新築マンションオーベルグランディオ川崎久地ヒルズ/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
タイプ：A-a
タイプ：A-e
タイプ：B-e
トップパルケ 久地店
約600m（徒歩8分）
フレスコベンガベンガ久地店
約610m（徒歩8分）
まいばすけっと久地駅西店
約680m（徒歩9分）
ひばり保育園
約630m（徒歩8分）
久地小学校
約1,030m
川崎医療生活協同組合久地診療所
約270m（徒歩4分）
高津区役所
約2,060m
川崎信用金庫久地支店
約600m（徒歩8分）
県立東高根森林公園
約1,230m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
3,800万円台～6,600万円台 ※100万円単位 （予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
3LDK 3,800万円台～・4LDK 5,400万円台～(予定)駅徒歩7分、住×商×緑が揃う高台立地、大規模複合開発の街に全231邸誕生。「渋谷」駅27分、「新宿」駅26分と軽快なアクセス。「溝の口」や「二子玉川」も生活圏。
外観・室内・設備（2枚）
外観完成予想CG
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
間取り（3枚）
タイプ：A-a
タイプ：A-e
タイプ：B-e
周辺環境・アクセス（11枚）
トップパルケ 久地店
約600m（徒歩8分）
フレスコベンガベンガ久地店
約610m（徒歩8分）
まいばすけっと久地駅西店
約680m（徒歩9分）
ひばり保育園
約630m（徒歩8分）
久地小学校
約1,030m
川崎医療生活協同組合久地診療所
約270m（徒歩4分）
高津区役所
約2,060m
川崎信用金庫久地支店
約600m（徒歩8分）
県立東高根森林公園
約1,230m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2024年7月に撮影したものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他（地番） | ||||
| 交通 |
JR南武線「久地」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 | 敷地面積 | 8,407.58㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 入居時期 | 2026年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積比率による一般定期借地権（借地権）の準共有、建物専有部分：区分所有／建物共用部分：専有面積比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060347号（令和6年8月26日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／90台（平置8台（カーシェア用1台含む）・身障者用平置1台、機械式81台）（月額使用料：未定）■自転車置場／464台（平置12台、傾斜ラック94台、3人乗り対応スライド式51台、2段ラック式307台）（月額使用料：未定）■バイク置場／7台（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※1.期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 | ||||
情報更新日：2024/11/19 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,800万円台～6,600万円台 ※100万円単位 （予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年2月上旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／231戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 5,500万円台 ※100万円単位 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK＋S（納戸）～4LDK | ||||
| 専有面積 | 64.60㎡～75.60㎡ | バルコニー面積 | 8.99㎡～16.68㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ」販売準備室 0037-619-10723（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ」販売準備室 TEL:0120-006-231 【物件番号】1601987-0000007 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
大成有楽不動産株式会社[国土交通大臣（9）第3702号] 東京都中央区京橋3-13-1(有楽ビル） 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ」販売準備室
- 電話番号
- 0120-006-231
- 営業時間
- 10：00～18：00 ■定休日／毎週水曜・木曜
- 物件番号
- 1601987-0000007
大成有楽不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00 ■定休日／毎週水曜・木曜 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
久地駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣にスーパーやマック、美味しい個人経営の店等駅が小さい割にはかなり充実している印象です。遅い時間には閉まっています。
子育て・病院
3.0
久地駅近くのきむら歯科は、予約は取りにくいんですが、丁寧に見てくれます。先生一人に対して衛生士さんがたくさんいて、色々聞けます。
近隣のおすすめ物件
3,798万円・4,998万円(予定)
神奈川県川崎市川崎区新川通5-13（地名地番）、神奈川県川崎市川崎区新川通5番10号（以下未定）（住居表示）
1LDK・2LDK 30.75m²・46.04m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。