ：H
タイプ：I
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※掲載の航空写真は2025年10月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。また、物件の位置を表す光は建物の高さや規模を表すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
11年ぶりの本山北町アドレス新築分譲マンション〈ジオ〉誕生JR×阪急2WAYアクセス 2線2駅利用可最上階住戸・平均専有面積約109m2台・地下駐車場〈優先権付〉
間取り（2枚）
タイプ：H
タイプ：I
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
航空写真 ※掲載の航空写真は2025年10月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。また、物件の位置を表す光は建物の高さや規模を表すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ジオ本山北町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2 丁目127 番1（地番） | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 地下1階 | 敷地面積 | 1328.04㎡ | ||
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 入居時期 | 2028年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:未定 | ||||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第1種住居地域、準防火地域、第3種高度地区 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25023713号（2025 年11月18日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場 23 台（平面13 台、機械式10 台）〔月額使用料：未定〕■バイク置場 3 台〔月額使用料：未定〕■自転車置場 86 台（スライドラック式40 台、平面46 台〔月額使用料：未定〕 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【ポイント】 ※1.「ジオ本山北町」は、神戸市東灘区本山北町アドレスの新築マンションとして、11年ぶりの供給となります。（2026年6月MRC調べ） ---------------------- ※本物件では、第1期1次分譲登録抽選時の倍率優遇を実施しております。 ［倍率優遇の適用条件］ (1)2026年9月29日（火）までにご来場いただいた方：2倍 (2)2026年10月18日（日）までにご希望住戸相談書を提出いただいた方：2倍 ※(1)・(2)は併用可能です。 いずれの適用条件も満たす方は、それぞれの倍率優遇を合算し最大4倍の倍率優遇となります。 ※倍率優遇対象住戸は第1期1次販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申し込み時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。 ※上記倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。 詳細は係員にお問い合わせください。 | ||||
情報更新日：2026/09/09 次回更新予定日：2026/09/16
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年10月下旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／43戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（一括払い） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK+N | ||||
| 専有面積 | 60.04㎡～130.98㎡ | バルコニー面積 | 8.23㎡～31㎡ | ||
| その他面積 | ■サービススペース面積3.52㎡～3.9㎡■専用テラス面積28.46㎡・60.92㎡■アルコープ面積1.8㎡～3.04㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理一時金（一括払い）：未定 ■インターネット使用料（税込）：未定 ■専用テラス使用料：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
阪急阪神不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（16）第395号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
阪急阪神すまいのギャラリー 西宮 0037-619-57371（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 阪急阪神すまいのギャラリー 西宮 TEL:0120-44-8984 【物件番号】1600189-0000221 | ||||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||||
| 販売会社 | 売主 | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 【所属団体】 （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
- 電話番号
- 0120-44-8984
- 物件番号
- 1600189-0000221
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
摂津本山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
服を買うとなると困りますが、それ以外には困ることはないかと思います。ドラッグストアも大手が山盛りありますし、日用品の買い物にも困りません。一つ挙げるなら、100均一（ダイソー）がないことでしょうか？
子育て・病院
4.0
学校だけでなく学習塾も近くにたくさんあり、駅前には土日もやっている歯医者や、朝早くからやっている内科もあります。また公園が近くにあり、ファミリー層が多く住んでいるため、治安も良いです。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。