新築マンションジオ西宮コートテラスの詳細情報
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3,890万円~5,120万円
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JR西宮×ジオ新・大規模構想プロジェクトJR「西宮」再開発エリアに近接し、3線3駅徒歩10分圏全145邸南西向き・四方接道
外観・室内・設備(21枚)
※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。また、建物の形状・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。予めご了承ください。※掲載の完成予想図に描かれている家具類は変更になる場合がございます。※管理規約により制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。※掲載の情報は2022年8月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載の写真は、モデルルーム(Eタイプ※完売済・モデルルームパッケージプラン(有償))にて2022年6月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、該当のタイプは完売しております。ご了承のほどお願いいたします。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は2023年3月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載の写真は、モデルルーム(Eタイプ・モデルルームパッケージプラン(有償))にて2022年6月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。※掲載の情報は2022年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ジオ西宮コートテラス | ||||
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所在地 | 兵庫県西宮市津門川町44番1(地番) | ||||
交通 |
JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩9分 阪急今津線「今津」駅 徒歩5分 阪神本線「今津」駅 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造RC 造地上10 階建 | 敷地面積 | 5,092.96㎡ | ||
完成時期 | 2023年11月(予定) | 入居時期 | 2023年12月(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による一般定期借地権(地上権)の準共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主・代理) | 用途地域 | 第1種住居地域・法22 条地域・第5種高度地区(絶対高さ30m) | ||
建築確認番号 | 第R03確認建築GBRC00059号(令和4年2月22日付) | ||||
共有施設 | ●駐車場/116台[機械式110台・平面式6台]※来客用区画2台、カーシェアリング用区画1台含む 月額使用料:11,000円~21,000円●自転車置場/290台[上段60台、スライド式169台、平面式37台、専用サイクルポート12区画(24台)月額使用料:100円~600円●バイク置場/4台[平面式]月額使用料:2,000円●ミニバイク置場/10台[平面式]月額使用料:1,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求はできません。※借地権の譲渡・転貸は地主へ事前通知したうえで可。 |
情報更新日:2023/11/28 次回更新予定日:2023/12/05
販売概要
販売価格 | 3,890万円~5,120万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 11戸/145戸 | ||||
最多価格帯 | 4,800万円台(3戸) | ||||
管理費 | 8,710円~10,420円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,360円~7,610円(月額) | 修繕積立基金 | 318,000円~381,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK+N~4LDK | ||||
専有面積 | 63.53㎡~76.01㎡ | バルコニー面積 | 10.26㎡~12.15㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/2.7㎡~4.11㎡ ■専用庭面積/20.52㎡・22.68㎡ ■テラス面積/10.26㎡・11.34㎡ ■サービススペース面積/1.9㎡・3.96㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金:20,000円~23,000円(引渡時一括) ■地代:6,460円~7,720円(月額) ■保証金:77,520円~92,640円(引渡時一括) ■解体準備金:3,210円~3,840円(月額) ■専用庭使用料:2,030円・2,090円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-12-04 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 火・水・木曜日※誠に恐れ入りますが、11/23(木・祝)~11/24(金)は、臨時休業とさせていただきます。 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 兵庫県西宮市和上町2-8 | ||||
お問い合わせ先 |
ジオ西宮マンションギャラリー 0037-634-24547(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火・水・木曜日※誠に恐れ入りますが、11/23(木・祝)~11/24(金)は、臨時休業とさせていただきます。 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ジオ西宮マンションギャラリー 0037-634-24547(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ジオ西宮マンションギャラリー TEL:0120-8984-99 【物件番号】1600189-0000178 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主・代理) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ジオ西宮マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-8984-99
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 火・水・木曜日※誠に恐れ入りますが、11/23(木・祝)~11/24(金)は、臨時休業とさせていただきます。
- 物件番号
- 1600189-0000178
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日※誠に恐れ入りますが、11/23(木・祝)~11/24(金)は、臨時休業とさせていただきます。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

駅ナカにはエビスタ西宮という商業施設があります。飲食店、本屋、ドラッグストア、100均、無印など何でも揃っており便利です。 駅前には24時間のスーパー、少し行けばドン・キホーテもあるので夜遅くでも安心できます。
治安・安全
3.0

南側はスナックが多いので、そちらは少し気になるところではあります。夜遅くには若者の騒ぐ声やバイクの音が気になる日が、たまにあります。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。