新築マンショングラディス高松ザ・タワーの詳細情報
提供元：
外観
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
オーナーズラウンジ
敷地配置図・1階平面図イラスト
【1】エントランスホール・ラウンジコーナー【2】オーナーズラウンジ【3】中庭【4】駐車場【5】バイク置場【6】駐輪場【7】メール室【8】歩車分離設計
リビング・ダイニング（Cタイプ）
リビング・ダイニング（Cタイプ）
リビング・ダイニング（Dタイプ）
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（HタイプMENU PLAN）
リビング・ダイニング（EタイプMENU PLAN1）
食器洗い乾燥機
約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
スッキリドア
カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。
24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
セキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：H【MENU PLAN】
マルナカ田町店
約320m（徒歩4分）
丸亀町商店街
約900m（徒歩12分）
香川大学教育学部附属高松幼稚園
約750m（徒歩10分）
香川大学教育学部附属高松小学校
約750m（徒歩10分）
香川県庁
約680m（徒歩9分）
高松市役所
約830m（徒歩11分）
高松八本松郵便局
約200m（徒歩3分）
亀岡公園
約530m（徒歩7分）
中央公園
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
外観
その他
エントランスアプローチ
その他
エントランスホール
その他
オーナーズラウンジ
その他
リビング・ダイニング（Hタイプ MENU PLAN）
その他
リビング・ダイニング（Eタイプ MENU PLAN1）
3,390万円 ～ 6,620万円
月々のローン返済額を試算
・価格改定 ・500万円 DOWN (3住戸) ※・専有面積70m2台・80m2台・90m2台の3タイプを価格改定※・全邸南向き・即入居可 機械式駐車場空き有(先着順)
外観・室内・設備（21枚）
外観
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
オーナーズラウンジ
敷地配置図・1階平面図イラスト
【1】エントランスホール・ラウンジコーナー【2】オーナーズラウンジ【3】中庭【4】駐車場【5】バイク置場【6】駐輪場【7】メール室【8】歩車分離設計
リビング・ダイニング（Cタイプ）
リビング・ダイニング（Cタイプ）
リビング・ダイニング（Dタイプ）
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（HタイプMENU PLAN）
リビング・ダイニング（EタイプMENU PLAN1）
食器洗い乾燥機
約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
スッキリドア
カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。
24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
セキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。
※掲載の建物写真は2022年4月に撮影したものです。※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
間取り（6枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：H【MENU PLAN】
周辺環境・アクセス（10枚）
マルナカ田町店
約320m（徒歩4分）
丸亀町商店街
約900m（徒歩12分）
香川大学教育学部附属高松幼稚園
約750m（徒歩10分）
香川大学教育学部附属高松小学校
約750m（徒歩10分）
香川県庁
約680m（徒歩9分）
高松市役所
約830m（徒歩11分）
高松八本松郵便局
約200m（徒歩3分）
亀岡公園
約530m（徒歩7分）
中央公園
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
※掲載の環境写真は2019年8月に撮影したものです。※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
その他（6枚）
外観
その他
エントランスアプローチ
その他
エントランスホール
その他
オーナーズラウンジ
その他
リビング・ダイニング（Hタイプ MENU PLAN）
その他
リビング・ダイニング（Eタイプ MENU PLAN1）
物件概要
| 物件名 | グラディス高松ザ・タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20（地番） | ||||
| 交通 |
JR高徳線「栗林公園北口」駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上20階建 | 敷地面積 | 1,655.60㎡ | ||
| 完成時期 | 完成済（2022年3月） | 入居時期 | 手続き完了後引き渡し可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社マリモ（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-20000012号（2020年（令和2年）2月20日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：78台 駐車場料金（月額）：8,000円～23,000円■バイク置場：7台 バイク置場料金（月額）：1,000円・2,000円■駐輪場：159台 駐輪場料金（月額）：200円・300円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。 【Point】※ ・Aタイプ（3LDK86.43m2） 旧価格：4,050万円（旧価格公示日：2020年6月6日） 新価格：3,550万円（新価格公示日：2022年12月2日） ・Dタイプ（3LDK73.20m2） 旧価格：4,850万円（旧価格公示日：2020年6月6日） 新価格：3,350万円（新価格公示日：2022年12月2日） ・Eタイプ（4LDK90.64m2） 旧価格：4,630万円（旧価格公示日：2020年6月6日） 新価格：4,130万円（旧価格公示日：2022年12月2日） | ||||
情報更新日：2023/11/30 次回更新予定日：2023/12/07
販売概要
| 販売価格 | 3,390万円 ～ 6,620万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 20戸／90戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,800万円台（12戸） | ||||
| 管理費 | 7,820円 ～ 11,040円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,270円 ～ 10,260円（月額） | 修繕積立基金 | 346,650円 ～ 489,620円（一時払） | ||
| 間取り | 2LDK+S、3LDK | ||||
| 専有面積 | 70.80㎡ ～ 100.00㎡(一戸当たり) | バルコニー面積 | 11.80㎡ ～ 18.20㎡(一戸当たり) | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.18㎡ ～ 10.94㎡(一戸当たり) ■アルコーブ面積/6.34㎡ ～ 20.14㎡(一戸当たり) | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット料金（月額）：990円（うち消費税等（10％）90円）■GMアソシエ ライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：15,640円 ～ 22,080円（一時払） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-12-08 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 水・木、2023/11/21～2023/11/21 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2020年04月18日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 香川県高松市中央町11-6 | ||||
| お問い合わせ先 |
グラディス高松ザ・タワー 0037-634-49122（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00、定休日／水・木 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社マリモ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
グラディス高松ザ・タワー 0037-634-49122（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グラディス高松ザ・タワー TEL:0800-170-7711 【物件番号】1600300-0000296 | ||||
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社マリモ（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣（5）第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グラディス高松ザ・タワー
- 電話番号
- 0800-170-7711
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水・木
- 物件番号
- 1600300-0000296
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（定休日：水・木） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近隣のおすすめ物件
3,780万円(1戸)〜5,160万円(3戸)(建物についての消費税を含む)
香川県高松市南新町6-1(本体敷地)・亀井町8-21(規約敷地)
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4,250万円〜13,000万円
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3,690万円〜13,200万円
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2LDK・3LDK 60.42m²〜120.07m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。