新築マンションワコーレ王子公園ミュージアムロード/予告広告の詳細情報
タイプ：B3
タイプ：H
原田の森ギャラリー
約240m（徒歩3分）
市立王子動物園
約140m（徒歩2分）
現地周辺の街並み
約310m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮 ※1
その他
空撮 ※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR「灘」駅徒歩4分。阪急「王子公園」駅徒歩4分。駅へも都心へも軽快な、3線3駅アクセス。地下平面駐車場。3LDK中心54m2台～105m2台の多彩なバリエーション。2026年1月17日より事前案内開催！
間取り（2枚）
タイプ：B3
タイプ：H
周辺環境・アクセス（5枚）
原田の森ギャラリー
約240m（徒歩3分）
市立王子動物園
約140m（徒歩2分）
現地周辺の街並み
約310m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
空撮 ※1
その他
空撮 ※1
物件概要
| 物件名 | ワコーレ王子公園ミュージアムロード/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（登記簿）、神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩4分 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩4分 阪神本線「岩屋」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上14階・地下1階建 | 敷地面積 | 1,218.74㎡(登記簿面積)・1,219.22㎡(実測面積)・1,174.91㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2028年5月下旬（予定） | 入居時期 | 2028年6月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社日昌（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域・第2種住居地域、防火地域・第7種高度地区（近隣商業地域）、準防火地域・第5種高度地区(第2種住居地域) | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25015836号（2025年7月30日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：21台（屋内平面：20台、屋外平面（業務用）：1台）■バイク置場：12台■自転車置場：116台（スライドラック式：68台、平置：48台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1 掲載の航空写真は2025年3月撮影の航空写真にCG加工を施してあります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。あらかじめご了承ください。 ※3 王子スタジアムは新設移転に伴い利用休止中。 ------------------------ ●建築確認申請以外の申請許認可/ 総合設計制度許可番号:第R7-3504号(2025年6月4日) | ||||
情報更新日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/02/16
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年2月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／79戸（住戸79戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK・3LDK+DEN | ||||
| 専有面積 | 54.56㎡～105.63㎡ | バルコニー面積 | 8.91㎡～16.92㎡ | ||
| その他面積 | ●サービスバルコニー面積/1.47㎡～3.50㎡●ルーフバルコニー面積/22.12㎡・24.29㎡●ポーチ面積/10.39㎡●アルコーブ面積/3.33㎡～4.31㎡●室外機置場面積/3.20㎡●MB・PS面積/0.47㎡・0.56㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10：00～PM8：00 | 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年2月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ灘マンションギャラリー」 0037-619-00062（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10：00～PM8：00、定休日／火・水曜定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ灘マンションギャラリー」 0037-619-00062（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワコーレ灘マンションギャラリー」 TEL:0120-050-213 【物件番号】1600127-0000368 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 今津建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社日昌（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（5）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワコーレ灘マンションギャラリー」
- 電話番号
- 0120-050-213
- 営業時間
- AM10：00～PM8：00
- 定休日
- 火・水曜定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000368
和田興産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10：00～PM8：00（定休日：火・水曜定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
灘駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに海や山が見えるので自然はたくさんあると思う。海の近くはランニングコースもあるので見晴らしもいい。
お買い物・飲食
3.0
買い物にスーパー近い 近くに公園などあり 散歩には適している 飲食店少ないが近くに美味しい居酒屋あり。 治安もまだいい方。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。