新築マンションアルファステイツ鷹匠町の詳細情報
＜ 案内図 ＞
外観
※掲載の航空写真は2025年4月に撮影しCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ
その他
※掲載の写真はAタイプ完成予想図に、現地12階相当から南向きに撮影（2025年3月）した眺望に高知市納涼花火大会の打ち上げ花火をイメージしCG加工を施しております。
その他
※掲載の写真は2025年4月に撮影しCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
鷹匠町地区整備計画概念図※掲載の図は周辺施設写真(2025年4月撮影)を合成したイメージで実際とは異なります。予めご了承ください。また再開発完成年月日は、変更になる場合があります。
2,980万円(1戸)～6,880万円(2戸)
月々のローン返済額を試算
かつて城下町として栄え、今もなお上質な暮らしが息づく「鷹匠町」に、待望の邸宅誕生歴史と文化を継承する「山内神社」(約350m)徒歩5分／とさでん交通「県庁前」電停徒歩3分光と風があふれる全邸南向き／省エネマンション「ZEH-M Oriented」採用
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
※掲載の航空写真は2025年4月に撮影しCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ
その他
※掲載の写真はAタイプ完成予想図に、現地12階相当から南向きに撮影（2025年3月）した眺望に高知市納涼花火大会の打ち上げ花火をイメージしCG加工を施しております。
その他
※掲載の写真は2025年4月に撮影しCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
鷹匠町地区整備計画概念図※掲載の図は周辺施設写真(2025年4月撮影)を合成したイメージで実際とは異なります。予めご了承ください。また再開発完成年月日は、変更になる場合があります。
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ鷹匠町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市鷹匠町二丁目46番2 | ||||
| 交通 |
とさでん交通「グランド通」バス停 徒歩2分 西方面行) 徒歩2分/(東方面行) 徒歩4分 とさでん交通「県庁前」電停 徒歩3分 (はりまや橋・ごめん方面行) 徒歩3分/(鏡川橋・いの方面行) 徒歩4分 とさでん交通市内線「グランド通」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建て | 敷地面積 | 894.41㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2027年4月下旬予定 | 入居時期 | 2027年6月下旬予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25011652号(2025年(令和7年)7月8日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/02/16
販売概要
| 販売価格 | 2,980万円(1戸)～6,880万円(2戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 15戸／44戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 最多価格帯 | 3,300万円台、5,500万円台、6,800万円台(各2戸) | ||||
| 管理費 | 11,200円～14,600円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,200円～5,500円(月額) | 修繕積立基金 | 323,000円～422,000円(一括払) | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 64.50㎡～84.21㎡ | バルコニー面積 | 12.20㎡～29.11㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積:1.68㎡～2.40㎡、ポーチ面積:9.26㎡(1階住戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:10台(平面)/月額使用料:22,000円～26,000円(月額) ■自転車置場:75台(平置27台、スライドラック式48台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:8台/月額使用料:500円～1,000円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-02-18 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜日(祝日を除く)、2025/12/23～2026/01/03 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 高知県高知市上町3丁目7-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ鷹匠町マンションギャラリー 0037-619-16984（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜・水曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許（10）第3300号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ鷹匠町マンションギャラリー 0037-619-16984（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ鷹匠町マンションギャラリー TEL:0120-777-381 【物件番号】1600187-0000731 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社岸之上工務店 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣（10）第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ鷹匠町マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-777-381
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000731
穴吹興産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜・水曜日(祝日を除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
高知市の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパーや薬局があり、大変便利なので、ショッピングに困ることはないです。コンビニも近く、苦労しません
自然環境
4.0
空気がキレイで夜は星空が楽しめる。近くにアジロ山という山があって、軽いハイキングもでき、ワンちゃんとの散歩もゆっくりできる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。