新築マンションクレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーの詳細情報
提供元：
外観
外観
車寄せ
エントランスホール
マルチルーム
ワークスペース
ニューデリシア
機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「ニューデリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。
ガス温水式床暖房
フローリングの下に敷いた温水マットに、熱源機でつくった約45℃の低温水を循環させます。床下からの「ふく射熱」でお部屋全体を暖めますので、室温が18～20℃程度でも暖かく感じます。
大型トランクルーム
1階の共用スペースに大型のトランクルームを設置。砂などが付着しやすいアウトドアグッズも安心して収納でき、季節ものの衣類をトランクルームに収納すれば、クローゼットをすっきりさせられます。
24時間ゴミ出し可能
それぞれのご家族のライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。
コンシェルジュ・サービス
エントランスホール内にコンシェルジュカウンターを設置。ホテルのように多彩なサービスメニューを揃え、快適な日常をサポートいたします。
マルチルーム
様々な用途で多目的に使えるマルチルーム。楽器などの趣味をはじめ各種集会など多目的にご利用いただけます。防音対策を施していますので周囲を気にすることもありません。※1
ワークスペース
時代の流れを捉え、多様な働き方に対応するワークスペース。いつでも気軽に、仕事や趣味などに没頭できるWi-Fi環境を整えたワークスペースをご用意しました。
防音サッシ（T-2等級）
「クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー」では静かな居住空間を実現するため、屋外からの音を抑える性能を持つ遮音性能の高いT-2等級のサッシを採用。深夜の自動車騒音など気になる騒音の侵入を抑えます
セコム・マンションセキュリティシステム
玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロのガードマンが急行。365日24時間迅速に対処します。
タイプ：C
タイプ：D【MENU PLAN1】
丸亀町グリーン
約450m（徒歩6分）
瓦町FLAG
約710m（徒歩9分）
高松三越
約1,020m（徒歩13分）
香川大学附属高松小学校
約380m（徒歩5分）
高松高校
約130m（徒歩2分）
香川大学
約690m（徒歩9分）
高松赤十字病院
約80m（徒歩1分）
香川県庁
約150m（徒歩2分）
高松市役所
約240m（徒歩3分）
外観
その他
外観
その他
車寄せ
その他
エントランスホール
その他
風除室
その他
トランクルーム
4,450万円（1戸）～4,890万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
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12年ぶりの「番町アドレス」×「中央公園」パークフロント×20階建高層タワーレジデンス充実の共有施設。（コンシェルジュサービス、ワークスペース、マルチルーム、大型トランクルーム）高松市住宅地地価ランキング第一位の「番町」アドレスに誕生。建物内モデルルーム公開中
外観・室内・設備（15枚）
外観
外観
車寄せ
エントランスホール
マルチルーム
ワークスペース
ニューデリシア
機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「ニューデリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。
ガス温水式床暖房
フローリングの下に敷いた温水マットに、熱源機でつくった約45℃の低温水を循環させます。床下からの「ふく射熱」でお部屋全体を暖めますので、室温が18～20℃程度でも暖かく感じます。
大型トランクルーム
1階の共用スペースに大型のトランクルームを設置。砂などが付着しやすいアウトドアグッズも安心して収納でき、季節ものの衣類をトランクルームに収納すれば、クローゼットをすっきりさせられます。
24時間ゴミ出し可能
それぞれのご家族のライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。
コンシェルジュ・サービス
エントランスホール内にコンシェルジュカウンターを設置。ホテルのように多彩なサービスメニューを揃え、快適な日常をサポートいたします。
マルチルーム
様々な用途で多目的に使えるマルチルーム。楽器などの趣味をはじめ各種集会など多目的にご利用いただけます。防音対策を施していますので周囲を気にすることもありません。※1
ワークスペース
時代の流れを捉え、多様な働き方に対応するワークスペース。いつでも気軽に、仕事や趣味などに没頭できるWi-Fi環境を整えたワークスペースをご用意しました。
防音サッシ（T-2等級）
「クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー」では静かな居住空間を実現するため、屋外からの音を抑える性能を持つ遮音性能の高いT-2等級のサッシを採用。深夜の自動車騒音など気になる騒音の侵入を抑えます
セコム・マンションセキュリティシステム
玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロのガードマンが急行。365日24時間迅速に対処します。
※1.規約に基づく制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の室内写真はモデルルームを撮影（2020年10月）したもので、オプションも含まれます。また、オプション・家具・調度品等は分譲価格に含まれません。あらかじめご了承ください。
間取り（2枚）
タイプ：C
タイプ：D【MENU PLAN1】
周辺環境・アクセス（9枚）
丸亀町グリーン
約450m（徒歩6分）
瓦町FLAG
約710m（徒歩9分）
高松三越
約1,020m（徒歩13分）
香川大学附属高松小学校
約380m（徒歩5分）
高松高校
約130m（徒歩2分）
香川大学
約690m（徒歩9分）
高松赤十字病院
約80m（徒歩1分）
香川県庁
約150m（徒歩2分）
高松市役所
約240m（徒歩3分）
その他（6枚）
外観
その他
外観
その他
車寄せ
その他
エントランスホール
その他
風除室
その他
トランクルーム
物件概要
| 物件名 | クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市番町一丁目10番3（地番） | ||||
| 交通 |
ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上・20階建 | 敷地面積 | 1,465.71㎡ | ||
| 完成時期 | 2022年12月竣工 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | セントラル総合開発株式会社 四国支店（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-20029731号（令和2年10月22日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：78台（平面式5台うち身障者対応1台、機械式73台）月額使用料：5,000円～20,000円■バイク置場：1台（屋内）月額使用料：1,000円～1,500円■ミニバイク置場：3台（屋内）、月額使用料：500円■自転車置場：137台（屋外スライドラック式88台、屋外二段式49台、）（屋根有）月額使用料：100円■トランクルーム：16室 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【POINT】 ※高松史上初「中央公園」パークフロント／1986年4月の高松市立中央公園開園以来、中央公園に面した分譲マンションは本物件のみとなります。 ※高松市住宅地価ランキング第1位／2019年調査の地価公示・地価調査によるものです。 | ||||
情報更新日：2023/11/24 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,450万円（1戸）～4,890万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／91戸（事業協力者住戸2戸含む） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 8,400円～8,700円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,100円～5,300円（月額） | 修繕積立基金 | 459,000円～477,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK+S ※Sは建築基準法上の納戸となります | ||||
| 専有面積 | 72.93㎡～75.92㎡※トランクルーム面積/1.90㎡ | バルコニー面積 | 9.53㎡～10.29㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：16,800円～17,400円（引渡時一括） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-12-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火・水・第3木曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
クレアホームズ・マンションギャラリー 0037-634-73598（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火・水・第3木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | セントラル総合開発株式会社 四国支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
クレアホームズ・マンションギャラリー 0037-634-73598（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 クレアホームズ・マンションギャラリー TEL:0120-484-788 【物件番号】1600545-0000028 | ||||
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 広島営業所 | ||||
| 施工会社 | 株式会社 合田工務店 | ||||
| 販売会社 | セントラル総合開発株式会社 四国支店（売主） | ||||
| 情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 四国支店[国土交通大臣（12）第2432号] 愛媛県松山市南堀端町５－８オワセビル６階 【所属団体】 (一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
クレアホームズ・マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-484-788
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火・水・第3木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600545-0000028
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
高松市の口コミ
お買い物・飲食
4.0
なぜか飲食店は比較的どこも混んでいる印象が強いです。外食する世帯が多いのでしょうか？香川県だけにうどん屋さんが多いかな。
お買い物・飲食
4.0
周辺にスーパーがあるので便利。食事処についてはほとんどないので、車で出かけるか、結構歩けば大通りに数件あるようだ。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。